滁州市凤阳县小溪河镇前洪村小尖山马尾松产权出让公告

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目意向受让人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所。

图一：标的所在位置（仅供参考，以实地踏勘为准）

 

 

图二：标的外观/内部图（仅供参考，以实地踏勘为准）

 

 

安徽省农村综合产权交易所

附件1：

网络竞价须知

 

1、本项目采取网络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。

2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。

3、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入竞价系统进行报价，即视为接受安徽省农村综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。

4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

具体流程如下：

①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。

②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为180秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。

③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。

5、免责条款

（1）意向方应认真填写注册登记和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

6、异常情况处理

（1）竞价系统设置有误，安徽省农村综合产权交易所有权中止或终止项目，经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（2）若出现本须知第5条第（4）款所述情况，安徽省农村综合产权交易所有权中止或终止项目，经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（3）采取中止竞价活动的，我单位将全力组织相关方排除故障或解决问题，并根据实际情况尽快组织恢复或重新组织竞价，由我单位通知参与报价的各意向受让方。恢复或重新组织竞价，规则如下：

①报价记录可以恢复的，继续报价。继续报价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时的最高有效报价；

②报价记录无法恢复的，重新组织竞价。

7、本须知最终解释权归安徽省农村综合产权交易所。   

安徽省农村综合产权交易所

附件2：

法定代表人授权委托书

 

致：安徽省农村综合产权交易所

 

本授权书声明:注册于                (公司住所)的                     （公司名称)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授权        （代理人的姓名）为公司的合法代理人，以本公司名义处理贵方组织的“   滁州市凤阳县小溪河镇前洪村小尖山马尾松产权出让公告 （项目编号：2023BTWNJ00795）”的意向受让人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

 

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

 

意向受让人（盖章）：          

法定代表人（签字）：                   

法定代表人身份证号码：                 

代理人姓名：        性别： 年龄： 职务：   

身份证号码：            

联系方式：                   

 

附件3：

自然人授权委托书

 

致：安徽省农村综合产权交易所

 

本授权书声明:         (竞买人姓名)授权        （代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“   滁州市凤阳县小溪河镇前洪村小尖山马尾松产权出让公告 （项目编号：2023BTWNJ00795）”的意向受让人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

 

竞买人（签字）：                                        

身份证号码：                                    

 

代理人姓名：        性别：    年龄：    

身份证号码：                             

联系方式：                        

 

 注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

 

附件4：

退还保证金声明函

致：安徽省农村综合产权交易所

 

我方为“项目编号：2023BTWNJ00795”所提交保证金人民币         元（大写：                ）已于    年   月   日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向受让人公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。

缴款人/缴款单位全称：           

开户银行：               

开户账号：           

 

意向受让人（盖章）：                 

法定代表人或委托代理人（签字）：         

    联系人：             

电  话：           

年    月    日

注：意向受让人指定的收款账户须为意向受让人本单位账户。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件5：

承 诺 函

致：安徽省农村综合产权交易所

 我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“  滁州市凤阳县小溪河镇前洪村小尖山马尾松产权出让公告 （项目编号：2023BTWNJ00795）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。

3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

4、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向受让人，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租人带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

 

特此承诺。

意向受让人（盖章）：           

法定代表人或委托代理人（签字）：         

地  址：       

联系人：            

电  话：         

年    月   日

 

 

 

 

附件6：

 

《滁州市凤阳县小溪河镇前洪村小尖山马尾松产权出让合同》

合同编号：            

签订日期：             

甲方（出让方）：                       

身份证号：                  联系电话：                  

住址：                               

乙方（受让方）：                   

身份证号：                 联系电话：                   

住址：                 

农村产权交易机构交易鉴证书编号：                          

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》、《关于引导农村产权出让交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）等法律法规和有关政策文件的规定，经双方自愿平等协商，就前洪村小尖山马尾松产权出让事宜，订立本合同。

第一条 出让林木地点

出让前洪村小尖山马尾松位于 。四址界线为:东: ,南: ,西: ,北: 。

第二条 受让价款和受让价款的支付

1、 出让前洪村小尖山马尾松金额及交付期限

出让总价    万元,大写                 。期限：                            

2、出让价款于合同生效时一次性全部交入甲方指定账户(开户行:          ,单位:账号:                   )。受让价款到甲方账户后甲方应向乙方提供有效收款凭证。

第三条 履约保证金

乙方须向甲方一次性交纳履约保证金人民币 万元(大写: ),与出让价款一并支付。本合同终止且无乙方责任后,无息退还。

第四条 双方责任

一、甲方责任

1、保证出让林木为村集体合法林木;

2、保证采伐过程中施工作业等各项工作顺利进行;

3、协助乙方采伐过程中运输顺畅,所产生费用由乙方负责。

二、乙方责任

1、合法采伐;

2、按期采伐;

3、按甲方规定完成采伐及运输。

第五条 出让期间费用承担

出让期间,所有产生一切与本项目相关的费用均由乙方自行承担。

第六条 林权的出让

出让期内,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式对本项目进行出让。

第七条 有下列情形之一的,可以终止本合同

1、因人为不可抗力(如自然灾害等)致使合同不能继续履行的;

2、林业政策因素不能继续履行合同的。

第八条 违约责任

1、甲方违约应支付给乙方出让总价款的 %作为违约金,并赔偿因违约造成乙方的经济损失,除承担违约金外,应退还所有出让保证金。

2、乙方违约不得收回出让保证金并承担因采伐造成的经济损失。

3、乙方按照本条约定应支付的违约金,甲方有权从履约保证金中直接扣除,不足部分乙方应予以补齐。

4、本条约定不影响违约方按照本合同其他条款应履行的义务与应承担的责任。

第九条 争议解决方式

因履行本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成时,提交甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第十条 其他约定事项（参考）

1、采伐树木后，要求全部清理运出现场（包括现场短枝）。

2、在合同签订后，  个工作日内将所成交标的物移出现场，否则，出让方有权无偿予以清除。

3、受让方采伐时须做好现场交通疏导工作及现场警示标记，在确保安全情况下尽量减少对周围人、车交通影响。

4、妥善处理好各类电线、电缆与树木采伐之间的矛盾，不得出现剪断、拉扯、挂擦电缆等情况。施工中如出现损坏电力、通讯等管线及道路等需立即通知出让方，并承担修复费用及相应责任。

5、施工时处理好与周边道路、车辆、行人的关系，避免扰民时间发生，如出现纠纷、伤人、伤物等事件由受让方负责处理，并承担相关责任。

6、树木采伐修剪工作属高空作业，危险系数高，受让方须高度重视，并采取积极有效预防措施。施工过程中如因受让方原因造成重大伤亡事故或其他严重影响的，由受让方自行承担所有费用。

7、因本项目靠近道路旁，特别注意道路行车安全，因受让方采伐杨树造成的树木砸中行使车辆等问题，一切责任由受让方负责。

第十一条 文本

本合同一式四份,双方各执一份,发包方一份、农村集体产权管理部门备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

甲方(签字):                            乙方(签字):

身份证号:                               身份证号:

年 月 日                                年 月 日