吴塘社区康山头村道旁绿化带基站土地

招标

吴塘社区康山头村道旁绿化带基站土地

绿化带基站土地到期协商续租印口干门协商基站到期续租

金额

200万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/10/11

公告摘要

项目编号-

预算金额200万元

招标公司无锡市滨湖区雪浪街道吴塘社区股份经济合作社

招标联系人鲍戈

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

产权信息

登记日期：2022-06-20
所有权人：无锡市滨湖区雪浪街道吴塘社区股份经济合作社	权证编号：	权证年限：
是否续租：是
项目描述：续租
承包权人：	经营权人：
权证名称：	权属类型：集体
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
项目审查信息	项目审查表：康山 (1).jpg康山 (1).jpg 康山 (2).jpg康山 (2).jpg
	村民代表大会意见表： 1.PNG1.PNG 2.jpg2.jpg 3.1.jpg3.1.jpg 3.2.PNG3.2.PNG 3.jpg3.jpg 小组会议决议4.jpg小组会议决议4.jpg

转让人信息

单位名称/姓名：无锡市滨湖区雪浪街道吴塘社区股份经济合作社

联系人：鲍戈

联系电话：13606195197

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

标段信息

标段编号：1	交易期限：3年
标段描述：续租
报名费：￥0
保证金：￥0
续租金额：小写20000元/年
交易方式：协商	成交缴款方式：转账汇款
成交情况：成功	成交日期： 2022-06-24

动

（证）

日

22222201

印

口干

门

其

201

三

股份有限公司无锡市分公司（千亩茶园）2022.4.30到期

中国股份有限公司无锡市分公司（康山头）2022.4.30到期

顾新贤土地2022.6.30到期

8、

9、无锡市欣荣机械配件厂土地、房屋2022.7.30到期

10中国铁塔股一无锡市分公司（张桥头）2022.9.26到期

11、中国铁塔股份有

锡市分公司（千亩水密桃）2022.10.15

到期

12、中国铁塔股份同（宏东机械公司）2022.10.15

到期

13、无锡鼎泰元机厂房屋2022.11.14到期

14、江苏景苑绿化建设公司土地2022.11.14到期

15、秦宁康土地2022.11.30到期

16、中国铁塔股份有限公司无锡市分公司（白族东坞里）2022.11.30到

期

能源研究发展有限公司土地2022.12.15到期

17、无锡太湖生态

屋202212.31到期

18、无锡市中大有限公司土地

土地2022.12.31到期

19、无锡市滨湖

屋2022.12.31到期

限公司土地、房屋

20、无锡锡鹅洗

地202212.31到期

21、无锡市诚信有

也2022.12.31到期

22、无锡市良程模

地、房屋2022.12.31到期

23、无锡市丹凤金

24、杨晓明土地、房屋2022.12.31到期

万光；

3、其他支出：136万元

25福利费支出：93万元

利万上300元年人每年达心

0岁以上市星品0元阳

60周岁以上老人意外保险60元每人每年）；

②、计生卫生费用1万元；

对在籍学生发放助学金（从幼儿园到初中每人每学年补贴100元

商中含中专技校的学生每华每人补贴200元，专科前三年按高中计算；本社

区大学学生，专科每年每人补贴人民币800元，大学及以上每年每人补贴1000

元）；奖学金三好学生200元，品学兼优100元，以上奖学金与助学金合计

发放约5万元；

④、公益及创建支出55万元（主要用于环境整治）；

（2）其他支出：43万元

①、其他支出3万元。

②、划拨社居委运作经费40万元（用于补贴社居委日常运作开支）。

2022年度预计收入200万元，遵循量入而出的原则，压缩开支，本年度

总支出176万元，2022年度收支盈余：24万元。

四、资产（资源）管理事宜

2022年到期集体资产（资源）续租项目明细

1、无锡鼎泰元机电设备厂土地房屋20222.28到期

2、无锡市良利金属构件厂土地、房屋2022.2.28到期

3王莉土地2022.3.31到期

4、无锡鼎泰元机电设备厂土地、房屋2

2022.4.30到期

5、无锡锡鹅洗涤设备制造有限公司土地2022.4.30到期

25无锡金伯尔工业装备科技有限公司土地2022.12.31到期

26、无锡市杨巷五金机械厂土地2022.12.31到期

27、滨湖区茗叶五金厂土地2022.12.31到期

28、无锡市晓炎电

料有限公司土地、房屋2022.12.31到期

29、无锡市复信锅炉设备制造有限公司土地2022.12.31到期

30、滨湖区顾阳机

2022.12.31到期

31、无锡市双旭机械制造有限公司土地2022.12.31到期

32、无锡市中新瑞科技有限公司土地2022.12.31到期

33、陆仁建土地、房屋2022.12.31到期

34、明益机械厂土地2022.12.31到期

35、无锡南泉东吴化工设备厂土地2022.12.31到期

36、何宇红土地2022.12.31到期

2023年到期续租：

1、永安房地产开发公司土地2023.1.31到期

2、无锡锡鹅洗涤设备制造有限公司土地2023.4.30到期

3、无锡鼎泰元机电设备厂土地、房屋2023.2.28到期

4、无锡鼎泰元机电设备厂土地、房屋2023.4.30到期

5、无锡鼎泰元机电设备厂土地、房屋2023.11.14到期

6、王沁莉土地屋20233.31到期

7、顾新贤土地2023.8.31到期

8、江苏江达态环境科技有限公司2023.5.31到期

9、明星镜面轧辊有限公司土地、房屋2023.9.30到期

农村集体资产交易审核小组会议决议

济组织名称：无锡市滨湖区雪浪街道吴塘社区股份经济合作社

地点：吴塘社区小会议室

02B

	月28日鲍戈	应到人数	5	实到人数	52022年02月28日下午，吴塘社区党委书记鲍戈同志主持召开会议，讨论关于：吴塘社区杨巷小南头（土地1）鼎泰元，吴塘社区杨巷小南头（房屋1）鼎泰元吴塘社区杨巷小南头（土地2）鼎泰元，吴塘社区杨巷小南头（房屋2）鼎泰元吴塘社区康山头村道旁绿化带（上地）2022年04月30日到期协商续租交易方吴塘社区杨巷凤凰山北侧后山农吴塘社区（杨巷上）无锡锡鹅洗涤设备制造有限公司（土地）2022年04月30吴塘社区杨巷复信锅炉对面（土地）良利，吴塘社区杨巷复信锅炉对面（房屋）经过认真讨论与审议。与会人，参会成员5人，其中同意5人，会人数的100%，上述议题以全票获得通过。
资产审核小组成员签名	资产审核小组成员签名	资产审核小组成员签名	资产审核小组成员签名	资产审核小组成员签名	资产审核小组成员签名

会议12021

2022年2月28日到期协商续租交易方案：

2022年04月30日到期协商续租交易方案

案：

吴塘社区杨巷凤凰山北侧后山房屋（王沁莉），

用土地（王沁莉）2022年03月31日到期协商出租方案：

吴塘社区千亩茶园（土地）2022年04月30日到期协商续租方案

日到期协商续租交易方案

良利2022年02月28日到期协商续租方案；

与会人员认真听取了鲍戈宣读上述上地交易方案，

员对上述交易方案进行表决，审核工作组成员5人

反对0人，弃权0人，同意人数占到与会

农村集体资产交易立项审核表（协商租贷）

无锡市滨湖区雪浪街道吴塘社区

单位名称

申请

单位股份经济合作社

单位负责人

经办人

鲍戈

叶张青

联系电话

雪浪一吴塘一15861673714

资产编号吴塘社区康

320211008015000J

资产名称山头村道旁

00034（2022）

绿化带基站资产来源

自有

交易面积土地

20.00平方米

资产地点

资产类别是否实行公开交易交易形式拟招租项目方向拟招租说明拟租期限3.0年起止时间（以实际合同为准）				吴塘社区康山头村道旁绿化带资源性资产否协商基站到期续租2022年05月1日至2025年04月30日	吴塘社区康山头村道旁绿化带资源性资产否协商基站到期续租2022年05月1日至2025年04月30日
起租价	83.33元／月／平方米		，合计20000.00元／年	，合计20000.00元／年	，合计20000.00元／年
交易保证金	交易保证金	0.00元	保证金收缴	保证金收缴
交易地点	交易地点	雪浪街道吴塘社区
1、申单位产见同意签字（盖》）2022年1月26日	1、申单位产见同意签字（盖》）2022年1月26日	2、社区（体资产交易3、镇（街（）非街部意见审核工作的意银体签字（盖章）农村农业盖章）：市移工作小部2022年05月26日2n0006月1日	2、社区（体资产交易3、镇（街（）非街部意见审核工作的意银体签字（盖章）农村农业盖章）：市移工作小部2022年05月26日2n0006月1日	2、社区（体资产交易3、镇（街（）非街部意见审核工作的意银体签字（盖章）农村农业盖章）：市移工作小部2022年05月26日2n0006月1日	2、社区（体资产交易3、镇（街（）非街部意见审核工作的意银体签字（盖章）农村农业盖章）：市移工作小部2022年05月26日2n0006月1日	2、社区（体资产交易3、镇（街（）非街部意见审核工作的意银体签字（盖章）农村农业盖章）：市移工作小部2022年05月26日2n0006月1日

交易

信息

说明：1、应将本《立项申请表》和《农村集体资产交易方案》、《农村集体资产交易会议决议》一同递交至

镇（街道）主管部门：2、交易资产要附图：3、本表一式三份，申请单位、区、镇（街道）审核单位各一份

农村集体资产交易方案

（协商交易租赁）

一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限	一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限	一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限	一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限	一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限	一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限	一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限	一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限	一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限	一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限
一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限								一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限	一、资产基本情况资产编号20.00平方米资产地址吴塘社区康山头村道旁绿化带资产类别资源性资产二、申请协商交易情况说明拟出租金额20000.00元租赁3.0年上一年租金20000.00元（一）招租情期限
况说明申请理由				续租	续租	续租	续租	续租	续租
	企业名称	中国铁搭股份有限公司无锡市分公司	法人代表	陈兵	陈兵	陈兵	联系电话	1530618733	1530618733
	上一年度纳税总额	0.00元	法人代表	持续经营年限	持续经营年限	持续经营年限	联系电话	0.0年	0.0年
（二）续租情况说明	上一年度租金	20000.00元	占本集体经济组织经营收入比例	占本集体经济组织经营收入比例	占本集体经济组织经营收入比例	0.00%	租金交纳情况	租金交纳情况	正常
	本资产是否为已入驻项目开展经营活动必须的配套资产	本资产是否为已入驻项目开展经营活动必须的配套资产	是	是	是	是	租金交纳情况	租金交纳情况	正常
	企业是否符合产业布局、环保、安全等相关要求	企业是否符合产业布局、环保、安全等相关要求	是	是	是	是
申请协商交易理由	符合滨湖区农村集体资产交易规则第七条第一点	符合滨湖区农村集体资产交易规则第七条第一点	符合滨湖区农村集体资产交易规则第七条第一点	符合滨湖区农村集体资产交易规则第七条第一点	符合滨湖区农村集体资产交易规则第七条第一点	符合滨湖区农村集体资产交易规则第七条第一点	符合滨湖区农村集体资产交易规则第七条第一点	符合滨湖区农村集体资产交易规则第七条第一点	符合滨湖区农村集体资产交易规则第七条第一点
集体资产交易审核工作组意见	审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，00人弃权。决议通过。	审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，00人弃权。决议通过。	审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，00人弃权。决议通过。	审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，00人弃权。决议通过。	审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，00人弃权。决议通过。	审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，00人弃权。决议通过。	审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，00人弃权。决议通过。	审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，00人弃权。决议通过。	审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，00人弃权。决议通过。