1.  招标条件

本招标项目科技绿洲工业邻里中心新建公寓楼项目已由盐城经济技术开发区行政审批局以盐开行审经审[2022]53号《关于科技绿洲工业邻里中心新建公寓楼项目核准的批复》批准建设，项目业主为盐城东方建设投资股份有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为盐城东方建设投资股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1工程名称：科技绿洲工业邻里中心新建项目设计服务。

2.2工程地点：盐城经济技术开发区五台山路以东、中圩河以北、科技绿洲以南地块。

2.3工程规模：项目用地面积18343平方米，总建筑面积43600平方米，拟新建公寓楼及食堂。详见第五章发包人要求。

2.4质量标准：中标设计单位出具的设计成果文件须符合国家建筑设计规范、国家现行设计标准和施工要求等，并确保设计成果文件通过图纸审查和各行业行政管理部门的审批。其绿色建筑需达到国家绿色建筑二星级标准。

2.5设计周期：总设计周期 20 日历天。

具体节点时间如下：

1）投标时提供深化设计方案；

2）中标人接到招标人通知后 5 日历天内完成方案深化设计、初步设计并经招标人审查确认；

3）初步设计得到招标人认可后 15 日历天内完成本次招标范围内的所有施工图设计工作，并提交相应设计成果文件，施工图能直接满足施工要求。

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，且现场设计代表须驻场提供设计咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止。

2.6招标内容

本招标项目为一个标段，招标内容为科技绿洲工业邻里中心新建项目的方案深化设计、扩初设计、非标准设备及设施设计（如有）、施工图设计、室内外装修设计（含室内全部精装修）、室内外LOGO（如有）、室外配套设计及设计概算等设计总包服务，具体详见设计合同约定。施工图设计主要范围如下（包括但不限于）：

①施工图设计包含如下内容（但不限于）：桩基、基坑围护、人防、建筑、结构、给排水、消防、电气、暖通空调、建筑防雷、建筑装饰（含室内全部精装修）、钢结构/网架（如果有）、景观绿化、土方平衡（如有）、室外市政及综合管网、雨污水及排水系统、装配式建筑(供配电、标牌标识导视系统、公建配套)等。施工图设计图纸须符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求及施工验收规范要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2016年版）、江苏省相关规范、《盐城市实施<江苏省城市规划管理技术规定>细则（试行）》中规定的要求，最终设计成果须确保通过相关部门审查（含规划、消防、人防、图审等相关部门）；

②本项目的建筑节能设计与绿色建筑二星级及以上设计（含绿色建筑咨询服务、申报<含各项检测>）等服务均由中标单位负责完成，并配合完成相关部门的审查工作；

③配合业主进行专项报审并确保通过（报建、图审、消防、抗震、公建配套等）及施工过程中的设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程设计总承包服务。

3.  投标人资格要求

3.1投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质、建筑行业设计乙级及以上、建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质三项资质中任意一项资质的独立法人。

3.1.1项目设计负责人资格类别和等级：拟选派项目负责人必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，具有一级注册建筑师资格证书，且具有建设工程类高级及以上职称证书。

3.2信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2） 近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.3投标申请人须保证投标承诺的项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2022年4月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.4盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

3.5本次招标 接受 盐城市外企业与市内企业组建联合体投标，联合体成员不超过2家。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

投标人组建联合体投标的，项目负责人必须为牵头单位正式职工。

3.6评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。

3.7其他要求：/。

4.  技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5.  招标文件的获取

5.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

5.2盐城市公共资源电子交易系统网址：

http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin

6.  投标文件的递交

6.1电子档上传网址：

http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin

7.  发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市公共资源电子交易系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.  投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

9.  其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

10. 联系方式

建设单位（签章）：盐城东方建设投资股份有限公司

地    址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼10楼

联 系 人：陈先生

联系电话：0515-68086526

招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

地    址：盐城市范公中路 89 号嘉元广场东区幢北 17 层

联 系 人：纪先生

    电    话：13145100522