广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广州中医药大学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州中医药大学修缮工程定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1322048 （三）预算金额：242,171.75 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1	一、项目概况 1.项 目名称：三元里校区 零星整改项目； 2. 建设工程地点：广州 市白云区机场路12 号； 3.项目预算：人民币242171.75 元，含绿色施工安全 防护措施项目费为 17553.48元，暂列 金额17799.6元。 4.工程内容：（1）三元里办公楼4楼墙 面修缮，（2）警务 室整改，（3）22栋 地埋污水管道修缮，（4）教工超市旁花 坛整改项目，（5）图书馆防水修缮等。 具体详见工程量清 单。包工、包料、包 工期、包质量、包安 全、包文明施工（确 保工程无重大安全事 故，确保现场安全文 明施工）、包对本工 程相关的各专业工程 提供协调及配合服 务、包验收移交、包 保修，同时包括成品 保护，垃圾外运（按 广州市的相关规定进 行清运）、清洗施工 现场等全部内容，达 到规范验收要求。 5．建设工期：30日 历天。 6．报价要 求：本项目承包方式 为施工专业承包。供 应商根据采购人提供 的工程量清单等结合 现场实际情况、工程 性质、特点等要求，采取包施工、包材 料、包质量、包工 期、包文明施工、包 页-

安全、包环境卫生、 包验收等。 7.施工 要求：需保证按照本 工程工程量清单内容 及采购人的改造要求 施工，相关技术要求 需符合《建筑工程质 量验收规范》。 8. 工程质量标准：项目 必须达到国家施工验 收规范合格标准。 9.质量保修期：根据 《建设工程质量管理 条例》规定，自竣工 验收合格之日起计。 在保修期内因施工质 量而造成返修，其费 用由成交供应商承 担。二、合格供应 商条件 1.符合《政 府采购法》规定。 2. 供应商必须是广 东省政府采购智慧云 平台电子卖场供应商 库内修缮工程定点供 应商。（提供所在广 东政府采购智慧云平 台电子卖场供应商库 修缮工程定点供应商 的查询页截图）。 3.本项目不接受联合 体投标。 4.供应商 拟派项目负责人必须 具备建筑工程二级 （或以上）的注册建 造师资格，并取得安 全生产考核合格证 （B 证），且必须在 供应商单位注册。 5.专职安全人员须具 有在有效期内的安全 考核合格证书（C 类），或能够提供广 东省建筑施工企业管 理人员安全生产考核 信息系统安全生产管 理人员证书信息的打 印页。项目负责人和 专职安全员不为同一 人。 6.单位负责人 为同一人或者存在直 接控股、管理关系的 不同供应商，不得同 时参加本采购项目投 标；（提供书面声 明，格式自拟） 三、项目要求 1.成 交供应商必须对项目 情况进行了解，并保 证能协调工作场地及 现场工作情况，以保 证项目顺利进行。 2.成交供应商必须严 格按照已经确认的响 应采购文件所附施工 组织设计要点承诺书 组织施工，并接受采 购人对工程质量、工 -第2页- 期、安全、文明施 工、环保及工地纪律 的监督和管理。 3. 成交供应商在工程施 工期间，须严格遵守 政府职能部门的各项 规章制度，由于管理 不善导致政府职能部 门的罚款和停工整 改，由其发生的费用 与损失由成交供应商 自行承担，且采购人 保留暂缓支付工程款 的权利，以确保文明 施工有效实行。 4. 成交供应商在工程施 工期间，必须配备专 职安全员，建立健全 安全制度。 5.本工 程项目的材料、设 备、施工须达到现行 国家、行业工程建设 标准、规范的标准， 所用材料要符合幼儿 塑胶地垫化学安全相 关技术要求。 6.供 应商自行解决工人宿 舍用地、食堂与生活 设施等场地问题。 7.施工过程中应采取 必要的有效措施减少 对学校师生等进出人 员的生活、工作造成 的影响，并确保各方 人员及财产的安全， 施工区域内由于成交 供应商的责任造成的 一切人员的伤亡及财 产损失，均由成交供 应商承担由此产生的 一切赔偿等后果。 8.安全文明施工：按 国家省市安全文明施 工规范执行，如因措 施不当造成人身安全 或工伤死亡事故，一 切责任由成交供应商 负责。 9.原建筑 物、构筑物等的保 护：成交供应商施 工，应采用可行的措 施对原有的建筑物、 构筑物等进行保护， 如由于成交供应商原 因造成原有的建筑 物、构筑物等损坏， 由成交供应商负责修 复，建筑垃圾必须及 时清运干净。 10.成 交供应商在施工期间 应严格遵守国家、 省、市有关防火、防 爆和施工安全以及文 明施工、夜间施工、 环卫、治安与城管等 规定，应建立规章制 度和防护、防范措 施，并承担由于自身 -第3页- 措施不力造成事故责 任和发生的费用。 11.工期要求和规定 11.1工期要求 （1）本项目工期为 30个日历日，具体 起始时间以开工报告 日期为准。（2）成 交供应商根据企业自 身实际能力，在施工 组织和施工方法合 理、可行的前提下， 对本工程的工期进行 优化，缩短工期。其 中雨天、节假日及因 施工单位的施工质量 不合格或施工工序颠 倒造成的返工所耽误 的工期，不能顺延。 遇不可抗力因素影 响，工期可以顺延， 要求工程能全部按期 完成，按期完成不奖 不罚。 11.2工期延 误处罚（1）因采购 人（广州中医药大 学）原因造成工期延 误的，经确认后，工 期可相应顺延；若因 成交供应商的原因造 成工期延误的，每延 迟一天扣罚合同价款 0.2%，罚款合计不 超过合同价款5%， 结算时扣罚。 12.工 程变更要求（1）施 工中，如果工程发生 现场签证或设计变 更，应经采购人（广 州中医药大学）确认 并按采购人（广州中 医药大学）的有关规 定办理相关手续，否 则不予认可。（2） 所有工程变更应经采 购人（广州中医药大 学）核认才有效。 13.成交供应商应承 担的风险（1）施工 期间人工费（工程造 价管理机构发布的造 价调整除外）、材料（（水泥、商品混凝 土、管材及其它主材（具体由采购人根据 项目特点及主材造价 占总造价权重指定）除外））及机械台班 价格上涨。（2）施 工期间主材市场价格 上涨。（3）在合同 工期内除不可抗力原 因外，所有为达到在 合同工期内完工所需 的各种项目措施和费 工程周期：30日历天 用。 14.除上述要求 工程工期总日历天数：30日历天 外，投标人还需根据 安全文明施工费(元)：17553.48 以下资料完成本项目 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 -第4页- 暂列金额(元)：17799.6 所有工作（1）工程 承包范围：本项目承包方式为施工专业承包。供 量清单（另册） 15. 应商根据采购人提供的工程量清单等结合现场实 工程竣工资料要求 206,818.67 项 1 1 际情况、工程性质、特点等要求，采取包施工、（1）档案收集：成 包材料、包质量、包工期、包文明施工、包安 交供应商应按照城市 全、包环境卫生、包验收等。建设档案管理的有关 规定，在工程施工过 是否需要报价前勘查现场：是 工程量清单:程中及时做好工程档 是否需要项目总负责人：是 案的收集、汇总、整 是否需要专职安全管理人员：是 理工作。（2）档案 提交：成交供应商在 工程竣工验收后28 天内，应向采购人 （广州中医药大学） 提供符合国家档案部 门要求，按规格编制 成册的完整的工程竣 工图、有关的工程技 术档案资料及结算书 一式四份提交采购人 （广州中医药大学） 归档，并同时提交有 关归档的证明文件。 16. 保修要求（1） 工程的保修按中华人 民共和国国务院令第 279号《建设工程质 量管理条例》规定执 行。（2）成交供应 商在提交竣工验收报 告时，应出具质量保 修书。质量保修书中 应当明确工程的保修 范围，保修期限和保 修责任等。（3）响 应时间：接到采购人 （广州中医药大学） 通知后一天内赶到现 场，3天内修复。 （4）保修期内，成 交供应商负责对其提 供的整个项目进行维 修和维护，不再收取 任何费用，但非成交 供应商责任的人为因 素、自然因素（如火 灾、雷击等）造成的 故障除外。（5）质 保服务方式均为成交 供应商上门维修，即 由成交供应商派员到 采购人（广州中医药 大学）现场维修，由 此产生的一切费用均 由成交供应商承担。 四、采购项目商务要 求 1、采购预算及投 标价格组成 1.1采购 预算：本项目采用 综合单价包干。采购 预算作为其最高限价 值，供应商的投标总 报价不得高于此限价 （注：投标报价高于 最高限价值的为无效 投标）。供应商的响 应文件需提供综合单 价分析表，未提供的 -第5页- 报价则不予接受。 1.2项目预算说明 （1）项目按清单计 价办法，执行《建设 工程工程量清单计价 规范》及省市的有关 规定。主要工程量依 据委托单位提供工程 量清单并结合项目实 际施工情况确定。 （2）在投标文件中 提出的各项支付金额 的总和。投标人应按 招标人提供的项目清 单中列出的工程项目 和工程量填报单价和 合价。（3）本项目 各专业工程的安全文 明施工措施费、暂列 金额为不可竞争费 用，各供应商在报价 时按采购公告中金额 填报，安全防护、文 明施工措施费等，在 中标后专款专用。 （4）中标单位出现 严重不平衡报价时， 采购人（广州中医药 大学）保留调整单价 的权利。本项目中标 价为中标单位所报投 标总价，中标价经确 认无严重不平衡报价 后作为合同价。 1.3 投标价格应包括： （1）投标报价为供 应商在投标文件中提 出的各项支付金额的 总和。（2）供应商 应对所有的招标内容 进行投标，不允许只 对部分内容进行投 标。供应商的投标报 价，应是完成本项目 施工等全费用。 （3）除非采购人对 采购文件予以修改， 供应商应按采购人提 供的项目清单中列出 的工程项目和工程量 填报单价和合价。每 一项目只允许有一个 报价。任何有选择的 报价将不予接受。 （4）除非合同中另 有规定，供应商在报 价中具有标价的工程 量清单中所报的单价 和合价，以及投标报 价汇总表中的价格均 包括完成该工程项目 的成本、利润、税 金、开办费、技术措 施费、大型机械进出 场费、风险费、政策 性文件规定费用等所 有费用。（5）供应 商按本采购文件充分 -第6页- 了解工地位置、情 况、道路、储存空 间、装卸限制及任何 其他足以影响承包价 的情况，任何因忽视 或误解工地情况而导 致的索赔或工期延长 申请将不被批准。 2、报价方式：本项 目实行综合单价包 干，投标报价需附综 合单价分析表，项目 措施费包干。 3、★ 付款方式（1）预付 款：预付款的金额为 合同价（扣除暂列金 额）的30%； （2）进度款：工程 竣工验收合格支付至 合同价（扣除暂列金 额）的30%； （3）结算款：完成 结算手续后付至工程 结算总造价（以最终 审定结算价为准）的 100%，结算款支付 前由承包人向发包人 支付结算总造价的 3%作为质量保证 金。（4）本项目暂 列金额为17799.6 元。五、材料及设 备供应要求 1.本工 程所承包范围内所需 的材料、成品、未成 品的采购、运输、保 管、质量等责任均由 成交供应商承担，采 购人不提供任何材 料。 2.采购供应的 材料，其名称、品 种、型号、规格、质 量等，均应符合相关 国家标准，并能满足 采购人的要求，对不 符合要求的材料不得 进入施工现场。 3. 本项目使用的主要材 料须提供样板并经采 购人（广州中医药大 学）确认符合项目要 求后，方可订货使 用。如发现货不对板 和质量问题的，采购 人（广州中医药大 学）有权拒用，并由 成交供应商承担损 失。 4.由于成交供 应商提供的伪劣、假 冒等所有不合格材料 而造成的损失及一切 后果，均由成交供应 商负责并赔偿采购人 所有损失，并负责免 费更换所有已施工的 不合格材料。 5.投 标范围之内工程所用 设备，由成交供应商 -第7页-

提供。 6．因施工材 料、设备、监管不到 位等原因造成的工程 安全、质量事故，施 工单位承担相应赔偿 责任。七、其他要 求： 1、项目负责人 负责整个项目全过程 管理及与采购人（广 州中医药大学）协调 沟通，承诺全程合同 期内项目负责人未经 采购人（广州中医药 大学）许可不得易 人。 2、配备满足项 目要求的各类专业人 员和施工人员。项目 经理、安全专职员、技术负责人应亲自管 理施工全过程，施工 中不得更换。 3、项 目负责人在接到采购 人（广州中医药大 学）书面或电话通知 后的30分钟内须到 达施工现场提供服 务，特殊情况下应做 到随叫随到。 4、成 交供应商在施工期间 应严格遵守国家、 省、市有关防火、爆 破和施工安全以及文 明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护 措施。由于自身措施 不力造成的事故责 任、法律责任和经济 责任，均由中标单位 负责。 5、成交供应 商应按安全施工的要 求，采取严格科学的 安全措施，确保施工 安全和第三者的安 全，承担由于自身安 全措施不力所造成的 事故责任、法律责任 和经济责任。 6、成 交供应商在合同期内 应遵守采购人（广州 中医药大学）的有关 规章制度。

商务需求

编号

需求内容

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1、采购预算及投标价格组成1.1采购预算：本项目采用综合单价包干。采购预算作为其最高限价值，供应 商的投标总报价不得高于此限价（注：投标报价高于最高限价值的为无效投标）。供应商的响应文件需提 供综合单价分析表，未提供的报价则不予接受。1.2项目预算说明（1）项目按清单计价办法，执行《建设 工程工程量清单计价规范》及省市的有关规定。主要工程量依据委托单位提供工程量清单并结合项目实际 施工情况确定。（2）在投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标人应按招标人提供的项目清单中列出 的工程项目和工程量填报单价和合价。（3）本项目各专业工程的安全文明施工措施费、暂列金额为不可竞 争费用，各供应商在报价时按采购公告中金额填报，安全防护、文明施工措施费等，在中标后专款专用。（4）中标单位出现严重不平衡报价时，采购人（广州中医药大学）保留调整单价的权利。本项目中标价为 中标单位所报投标总价，中标价经确认无严重不平衡报价后作为合同价。1.3投标价格应包括：（1）投标 报价为供应商在投标文件中提出的各项支付金额的总和。（2）供应商应对所有的招标内容进行投标，不允 许只对部分内容进行投标。供应商的投标报价，应是完成本项目施工等全费用。（3）除非采购人对采购文 件予以修改，供应商应按采购人提供的项目清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只 允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。（4）除非合同中另有规定，供应商在报价中具有标价的 工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税 金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。（5）供应商按 本采购文件充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任 何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。2、报价方式：本项目实行综合单价包 干，投标报价需附综合单价分析表，项目措施费包干。

（五）议价发起时间：2024年11月01日 （六）本项目采用的是总价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：8 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税专用发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：方乔 39358811 采购单位：广州中医药大学 -第9页- 2024年11月01日 -第10页- -第11页-