青岛城投教育投资有限公司天山小区配套项目消防维保服务询价采购公告
一、项目基本情况
（一）采购单位：青岛城投教育投资有限公司。
（二）服务名称：天山小区配套项目消防维保服务项目。
（三）项目概况：天山小区配套项目位于宁国二路3号，规划总用地10860平方米，总建筑面积16176.13平方米，该项目分两个单体楼座，分别是：1.地下车库及社区服务中心部分：社区服务中心2109.87平方米，地下车库为9680平方米（213辆停车位）；2.托幼部分：建筑面积4385.58平方米，其中地上3254.72平方米，地下1130.58平方米。
（四）服务内容：
1.对消防系统（包括但不限于）：消防控制系统、烟感、温感、报警系统、卷帘门、终端报警、消防广播、喷淋、可燃气体报警、气体灭火、排烟、消防栓、消防泵房、消防水箱、控制柜等全部消防设备设施（后附清单）进行全面维护、保养。
2.项目消防设施出现故障能及时解决，并提供24小时全天候急修服务。
3.培训采购人的设备操作人员，使其熟悉正常的操作和日常的维护工作。
4.配合做好消防部门设备检查工作，保障消防设施正常运行。
5.服务地点：青岛市市南区宁国二路3号。
6.服务预算：3.2万元。
7.中标人确定方式：合理低价法。
二、申请人的资格要求：
（一）在中华人民共和国境内合法注册、信誉良好、有一定经济技术实力，具有独立法人资格，能独立承担民事的法人单位。
（二）具有消防检测资格（以社会消防技术服务信息系统公布信息为准）。
（三）具有上两年度（2019年的1月1日至今）1份单项合同金额3万元及以上消防维保服务同类业绩。
（四）市外注册企业需在青岛本地有分公司、办事处或维修点。
（五）本项目不接受联合体投标，不得转包分包。
三、服务要求：
（一）服务要求：报价人须进行现场踏勘，必要时联系询价人进行现场踏勘，了解项目消防系统运行的具体情况。
（二）要求每月至少1次对维保项目进行全面检修保养，出具消防主管部门批准样式的维保记录报告。
（三）在消防设施使用过程中，出现故障能及时解决，并提供24小时全天候免费急修服务。
（四）每月维保完毕，需出具建筑消防维护保养报告书。
四、付款方式：
本项目服务期壹年，合同签订后每半年按考核结果结算一次服务费，（根据（附件五）考核情况支付，考核结果85分以上支付半年服务费，考核结果85分以下则扣除5%半年服务费后支付），考核结果60分以下的减半支付服务费。
五、报价要求：
1.投标所报价为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用，为一次报价。
2.投标报价不得高于采购预算金额，否则报价无效。
3.报价文件资料包括：承诺函、营业执照、法人授权委托书、同类业绩合同证明、报价单等（详见附件）。
4.密封要求：上述第3条中要求的材料（材料均需加盖公章并装订成册，营业执照、同类业绩合同可提供复印件并加盖公章）须放入一个密封件中提交，报价文件一式两份。密封件包装袋正面和封口格式见附件6，并在封口处加盖单位公章。
六、报价截止时间、形式
1. 报价时间截止：2021年9月28日17点之前。
2. 报价形式：报价文件可采取邮寄或现场递交的形式。
3. 地点：青岛市崂山区海尔路168号大友大厦16楼1601办公室。
七、公告期限：
本项目招标公告发出之日起5日。
八、联系方式：
联系人：杨松 联系电话：17630191578
附件：
1.承诺函；
2.法定代表授权书；
3.报价单；
4.主要消防设备设施清单；
5.考核评价打分表。
6. 报价文件包装袋密封件正面和封口格式
青岛城投教育投资有限公司
2021年9月24日
附件一：
承诺函（格式）
青岛城投教育投资有限公司：
1.我单位全面研究了贵校发出的询价函，决定参加贵司组织的本项目招标。我方授权 （姓名）代表我方 （投标单位的名称）全权处理本项目招标的有关事宜。
2.一旦我方中标，我方将严格履行协议书、合同及招标文件规定的责任和义务。
3.一旦我方中标，我方将严格履行合同规定责任和义务。
4.我方愿意提供贵校另外要求的，与报价有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实准确的。
5.我方完全理解贵校不一定将合同授予最低报价的报价人的行为。
投标单位名称（盖章）：
法定代表人（或授权代理人）签章：
通讯地址： 邮政编码：
联系电话：
开户银行： 账 号：
收款单位：
投标日期：
附件二：
法定代表人授权书（格式）
青岛城投教育投资有限公司：
我 （姓名） 系 （投标人名称）法定代表人，现授权委托我公司的 （姓名）为我公司本次 项目的授权代表，代表我方办理本次投标、签约等相关事宜，签署全部有关的文件、协议、合同并具有法律效力。
在我方未发出撤销授权委托书的书面通知以前，本授权委托书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权撤销而失效。
被授权代表无权转让委托权。特此授权。
本授权委托书于 年 月 日签字生效,特此声明。
（附法人代表身份证以及被授权代表身份证复印件）
被授权代表姓名：
单 位：
投标单位（公章）：
法定代表人（签章）：
日 期： 年 月 日
附件三：
消防报价单
| 序号 |
费用明细 |
单价（元/平方米） |
报价（元） |
备注 |
| 1 |
消防维保 |
|
|
|
| 最终报价 |
小写： 元 大写： |
|||
备注：
1.本项目为一次性含税综合报价，报价以元为单位。
2.上述报价应包含了询价采购公告所要求的本服务的全部内容，本项目总建筑面积16176.13平方米，本项目消防维保采购控制价为3.2万元，超出控制价则本报检单无效。
报价单位：（公章）
日期： 年 月 日
附件四：
天山小区配套项目主要消防设备设施清单
| 序号 |
设备名称、特征 |
单位 |
数量 |
| 1 |
报警装置1.类型:湿式报警阀组2.型号规格:DN150 |
组 |
2 |
| 2 |
离心式泵 |
台 |
2 |
| 3 |
卧式增压稳压设备（ZW（W）-Ⅱ-Z-B,两泵一罐，气压罐有效容积3.2m3） |
套 |
1 |
| 4 |
消火栓 |
|
|
| 5 |
自救式消火栓（含消火栓箱、自救消防卷盘、DN65单口消火栓、25m水龙带、水枪喷嘴）1.安装部位 :室内2.型号、规格:DN65 |
套 |
34 |
| 6 |
干粉灭火器箱（内含MF/ABC4手提式干粉灭火器2具） |
套 |
44 |
| 7 |
喷淋 |
|
|
| 8 |
水喷头1．型号、规格:2．安装型式 |
个 |
972 |
| 9 |
水流指示器1.型号规格:DN1502.连接形式:法兰 |
个 |
3 |
| 10 |
水流指示器1.型号规格:DN1002.连接形式 |
个 |
1 |
| 11 |
焊接法兰阀门1.类型：信号蝶阀2.型号、规格:DN150 |
个 |
2 |
| 12 |
焊接法兰阀门1.类型：遥控信号阀2.型号、规格:DN150 |
个 |
1 |
| 13 |
焊接法兰阀门1.类型：遥控信号阀2.型号、规格:DN100 |
个 |
1 |
| 14 |
末端试水装置1.规格:DN25 |
组 |
1 |
| 15 |
通风 |
|
|
| 16 |
碳钢调节阀装1.类型 :280°防烟防火阀2.型号或规格:φ1100 |
个 |
1 |
| 17 |
碳钢调节阀1.类型 :280°排烟防火阀2.型号或规格:1500*400 |
个 |
1 |
| 18 |
碳钢调节阀1.类型 :280°排烟防火阀2.型号或规格:2000*500 |
个 |
3 |
| 19 |
碳钢调节阀1.类型 :280°排烟防火阀2.型号或规格:φ1100 |
个 |
3 |
| 20 |
碳钢调节阀1.类型 :280°排烟防火阀2.型号或规格:φ800 |
个 |
2 |
| 21 |
碳钢调节阀1.类型 :排烟防火阀2.型号或规格:1400*500 |
个 |
1 |
| 22 |
碳钢调节阀1.类型 :排烟防火阀2.型号或规格:2000*500 |
个 |
1 |
| 23 |
碳钢调节阀1.类型 :70°防烟防火阀2.型号或规格:1600*500 |
个 |
1 |
| 24 |
碳钢调节阀1.类型 :70°防烟防火阀2.型号或规格:2000*900 |
个 |
2 |
| 25 |
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