项目概况

唯亭社会矛盾纠纷调处化解中心设计及施工一体化项目的潜在供应商应在苏州工业园区公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2023年9月22日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZCH2023-JT-C-011-001

项目名称：唯亭社会矛盾纠纷调处化解中心设计及施工一体化

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

大写（人民币）：捌拾壹万肆仟柒佰贰拾伍元整

小写（人民币）：￥814725.00元

采购需求：

（一）项目概况：

唯亭社会矛盾纠纷调处化解中心位于工业园区展业大厦A栋一楼，建筑面积约270平方。

项目突出“一站式”服务窗口和多功能调解室的作用，拟将该中心打造成为整合司法所、综合治理联动、人民来访接待、公共法律服务、非诉讼服务等职能的“一站式”服务中心。主要涉及原有区域拆改、区域局部改造等。

（二）设计要求

1、项目设计应参照苏州工业园区社会矛盾纠纷调处化解中心的整体风格及功能配置要求，再结合唯亭街道之身特点与功能要求，整合后进行设计；要求空间布局合理、动线清晰明了，既能满足“一站式”服务中心的功能，又不影响整栋大厦的原设计风格及疏散功能。

2、设计内容

根据项目定位、设计要求，将社会矛盾纠纷调处化解的各功能板块分布到到本项目设计元素中，并突出“一站式”服务窗口和多功能调解室为主要设计板块，合理利用空间、整体规划布置图。

主要功能分区为“一站式服务窗口”、2个“多功能调解室”、“会议室/领导接访室”、“公共办公区”、“储藏室/机房”、“走道”等空间。

另外需要合理布置智能化设备（LED大屏、排队取号机、窗口LED屏等），并配置设备所需的强、弱电管线。根据需要合理配置办公家具的数量，办公家具的材质、颜色搭配符合“一站式”窗口的对外形象展示。

3、设计范围要求：对图纸所提供区域作整体改造设计(包括但不限于风格设定、空间处理、主要材质定义、多媒体点布局设计)。

4、设计深度要求：对各主要功能区作出设计响应，提供平面方案及空间效果图。

5、设计方案成稿要以平面方案结合效果图形式呈现整体内容，对该项目设计的空间布局、设备设施、工艺做法、材料材质等作出明确揭示，并提供相应施工图纸。

6、设计、用材、施工要求充分强调节能、环保理念。

7、设计和施工要求充分考虑消防、水、电、受力结构、流线通畅等国家规范要求及其安全因素。

8、项目现场安装安全规范要求：

（1）成交单位必须办理开工手续，签订责任书后才能进场安装。

（2）成交单位必须按规定办理质检、安检手续。

（3）成交单位应加强组织领导，建立健全工程领导小组和工作计划，做到职责明确，人员明确固定，责任到位。并将工程领导组织网络及项目计划安排、防范措施提交采购单位。

（4）在安装期间应配备专职安全员，并持证上岗。

（5）必须加强安全教育，对每一位上岗的安装人员进行安全技术交底和安全技术教育，建立健全安全教育台帐。

（6）必须按项目特点制订安全施工组织设计，按规范进行相应操作，并做好各种安全防范措施。

（7）应做好项目范围内各种管线的调查工作，杜绝野蛮施工，对管线的损坏由成交单位及时负责赔偿和修复。

（8）安装人员应互相关心、互相监督、安全施工。安装期间由于成交单位违章操作，野蛮施工而造成的各项安全事故均由成交单位自行负责；如导致业主受到财产损失，成交单位应作全额赔偿。

（9）成交单位在项目范围内应做到文明施工，以保障业主通行和人身安全，具体如下：

A、现场材料堆放、安装机具停放有序、整齐。

B、项目现场做到工完场清，建筑垃圾集中堆放并及时清运（每天清运当日产生的建筑垃圾）。

C、危险区域有醒目的安全警示牌，夜间作业要设警示灯。

D、安装人员无打架斗殴事件，无黄、赌、毒等社会丑恶现象。

（10）成交单位必须做好施工区域内的业主安全防盗工作。并对由此引起的安全事故承担经济责任。

（11）在项目范围内，出现任何安全事故，均由成交单位负责处理，同时不免除成交单位造成不良后果所承担的法律责任及其它相关责任。

提供的各个区域作风格设定、空间处理、主体色调确立等。

（三）其它要求：

1、设计方案成稿要以效果图形式呈现整体内容，对中心设计的空间布局、承载内容、风格色彩、设备设施、局部细节、具体尺寸、材料材质等作出明确揭示，并提供相应施工图纸。评委将根据所提供的方案对照评分标准要求进行打分。

2、响应单位成交后，根据采购单位要求，在规定的时间内，在响应深化方案的基础上，向采购单位提交优化的方案、项目清单、施工图纸，报送内容经采购单位各部门批准同意后方可以组织制作，响应总价不增加。在安装期间，成交单位应无条件的遵守现场的各项规章制度。

3、如上级主管部门、消防主管部门或采购人认为需要进行方案设计调整及概算修正，成交单位应无条件执行，且编制费用已包括在本次磋商报价中，最终以结算审计结果为付款依据。

4、付款方式：

4.1待乙方完成全部工程内容并交付时，由甲方向乙方支付至合同金额的60％。

4.2待甲方验收通过且审计结束后支付至审定金额的97％。

4.3合同余款在质保期满后付清。

5、项目结算审计相关要求：

以审计部门审定结果为本项目价款结算依据，项目最终以实际工程量进行结算。

6、履约保证金：乙方需在合同签订前以银行转账方式缴纳履约保证金至甲方指定银行账户，履约保证金金额为合同额的5%。待合同到期且完成所有结算工作后，中标方合同期内未出现严重违约现象，招标方予以无息全额一次性退还；若发生严重违约现象等，有权不予退还。

7、服务期限：自合同签订之日起45天，具体进场日期以采购方通知为准。

8、服务地点：采购单位指定地点。

9、本项目质量保修期二年。

本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1、合格磋商供应商的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实釆购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

（1）磋商响应单位具有工程设计综合资质甲级或建筑工程设计行业乙级或建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质

（2）磋商响应单位具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

三、获取采购文件

1、时间：2023年9月11日至2023年9月18日（法定节假日除外）。

2、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

3、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

4、电子营业执照办理及使用指南：

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

5、招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

6、更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

7、技术支持

1）招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00×7天；

客服电话：4009980000；

电话：0512-66605609；

手机：15151408200；

2）网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：8:00-21:00×7天；

电话：0512-66605052；

手机：17315885859。

注：未按上述方式获取磋商响应文件的供应商，不得参与本项目磋商响应活动。

四、响应文件提交：

截止时间：2023年9月22日14点00分（北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦二楼）

五、开启：

时间：2023年9月22日14点00分（北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦二楼）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目在苏州工业园区公共资源交易中心网上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：苏州工业园区唯亭市政物业管理有限公司

地 址：苏州工业园区葑亭大道608号创苑小区

联系方式：0512-62589172（万路）

2、采购代理机构信息

名称：苏州诚和招投标咨询有限公司

地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

联系方式：0512-65161796、0512-65161793

3、项目联系方式

项目联系人：刘琦、张宬

电话：0512-65161796、0512-65161793

苏州诚和招投标咨询有限公司

2023年9月11日