田面文创项目改造工程（全过程工程咨询）
（招标项目编号：2411-440300-04-01-900010002）
一、招标概况
项目名称：田面文创项目改造工程
项目编号：2411-440300-04-01-900010
资金来源和资金来源构成：其他:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：田面文创项目改造工程（全过程工程咨询）
招标项目编号：2411-440300-04-01-900010002
工程类型：咨询服务
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：福田区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2024-12-14 09:00:00 至 2025-01-03 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2024-12-24 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2024-12-29 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市福田区华富街道办事处 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区华富街道皇岗路莲花一村华富街道办事处综合楼 | |
| 经办人 | 韩工 | |
| 办公电话 | 19350050554 | |
| 电子邮箱 | 1440151154@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 中吉国际项目管理有限公司 |
| 经办人 | 雍云霞、林欣荣 | |
| 办公电话 | 19270260685 | |
| 手机号码 | 19270260685 | |
| 电子邮箱 | 1379642604@qq.com |
四、详细公告内容
田面文创项目改造工程（全过程工程咨询）【标段编号：2411-440300-04-01-900010002001】
| 本次招标内容 | 本次招标的全过程工程咨询服务包含但不限于以下工作内容： 1、项目管理:策划管理、项目申报专项债需要开展的前期工作，包括编制实施文件、财务评价报告、法律意见书等咨询工作及为完成专项债下达的各项工作。报批报建相关服务、勘察管理、设计管理、合同管理、进度管理、投资管理、招标采购管理、项目组织协调管理、质量管理、安全生产管理、风险管理、竣工验收收尾及移交管理、工程结算管理、后评价以及与项目建设相关的其他咨询管理工作。 2、造价咨询：全过程造价咨询服务（包括概算阶段、预算阶段/招标阶段、施工阶段、结算阶段）、合同约定的其他工程造价咨询技术服务。 3、设计：可行性研究报告编制、规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图编制及与工程相关的设计服务工作。 4、勘察：包括但不限于地面附着物调查及测量、地形地貌测量、施工控制点放点、红线点测放、工程图幅测量、树木测量等。 5、全过程工程咨询单位依法承担与项目管理工作、造价咨询工作、工程设计工作及工程勘察工作相应的法律责任。 |
|
| 本次发包工程估价 | 548.329742万元 | |
| 工程地址 | 深圳市福田区 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-01-03 18:00 | |
| 投标保证金 | 10万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受 | |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过5家。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 1、投标人须具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织资格。 2、投标人须具备市政行业设计乙级和建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质。 3、投标人须具备工程勘察专业类工程测量乙级或以上资质。 4、拟派项目总负责人需具备（1）具有工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称。（2）项目负责人同类工程业绩：项目负责人须具有一项近5年（自截标之日起倒推，以竣工验收时间为准）以项目负责人职位完成的房建、市政类工程建设管理业绩【（建设管理业绩是指全过程工程咨询、项目管理、代建或建设单位（政府管理部门、国有企业、地产公司等）工程管理业绩）】。（须提供合同、竣工验收报告等相关证明材料的原件扫描件，若上述材料不能证明其为该项目负责人代表业绩的，应提交其他佐证材料。） 5、拟派造价咨询负责人资格要求为具备建设主管部门颁发的注册造价工程师或一级造价工程师执业资格。 6、设计负责人资格要求为具有一级注册建筑师执业资格。 7、勘察负责人资格要求为具有注册土木工程师（岩土）资格。 8、项目总负责人、造价咨询负责人、设计负责人、勘察负责人不得兼任。 9、本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过5家。 10、根据深建规〔2018〕3号文规定，本项目不接受为招标项目前期准备提供设计、咨询服务的单位参加投标。 | |
| 项目负责人资格 | 1、拟派项目总负责人需具备（1）具有工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称。（2）项目负责人同类工程业绩：项目负责人须具有一项近5年（自截标之日起倒推，以竣工验收时间为准）以项目负责人职位完成的房建、市政类工程建设管理业绩【（建设管理业绩是指全过程工程咨询、项目管理、代建或建设单位（政府管理部门、国有企业、地产公司等）工程管理业绩）】。（须提供合同、竣工验收报告等相关证明材料的原件扫描件，若上述材料不能证明其为该项目负责人代表业绩的，应提交其他佐证材料。） 2、拟派造价咨询负责人资格要求为具备建设主管部门颁发的注册造价工程师或一级造价工程师执业资格。 3、设计负责人资格要求为具有一级注册建筑师执业资格。 4、勘察负责人资格要求为具有注册土木工程师（岩土）资格。 5、项目总负责人、造价咨询负责人、设计负责人、勘察负责人不得兼任。 | |
| 业绩要求 | 项目负责人同类工程业绩：项目负责人须具有一项近5年（自截标之日起倒推，以竣工验收时间为准）以项目负责人职位完成的房建、市政类工程建设管理业绩【（建设管理业绩是指全过程工程咨询、项目管理、代建或建设单位（政府管理部门、国有企业、地产公司等）工程管理业绩）】。（须提供合同、竣工验收报告等相关证明材料的原件扫描件，若上述材料不能证明其为该项目负责人代表业绩的，应提交其他佐证材料。） | |
| 其他 | / | |
| 投标申请人需提供的报名材料 | / | |
| 业绩要求所需提供的证明材料 | / | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）
（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-88653390（服务时间18:00-24:00）
2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。
6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）
8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
9.资格后审有关规定如下：
（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；
（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；
（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
10.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。
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