本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目【采用远程不见面开标方式】。
1. 招标条件
本招标项目南浔区长三角绿色智造联动发展产业园（二期）基础设施配套项目-人才公寓项目（室内精装修工程）设计项目，项目业主为湖州南浔高新技术产业园区管理委员会，招标人为湖州南浔高新技术产业园区管理委员会，设计费估价约 300 万元，建设资金来源为财政，出资比例为100%。招标代理机构为建正工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标项目编号为A3305030670000182001。
2. 项目概况与招标范围 
（1）招标项目建设地点：地块位于湖州市南浔区高新区，东临河道，地块北侧为湖浔大道，西侧为风顺路，南侧为高铁站前大道。项目地块分南北两块，北面地块面积约为40.82亩，南面地块面积约为28.21亩，中间河道东西向贯穿。
（2）工程规模：项目地块为不规则形状。北侧地块设置4幢住宅楼（23层），1幢2层的人才服务中心，及多幢配套用房；总建筑面积约80400.87平方米（其中地上建筑面积约54423.45平方米）。南侧地块设置4幢住宅楼（16层~19层），其中裙房中设置配套服务用房等，总建筑面积约57285.81平方米（其中地上建筑面积约37607.68平方米）。详见设计任务书。
（3）招标范围：承担本项目室内装修方案设计（含估算编制）、室内装修初步设计（含概算），室内装修施工图设计，对后续设计答疑、技术交底、方案把控，协助业主方对项目品质进行把控工作，具体详见设计任务书。
（4）设计内容：设计内容包含但不仅限于以下内容：住宅楼室内设计（含水电设计、空调设计、卫生间及洁具设计、固定家具设计、窗帘设计、灯具及插座、弱电及网络、热水设计、厨房设备预留等）；公共区域（中庭、门厅、架空层、电梯厅、楼梯间、走廊等）装修设计，暖通空调设计、智能化设计（门禁、监控、楼宇对讲、安防）、消防设计、以及所有可能的专业设计等。
不包括内容：公寓内的软装设计（家具、摆件、盆景、装饰品），除空调和热水器之外的家电设计，天然气管线设计。
（5）服务周期：自合同签订之日起至项目施工图图审完成之日止。
（6）设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间。各阶段设计文件提交要求如下：
（6.1）经招标人组织专家评审后，中标人应依据评审意见，30日历天内进一步完善设计方案，直到审批通过；
（6.2）方案审批通过后，30日历天内完成初步设计（含概算）；
（6.3）初步设计审批通过后，30日历天内完成施工设计；
注：以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。
3. 投标人及投标项目负责人资格要求
3.1投标人资格要求
3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册；
3.1.2具备有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
3.1.3投标人须同时满足上述要求，本项目不接受联合体投标；
3.2投标项目负责人资格要求
3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师证书；
注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。
3.3其他要求：本项目不接受联合体投标。
4. 招投标方式
4.1公开招标。
5. 招标文件的获取
5.1已注册用户，请登录湖州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）——“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件等。
5.2 未注册用户，应先办理湖州市公共资源交易系统注册手续。
5.3 招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。
6. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为【2024】年【2】月【27】日【9】 时【30】分，电子招标投标交易平台：湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin）。
7. 评标、定标方式
根据《湖州市工程建设项目招标投标“评定分离” 改革实施细则（试行）》（湖公管办【2022】2号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”“浙江省公共资源交易服务平台”“湖州市公共资源交易信息网”上发布。
本项目招标文件已于【2023】年【12】月【29】日至【2023】年【12】月【31】日在湖州市公共资源交易平台公示。
9. 联系方式
招标单位：湖州南浔高新技术产业园区管理委员会
联系地址：湖州市南浔区南浔镇人瑞路388号
联系人：周工 
联系电话：0572-3010300
招标代理机构：建正工程咨询有限公司
联系地址：湖州市腊山路298号天蓝大厦12楼
联系人：吴丽芬、丁伟成
联系电话：0572-2708071
10. 软件技术支持
客服电话：4009980000
技术电话：0572-2220028、18657183506
CA 数字证书客服电话：4000878198
11.其他：
本次招标采用远程不见面开标方式进行。远程不见面开标方式是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无须到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。
招标公告.pdf