一、 招标条件
本敦化市耕地提质改造(早改水)项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为私有资金135334. 41万元，招标人为敦化鑫源乡村发展有限公司。本项目已具备招标条
二、项目概况和招标范围
规桃本项目初选早地面积为7960. 8474公顷，提质改造(早改水)项目需打破原有旱
地工程布局，重新规划路、沟、渠、林,预估相关工程占地占原有耕地10%左右。整治后水
田面积约7164.7627公顷:
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)敦化市耕地提质改造(旱改水 )项目;
三、投标人资格要求
(001 敦化市耕地提质改造(旱改水)项目)的投标人资格能力要求: 3.1 本项目投标人
领具备下列资质条件之一:
(1) 投标人须同时具备以下要求①具有投融资能力②具有自然资源部门颁发的测绘乙级
及以上资质、③具有土地部门颁发的土地规划乙级(含乙级)以上资质或建设行改主管部门
颁发的工程设计农林行业(农业综合开发生态工程或农业工程)专业乙级(含乙级)以上资
质田具有建设行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工
程施工总承包三级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具备完成本项目融资、勘察、设
计和施T.能力的法人单位，具备有效的营业执照。
(2)投标人须是①具有投融资能力、②具有自然资源部门颁发的测绘乙级及以上资质、⑧具
有土地部门颁发的土地规划乙级(含乙级)以上资质或建设行政主管部门颁发的工程设计农
林行业(农业综合开发生态工程或农业工程)专业乙级(含乙级)以上资质、国具有建设行政主
管部门水利水电工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资
质的企业组成的联合体，在人员、设备、资金等方面具备完成本项目融资、勘察、设计和施
工能力的法人单位，具备有效的营业执照。
3.2投标人拟投入的项日经理应当具有工程建设类注册执业资格(包注册建筑师、勘察设计
注册工程师、市政公用工程专业或水利水电工程专业的注册建造师、注册监理工程师等)。
项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有
较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项
目的进度、造价、质量、安全全面管控和负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权
益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。
3.3财务要求投标人2022年财务状况良好，须具有经会计师事务所审计的2022年财务审
计报告(2023年以后新成立的企业须提供银行开具的资信证明或财务状况良好的承诺书)。
3.4本项目接受联合体投标。如为联台体投标，联合体家数不受限制，联合体各方应签订
联合体协议，联台体各方不得再以自己名义单独参与或参如其他联合体在木项目中的投标，
联合体协议明确牵头,人及各自分工。联合体必须满足投标人资格条件的全部规定。获取招标
文件相关事宜等均应由联合体牵头人办理。
3.5信誉要求:
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标:
(2) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(ww. gsxt. gov. cn)中列入严重
违法失信企业名单:
(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(ww. creditchina. gov. cn)或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单:
(4) 在近年(2020 年o1月01日至投标截止时间前15日内)内投标人或其法定代表人、
拟委任的项目经理术在“中国裁判文书网”(wenshu. court. gov. cn)上有行贿犯罪行为。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标:
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同- -标段投标或者 未划
分标段的同一招标项目投标。 违反这两款规定的.相关投标均无效。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023 年09月28日08时30分到2023年10月10日16时30分
获取方式凡有意参加投标者请于2023年09月28日至2023年10月10日,每日0830
时至16: 30时(北京时间，下同).将加盖企业公单后的@营业执照副本②法定代表人授权委
托书或法定代表人身份证明书、③法定代表人身份证、④被授权人身份证发至邮箱
547260898qq. com.扫描件及公章必须清晰可见，并备注项目名称、编号、联系人及联系电
话，同时联系采购代理机构进行确认(如联合体投标，还需提供联合体协议书及所有联合体
成员营业执照副本复印件并加盖牵头人公章)。招标文件每套售价2000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2023年10月20日09 时00分
递交方式:敦化市敖东大街1149号发展投资集团5楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间: 2023年10月20日 09时00分
开标地点:敦化市敖东大街1149号发展投资集团5楼会议室
本招标项目敦化市耕地提质改造(早改水)项目已由敦化市人民政府以敦政函[2023]312号
文件批准建设，项目业主为敦化鑫源乡村发展有限公司，建设资金来源社会资本,招标人
为敦化鑫源乡村发展有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进
二、项目概况与招标范围
2. I工程名称:敦化市耕地提质改造(旱改水 )项目:
2.2项目概况本项目初选旱地面积为7960.8474公顷，提质改造(早改水)项目需打破原
有旱地工程布局，俄新规划路、沟、集、林，预估相关工程占地占原有耕地10%左右。整治
后水田面积约7164. 7627公顷:
2.3工程建设地点:位于敦化市官地镇、翰章乡、红石乡、黄泥河镇、江南镇、秋梨沟镇、
沙河沿镇，共涉及7 个行政乡镇:
2.4招标范图:勘测、土地租赁、可研编制、项目申报、规划设计与预算编制等前期工作，
融资，工程施工总承包和施工资料编制，竣工验收和新增耕地指标确认，项目后期管护等:
2.5主要工作内容:实施方为社会资本方，发挥自身优势，承担项目投资、建设、运维等职
能，支付项目建设成本、财务成本及管理成本等成本，获得通过处置分成的耕地指标作为投
资收益，并承担项目融资、建设、运维及不可抗力造成的风险。一体化服务包括项目全过程
项目管理工作，包含可不限于资金筹集投入、项目决策、勘察设计，招标采购、工程施工、
竣_ L验收、监测维护等内容:
2.6计划总工期: 2023年 10月30日至2025年12月31日:
2.7质量要求:符合国家现行及地方行业标准的合格工程。
三、投标人资格要求
3.1本项目投标人须具备下列资质条件之一
(1)投标人须同时具备以下要求①具有投融资能力、②具有自然资源部门颁发的测绘乙级
及以上资质、③具有上:地部门颁发的:上地规划乙级(含乙级)以上资质或建设行政主管部门
颁发的工程设计农林行业(农业综合开发生态工程或农业工程)专业乙级(含乙级)以上资
质④具有建设行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工
程施工总承包三级及以上:资质，在人员、设备、资金等方面具备完成木项目融资、勘察、设
计和施工能力的法人单位.具备有效的营业执照。
有上地部门颁发的上地规划乙级(含乙级)以上资质或建设行政主管部门颁发的工程设计农
林行业(农业综合开发生态工程或农业工程)专业乙级(含乙级)以上资质、④具有建设行政主
管部门水利水电工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资
质的企业组成的联合体，在人员、设备、资金等方面具备完成本项日融资、勘察、 设计和施
工能力的法人单位，具备有效的营业执照。
3.2投标人拟投入的项目经理应当具有工程建设类注册执业资格(包注册建筑师、勘察设计
注册工程师、市政公用工程专业或水利水电工程专业的注册建造师、注册监理工程师等)。
项目经理领要熟愁工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有
目的进度、造价、质量、安全全面管控和负贵，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权
益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。
3.3财务要求投标人2022年财务状况良好，须具有经会计师事务所审计的2022年财务审
计报告(2023年以后新成立的企业须提供银行开具的资信证明或财务状况良好的承诺书)。
3.4本项目接受联合体投标。如为联合体投标，联台体家数不受限制，联合体各方应签订
联合体协议，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标，
联合体协议明确牵头人及各自分L。联合体必须满足投标人资格条件的全部规定。获取招标
文件相关事宜等均应由联合体牵头人办理。
3.5信誉要求:
(1) 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标:
(2)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(ww. gsxt. gov. cn)中列入严重
(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(ww. creditchina. gov. cn)或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单:
(4) 在近年(2020 年01月01日至投标截止时间前15日内)内投标人或其法定代表人、
拟委任的项目经理:来在“中国裁判文书网“(wenshu. court. gov. cn)上有行贿犯罪行为。
3. 6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标:
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
四、招标文件的获取
4.1. 凡有意参加投标者请于2023年09月28日至2023年10月10日,每日08: 30时至16:30
时(北京时间，下同).将加盖企业公竞后的①营业执照副本、回法定代表人授权委托书或法定
代表人身份证明书、③法定代表人身份证、④被授权人身份证发至邮箱547260898@q. com,
扫描件及公章必须清晰可见，并备注项日名称.编号、联系人及联系电话，同时联系采购代
理机构进行确认(如联合体投标,还需提供联合体协议书及所有联合体成员营北执照副本复
4.2. 招标文件每套售价20000元，售后不退。
五投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2023年10月20日09时00分,地点为敦化市敖东大街
119号发展投资集团5楼会议室。
5. 2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3有效投标人少于法定人数时，招标人另行组织招标。
六发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国政府 采购网、中国招标投标公共服务平台上发布。
招标人:敦化鑫源乡村发展有限公司
联系人:郎宝茹
电话: 18143406877
招标代理机构:吉林省干诚招投标有限公司
联系人:姜海波越晓寒

点击下载附件查看：120910446645536.pdf