中铁九局集团 第四工程 第四工程有限公司
市委党校地块（中铁辽宁区域总部）项目业主办公楼装修改造工程
竞争性谈判采购公告
竞谈 编号：编号：IFB2024- 01- 25332116
1.谈判 谈判条件
市委党校地块（中铁辽宁区域总部）项目业主办公楼装修改造工程已由我公司（中铁九局集团第四工程有限公司）总承包施工，我公司现对拟定分包的工程进行竞争性谈判采购。具体情况明确
如下：
2.项目概况与 项目概况与 谈判 谈判 内容
2.1工程名称：市委党校地块（中铁辽宁区域总部）项目业主办公楼装修改造工程
2.2工程建设地点：沈阳市皇姑区延河街
2.3本次竞争性谈判工程范围及工程量：拆除既有轻钢龙骨、隔断等；更换门、纱窗、门锁、窗帘等；新铺地胶571.56㎡、窗台板、背景墙等；安装小便器12套、空调11台等；电气工程、弱电工
程改造更新。
2.4工程质量要求：满足设计及现行施工规范要求
2.5工期要求：工程计划开竣工日期： 2024 年 2 月 8 日至 2024 年 2 月 29 日竣工 22 日历天。
2.6分包方式：劳务分包
2.7施工现场条件：临时水电已通现场，需要投标单位根据实际情况自行解决的条件。
2.8 控制价： 396100.51元（不含税）
3.投标人资格 投标人资格 及信誉 及信誉 要求
3.1投标人需具有施工劳务不分等级及以上资质，资质证照齐全有效。
3.2本次竞谈不接受出现在股份公司、集团公司《不合格队伍名录》中的单位或自然人参与报名，不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“ 列入严重违法失信企业名单
（黑名单）信息” 且处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“ 列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的分包商。
3.3本次竞谈优先录用中铁系统内A、B级分包企业的单位。在中铁九局集团有限公司范围内施工的队伍，信用评价良好、有施工能力的分包企业优先考虑。
3.4投标人近3年内（至投标截止日）承担过1个及以上的同等规模工程施工项目业绩且无农民工投诉及劳务纠纷。
4.资格审查方式
本次竞谈采用资格预审方式。
5.竞谈 竞谈文件的获取
5.1本次竞谈文件采用在中国中铁采购电子商务平台（以下简称电商平台）上以电子版方式发售，投标者，请于 请于 2024 年 年 1 月 月 26 日 日 9 时 时 0 分至 分至 2024 年 年 1 月 月 29 日 日 9 时 时 0 分（北京 分（北京 时间
，下同；法定公休日、节假日照常办理）在电商平台上进行响应购买电子版竞谈文件。
5.2竞谈文件工本费 / 元人民币，竞谈文件售出不退。购买竞谈文件的费用以转账汇款方式汇至我方对公账户，必须从投标单位基本账户汇出，不接受个人汇款。汇款备用或用途请写明该工程名
称工本费。
6. 现场踏勘
6.1投标人无论是否考察过现场，均被认为递交投标文件之前已考察过现场，对本合同项目的风险和义务已十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。在签订分包合同及施工过程
中，中标人不得以不完全了解现场地质条件和有关资料等为由，而提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。
投标人自行组织踏勘，所发生的（包括发生的人身安全和财产损失等）一切费用均自行负
责。
6.2现场踏勘时间： 2024 年 1 月 26 日～ 2024 年 2 月 2 日。
6.3踏勘地点：沈阳市皇姑区延河街业主办公楼
7.投标文件的递交
7.1本次竞谈采用电商平台线上竞谈方式。投标人在电商平台报价（报价信息设置为开标自动解锁）（报价信息设置为开标自动解锁）并将电子版投标文件（电子版投标文件作为评标依据，要求为 电子版投标文件作为评标依据，要求为 PDF格式，签字、盖章
等内容齐全 ）上传至电商平台的截止时间为 2024 年 年 2 月 月 2 日 日 9 时 时 0 分 分 （即为谈判截止时间）。
7.2投标人未按时上传电子版竞谈文件或未在电商平台报价的视为主动放弃投标。
8.开标
8.1谈判时间：： 2024 年 2 月 2 日 9 时 0 分。
8.2开标方式：本次竞谈在中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com）采用线上开标的方式，投标人登录中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com），于 2024
年 2 月 月 2 日 日 9 时 时 0 分 分 前进入线上开标大厅。（投标人不用到现场投标，具体操作见中国中铁电子商务平台供应商园地发布的最新版本供应商投标操作手册）
8.3如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。
8.4上述安排如有变化，竞谈人将通过发布竞谈公告的媒介发布通知。
9.发布公告的媒介
本次竞谈公告在中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com）上发布。
10.联系方式
招标单位名称：中铁九局集团第四工程有限公司中铁北投总部大厦工程项目经理部
联系人：兰旭
联系电话/传真：18842455323
联系地址：沈阳市皇姑区延河街。
电子邮箱：
户名：中铁九局集团第四工程有限公司
帐号：21001453801052500591
开户行：中国建设银行股份有限公司沈阳站前支行
公告发布时间：2024.1.26