临朐县自然资源和规划局

国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

 

临自然告字〔2024〕35号

 

经临朐县人民政府批准，临朐县自然资源和规划局决定以网上交易方式公开供应10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求

地块 编号	位置	土地 用途	出让 年限	供应面积(㎡)	容积率	绿地率	起始价 (万元/亩)	保证金 (万元)
2024-181	东城街道	工业用地	50年	982	≥1.0	详见规划条件	16.1000	23.7153
2024-182	东城街道	工业用地	50年	1018	≥1.0	详见规划条件	16.1000	24.5847
2024-185	城关街道	城镇住宅用地、商业用地	住宅70年、商业40年	12341	＞1.0且≤2.9	≥30%	320.0000	5923.6800
2024-117	东城街道	商业用地	40年	150669	≥2.0且≤3.6	≥20%	240.0000	16272.252
2024-193	东城街道	商业用地	40年	6584	≥1.2且≤2.0	≥20%	260.0000	770.328
2024-195	东城街道	商业用地	40年	11499	≥1.2且≤2.0	≥20%	240.0000	1241.892
2024-197	东城街道	商业用地	40年	1090	≥1.2且≤2.0	≥20%	260.0000	127.53
2024-198	东城街道	商业用地	40年	51379	≥1.2且≤2.0	≥20%	220.0000	5086.521
2024-200	城关街道	商业用地	40年	8979	≥1.2且≤2.0	≥20%	260.0000	1050.543
2024-201	城关街道	商业用地	40年	17860	≥1.2且≤2.0	≥20%	260.0000	2089.62

二、竞买范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加土地竞买活动，但存在欠缴土地出让金、土地出让合同违约、闲置土地行为者以及列入联合惩戒名单的失信主体不允许参加竞买。

三、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2024年10月11日至2024年11月8日登录潍坊市公共资源交易中心临朐分中心新版网站（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）查询或下载网上交易相关文件，按网上交易文件规定的操作程序参加相关地块的竞买活动。

四、申请人可于2024年10月11日至2024年11月9日12:00时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2024年11月9日12:00时。

五、竞买保证金缴纳完毕后，竞买人获得报价资格，进行网上报价，网上挂牌报价起止时间：

2024-181号地块：2024年11月2日8:00时至2024年11月11日10:00

2024-182号地块：2024年11月2日8:00时至2024年11月11日10:30

2024-185号地块：2024年11月2日8:00时至2024年11月11日11:00

2024-117号地块：2024年11月2日8:00时至2024年11月11日11:30

2024-193号地块：2024年11月2日8:00时至2024年11月11日12:00

2024-195号地块：2024年11月2日8:00时至2024年11月11日12:30

2024-197号地块：2024年11月2日8:00时至2024年11月11日13:00

2024-198号地块：2024年11月2日8:00时至2024年11月11日13:30

2024-200号地块：2024年11月2日8:00时至2024年11月11日14:00

2024-201号地块：2024年11月2日8:00时至2024年11月11日14:30

六、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、资格确认书、成交确认通知书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件、授权委托书、代理人身份证和复印件、信用报告（从信用中国网站下载）等资料，根据联系方式到相应的地点进行资格审核。所有的项目均需提供立项文件，房地产开发用项目地另需提供开发资质文件，工业用地项目另需提供环评文件。审核通过后，签订书面《成交确认书》及办理后续相关事宜；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

七、其他需公告的事项

1、公共资源交易网注册验证。通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件，注册时诚信库审核地区请选择“临朐县”（注册验证联系电话：0536-6201609）。

2、CA数字证书办理。

现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午9:00-12:00；下午13:00-17:00；

供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；

电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；

CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360；

服务监督电话：0536-8080981；

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

3、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

4、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

5、申请人在申请竞拍前必须详细踏勘土地，包括但不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况；详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件。提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，并自愿自行承担相应法律后果。

6、根据县文旅局意见，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预见性，建设单位在工程建设过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

7、2024-198号地块建设单位需在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

8、住宅用地建设需符合《建设条件意见书》要求。

9、2024-185号地块地下空间土地出让总价款为135.9864万元，需由地上土地使用权竞得者另行缴纳。

10、2024-117、2024-193、2024-195、2024-197、2024-198、2024-200、2024-201号地块土地竞买保证金按起始价的30％缴纳。土地成交后，出让价款自成交确认书签订之日起30日内全部缴清。

11、2024-181、2024-182号地块，连同地上附属物一并出让,竞得人需与地块所在镇（街、园、区）结算完成地上附属物价值款。

12、申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向临朐县政务服务中心自然资源和规划局窗口咨询（0536-3212095）。

 

临朐县自然资源和规划局

                             2024年10月11日

 

2024-193规划条件.pdf

（2024-35）公告.pdf

竞拍须知法人证明委托书.pdf