广州市花都区圆玄小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市花都区圆玄小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-768307
（三）预算金额：546,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	1.卫生清洁保洁服务。2. 设备维护服务。3. 绿化养护服务。 4.服务具体要求：日常管理与服务 （1）服务规范应符合法律法规的要求。 （2）各项服务要做到及时准点。 （3）建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。 （4）每月初编写物业管理服务工作总结，并书面向采购人总务处汇报。 （5）每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。 （6）制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。 运用计算机进行管理（含设备档案、日常管理等）。 人员配置要求： （1）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员10人） 岗位设置 人数（人） 清洁主管 1人 清洁员 6人 绿化工 2人 水电工 1人 （2）中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。	1	项

（五）议价发起时间：2023年04月17日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：许连生 020-86869576
采购单位：广州市花都区圆玄小学
2023年04月17日