为更好地择优选取荔湾区桥梓大街南侧地块安置房项目沙盘模型设计制作及安装服务单位，现广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。
　　一、项目概况
　　1.询比单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心。
　　2.建设地点：广州市荔湾区。
　　3.项目概况：
　　（一）项目概况
　　项目位于荔湾区石围塘街道，桥梓大街南侧。项目建筑面积约84004平方米、地下停车库非建筑面积约29540平方米；安置房812套。
　　二、服务期限及其他要求
　　1.服务期：荔湾区桥梓大街南侧地块安置房项目沙盘模型设计制作及安装调试，并由甲方确认验收。
　　（1）沙盘制作：中选人应在成交通知书发出后 25 个日历天内完成该项目沙盘模型设计制作及安装调试工作。
　　2.其他要求：如本项目因政策、有关部门决策等原因暂停或者短期内不实施，自本合同签订之日起三年内都无法实施项目沙盘模型设计制作及安装工作的，则本合同自然终止，双方不因此承担任何违约责任。
　　三、报价人资格要求
　　1.报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
　　2.本项目不接受联合体报价。
　　四、工作内容及成果要求
　　根据展示需求，现需要制作相应的实体沙盘模型及单体户型模型在指定位置做展示，可以展示项目整体小区的完整面貌展示，户型间隔空间效果布局。
　　（三）沙盘制作要求
　　1、主体模型制作内容：
　　1.1、主体模型（含沙盘底座）一套
　　设计制作范围：项目地块及周边配套
　　沙盘制作比例：1：210～230
　　沙盘净尺寸：1.7米*1.6米（具体尺寸以现场核实为准）
　　1.2 、单体户型模型（含沙盘底座）四套
　　设计制作范围：1～4栋建筑独栋整体平面展示
　　沙盘制作比例：1：50～60
　　沙盘尺寸：0.9米*0.9米
　　2、制作要求：
　　2.1、主体模型：
　　建筑部分：
　　项目红线范围内建筑全部写实展示；按图纸放制，采用先进的电脑雕刻设备进行精确雕刻，同时与精湛的手工技术相结合，准确做出建筑的体量关系，细部刻画准确逼真，直观表现建筑物的三维立体效果。
　　建筑材料:全部建筑将采用目前最流行的模型材料制作项目模型。主材料采用优质镀膜玻璃及ABS工程板作模型墙体的主要材料,软质材料将采用PVC板互相衔接。
　　外墙门窗:采用质感真实通透的进口有机玻璃装饰加以艺术装饰,质感将更逼真、自然；模型颜色:采用进口英国ICI硬质哑光塑胶喷漆,配色按甲方要求,着色均匀,色彩亮丽、自然、真实；建筑细部结构:根据图纸、结合电脑精雕技术、真空吸塑以及镭射激光切割技术等手段完成,使模型精美逼真。
　　绿化效果：
　　所有绿化树木要求采用纯手工定制的“铁丝丝绵树”制作，并根据植物配置图，设计制作出相应的植物品种（多种类、颜色的树木、花草），采用夸张手法表现区内丰富的绿化环境，让人感到绿树成荫、生机盎然、犹如身临其境。在把握总体基调的同时展开节奏的变化，通过植物的高低错落，将点、线面相互结合，以草地为虚，树丛为实的形式，进行虚实错落、疏密有致的植物配置变化，将植物体量形体和色彩统一中寻求变化，以丰富各个景观节点的造景特色。（植物配制过程中若完全按植物配置图布置绿化，会造成空间内的凌乱，应当结合必要的特殊艺术手法，使之更加清晰、分明。）
　　水景效果：主要包括景观水系、港道等，水面底部采用进口水面玻璃或LED材料铺设，形象逼真。
　　光电效果：光电效果对模型总体气氛的烘托至关重要，借助现代光电技术，打造非凡的夜景灯光效果。模型设置一个总电源开关面板，分类分项控制各部分的光电演示，方便讲解者及观看者演示，增加人与模型的互动性。为确保安全，并在模型底盘下安装微电脑电源开关定时器便于模型电路的保养和维护。拟采用符合国家质量标准的微型电器元件和灯具在模型上。灯光电路控制：设总开关一个，建筑开关、景观开关、等独立分别控制。
　　道路系统：采用定制防指纹金属不锈钢进行制作，并在车道线内部暗藏灯光系统，道路2侧预埋金属路灯做场景氛围营造。
　　沙盘底座：根据现场空间效果，模型底座推荐使用烤漆工艺效果制作，内配置20cm高玻璃围栏，踢脚线暗藏灯光效果。
　　2.2、单体户型模型：
　　为了向客户展示每栋建筑的完整平面布局及户型分布，选择1到4栋建筑的标准层户型，做整栋建筑比例缩放，展示整体平层户型的空间效果；
　　室内装修制作标准：户型间隔墙体严格按照比例缩放制作，地面墙面硬装装修效果完全按照装修施工图做等比例还原展示，向客户清晰的展示室内的装修标准信息；室内软装家私通过丝印或者线条嵌入形式展示，示意内部家私情景效果。
　　户型间墙压顶需要制作灯光效果，通过设计灯光效果做控制，区分各个不同的户型分布。
　　沙盘底座：根据现场空间效果，模型底座推荐使用烤漆工艺效果制作，内配置20cm高玻璃围罩，款式做轻便+倾斜款式，便于客户群体观看。
　　具体工作成果要求以合同相关约定为准。
　　五、报价及结算方式
　　1.最高报价限价（人民币）：130000.00元（大写：壹拾叁万元整）。报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。有效报价下浮率为0%-20%。
　　2.报价人结合企业自身及项目情况自行报价，服务费报价超过最高报价限价将按无效报价处理。
　　3.具体结算方式，以合同约定为准。
　　六、成交通知书的交付
　　本次项目成交通知书由询比代理服务机构通知中选单位领取。
　　七、询比文件的获取和公告时间
　　1.凡有意参加报价者，请于2024年7月31日至2024年8月04日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。
　　2.询比公告发布时间：
　　发布询比公告开始日期（含本日）为：2024年7月31日；
　　发布询比公告截止日期（含本日）为：2024年8月04日。
　　八、报价文件的递交时间和递交地点：
　　由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2024年8月05日上午 9:30—11:30 递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。
　　九、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。
　　十、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。
　　十一、广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心对公告及询比文件有最终解释权。
　　十二、联系方式：
　　询比单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心
　　联系人：         黄小姐            
　　联系电话：     020-36167405        
　　询比代理单位：成致项目管理有限公司 
　　联系人：         李先生           
　　联系电话：      18928782297       
　　广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心
　　2024年7月31日
附件：荔湾区桥梓大街南侧地块安置房项目沙盘模型设计制作及安装询比文件.docx