我部就以下项目进行竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加报价。
一、项目名称：某单位公寓楼外墙和屋面防水整修工程
二、项目编号：2024—JYAIIC—G1008
三、谈判条件
本谈判项目某单位公寓楼外墙和屋面防水整修工程，已按工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款，项目已具备谈判条件，现进行公开竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商参加报价。
项目概况：
（一）项目概况：施工内容包括：一是一栋公寓楼屋面防水整体更换，具体为太阳能热水器拆除安装、屋面清理、砂浆找坡、防水铺设；二是外墙整修，具体为空鼓处铲除修补、外墙抹灰、楼梯间及楼顶屋檐粉刷、楼梯间阳台扶手沿子修补、楼梯间栏板扶手修补，排水落管整体更换。
（二）谈判范围：具体内容详见工程量清单；关于谈判范围的详细说明及要求见竞争性谈判文件第二部分“供应商须知前附表”及第五部分“工程量清单及技术要求”。
（三）建设地点：陕西省渭南市临渭区。
（四）项目总预算价：人民币贰拾肆万叁仟陆佰叁拾陆元陆角贰分（¥24.363662万元）。
（五）计划工期： 30日历天。
（六）工程内容：
1.工程报价：完成本工程所需的所有材料和设备的采购管理工作。
2.工程施工：完成工程量清单、本次竞争性谈判文件要求及合同内全部工程施工安装内容，竣工验收合格且达到合同约定的质量标淮，并移交使用。完成质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。
3.报批报建：由承包人配合办理本工程建设必须履行的各类施工报批报建、核准或备案手续，包括但不限于用水用电手续（含临水临电）、施工许可证、质量监督注册、工程验收等需要的所有报批报建工作。
（七）质量要求：达到国家相关专业质量验收规范的合格标准；
（八）质保期：24个月。
五、供应商资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件；
（二）供应商无外资、港澳台背景；
（三）供应商未被列入“信用中国”失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单（在线查询截图并加盖公章）；企业与项目经理在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网均未处于禁止投标期限内（在线查询截图或承诺）；
（四）供应商具有良好的企业信誉，且在最近三年内没有出现骗取成交及重大工程质量、安全等问题；
（五）单位负责人为同一人或存在控股，管理的不同单位，不得同时参加本谈判项目报价；
（六）资质要求：建筑施工总承包三级（或以上）资质；
（七）本次谈判不接受联合体报价。
六、资格审查方式
本次谈判采用资格后审方式，由采购代理机构对报价人进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价人均可以参加报价。
七、谈判文件发售时间、地点、方式及售价
（一）发售时间：2024 年  5 月 30 日至2024 年 6 月 6 日（09:00—11:30，14:30—17:30）（北京时间、节假日除外）。
（二）发售方式：
采取线上发售方式。报价供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。将报名资料加盖单位公章扫描件发送至邮箱zkgs_xa@163.com，务必备注单位、联系人、联系电话以及项目名称，发送成功后请电话告知代理机构，审核通过后询价文件以邮件方式发售。供应商购买询价文件时需提供以下资料（除必须要求原件外，其他资料原件与复印件均可，须按顺序装订成册，提供所有材料的复印件均须加盖单位公章）。
申领谈判文件时需提供以下材料：
1.法定代表人或委托代理人（授权委托书）身份证明原件及复印件；
2.法定代表人授权书原件；
3.营业执照复印件（营业执照经营范围须包含本项目相关内容）；
4.未被列入“信用中国”失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单（在线查询截图或承诺并加盖公章）；企业与项目经理在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网均未处于禁止投标期限内（在线查询截图或承诺并加盖公章）；
5.非外资企业（含港澳台）或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；
6.近3年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有出现骗取中标及重大工程质量安全事故等问题书面声明（格式自拟）；
7.建筑施工总承包三级（或以上）资质（证书复印件）；
8.非联合体报价书面声明（格式自拟）。
（三）谈判文件售价：人民币300元/份，售后不退。
八、谈判截止时间及地点、方式
（一）谈判截止时间： 2024 年 6 月  13 日上午09时30分（北京时间），如有变更，另行通知。
（二）谈判地点：陕西省西安市雁塔区电子三路西京电气A座9楼911室
（三）谈判方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
九、谈判时间及地点
（一）谈判时间： 2024年 6 月 13 日09时30分（北京时间）
（二）谈判地点：陕西省西安市雁塔区电子三路西京电气A座9楼911室
十、发布公告的媒介
本次谈判公告在《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。
十一、采购人联系方式
建设单位： 某单位                   
地   址： 陕西省西渭南市      
联 系 人： 程先生                        
电   话： 153 3788 3918
十二、采购代理机构联系方式
采购代理机构：中科高盛咨询集团有限公司           
地    址：陕西省西安市雁塔区电子三路西京电气A座9楼911室（中科高盛咨询集团有限公司西部分公司）
邮    编：710065                 
联 系 人：李老师、张老师、尤怡玮、胡风英             
电    话：029-8958 9882 、177 9153 5326 、182 2058 7680
传    真：029-8958 9883
  电子信箱：zkgs_xa@163.com