江苏富华工程造价咨询有限公司受淮安市宏运来物业管理服务有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对海棠广场A区宏信国投21套住宅装修工程总承包项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：海棠广场A区宏信国投21套住宅装修工程总承包项目

项目编号：HAQGK-20200622

项目联系方式：

项目联系人：杜工

项目联系电话：15951266500

采购单位联系方式：

采购单位：淮安市宏运来物业管理服务有限公司

地址：江苏省淮安市淮安区宏信大厦 （原华夏商务中心）

联系方式：张总 13852255688

代理机构联系方式：

代理机构：江苏富华工程造价咨询有限公司

代理机构联系人：杜工 15951266500

代理机构地址： 淮安市经济开发区迎宾大道9号留学生创业园12楼1202室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1.招标条件

受淮安市宏运来物业管理服务有限公司委托，江苏富华工程造价咨询有限公司将以公开招标方式，对淮安市宏运来物业管理服务有限公司海棠广场A区宏信国投名下21套住宅装修工程项目实施招标，现欢迎合格的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：海棠广场A区宏信国投名下21套住宅。按面积分类如下：92-93平米（二室二厅，一厨一卫）7套，105-106平米住宅（三室二厅、一厨一卫）13套，120平米住宅（三室二厅、一厨一卫）1套。

2.2 设计范围：包含但不限于海棠广场A区宏信国投名下21套住宅建筑施工图范围内的装修方案设计、施工图设计及相关后续服务的全部工作。装修方案设计、施工图设计要通过业主确认并签字盖章。

2.3 施工范围：包含但不限于海棠广场A区宏信国投名下21套住宅建筑图范围内所有经招标人认可的施工图纸内所示工程内容及配套设施、设备采购、安装、调试、项目现场内外的临时工程、有关部门的竣工验收、移交工作、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。

2.4 质量标准：设计符合设计任务书及行业标准、国家省市相关规定，并通过图纸审查（如需要）；施工质量达到国家和江苏省关于建筑工程设计、施工质量标准、规范及相应配套的各专业验收规范等。质量目标：合格。

2.5 工期要求：总工期 90 日历天。

2.6 招标控制价：1000元/平方米。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人同时具备如下企业资质,并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：

3.1.1 设计单位具备：建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

3.1.2 施工单位具备：建筑装饰装修专业承包二级及以上资质。

3.2 接受联合体投标，联合体成员（含牵头人）不得超过两家。联合体投标的应满足上述资质要求，并且签订联合体协议，联合体的牵头人必须为施工单位。

3.3 项目负责人必须是施工单位的项目经理，项目经理必须具有注册二级建造师资格（建筑工程专业），并同时取得有效的安全生产考核合格证书（B证）（提供注册建造师证书和安全生产考核合格证书B证）。

3.4 投标人拟派的设计负责人具备中级及以上职称，提供证书。

3.5 本项目招标采取资格后审办法，审查资料如下：

3.5.1 法人代表授权委托书；被委托人身份证明；（如联合体投标，牵头人提供）

3.5.2 企业营业执照副本、企业资质证书副本；（如联合体投标，需提供联合体各方）

3.5.3 企业安全生产许可证副本（施工企业）；

3.5.4 施工项目经理必须满足下列条件: ①不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（A.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；B.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位的）；②施工项目经理是非变更后无在建工程；③投标人、设计项目负责人及施工项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的（提供承诺书，承诺书格式自拟）；

3.6 被委托人、施工项目经理、设计负责人与投标单位签署的有效劳动合同；投标人为被委托人、施工项目经理、设计负责人交纳的社会保险凭据（要求提供 2019年10月以来连续3个月的社保证明）。

3.7 投标文件中所提供的资料无失实内容和无弄虚作假的内容，如果有虚假，愿承担全部责任（企业提供承诺书，格式自定盖单位公章）。

3.8 投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书，如联合体投标，由联合体牵头人提供承诺书）。

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程 咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（7）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（8）近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的。

本项目设计、施工所投人员必须是投标人内部员工，拒绝挂靠，一经发现有挂靠行为，取消投 标人资格并没收投标保证金，确定为中标人的取消中标人资格并没收履约保证金，且赔偿招标人损失。

4. 招标文件的获取

4.1现场购买，到代理公司购买招标文件的投标单位请携带营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件并加盖公章，联系人：杜工，联系电话：15951266500，报名前请提前电话联系，以免给您的工作造成不必要的麻烦。

4.2招标文件每套300元人民币/份，现金支付，售后一概不退。

4.3时间:2020年06月22日-2020年07月07日（上午8:30-11:30，下午2：00—5：30，周六、日和法定节假日除外），未购买招标文件的投标单位的投标文件将被拒绝。

4.4 履约保证金：履约保证金的形式：银行转账、电汇、银行保函（不接受其他形式）。

履约保证金的金额：中标价 10% 。中标人在招标人签发中标通知书之日起 10 个工作日内从基本户汇款至招标人指定账户或提供银行保函，否则可视为中标人自动放弃中标，招标人有权没收投标保证金。履约担保的返还：工程结束竣工验收合格交付后一次退回（无息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 ：2020 年 7 月 23 日 09 时 30 分。

5.2 开标时间：同上。

5.3 开标地点：江苏富华工程造价咨询有限公司开标室。

5.4 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国政府采购网等网站上发布。

9. 联系方式

招标人：淮安市宏运来物业管理服务有限公司

联系人：张 总 电话：13852255688

招标代理：江苏富华工程造价咨询有限公司

联系人：杜 工 电话：15951266500

二、投标人的资格要求：

详见招标公告

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.1 万元（人民币）

时间：2020年06月22日 08:30 至 2020年07月07日 17:30（双休日及法定节假日除外）

地点：江苏富华工程造价咨询有限公司（淮安市经济开发区迎宾大道9号留学生创业园12楼1202室）

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买，到代理公司购买招标文件的投标单位请携带营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件并加盖公章

四、投标截止时间：2020年07月23日 09:30

五、开标时间：2020年07月23日 09:30

六、开标地点：

江苏富华工程造价咨询有限公司开标室

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标公告