1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称云溪区保障性住房胜利小区12#栋公租房项目，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市发展和改革局批文名称及编号关于云溪区保障性住房胜利小区12#栋公租房项目可行性研究报告的批复、岳发改审[2024]14号，项目业主为岳阳市云溪区住房和城乡建设局，主要建设内容云溪区保障性住房胜利小区12#栋公租房项目，项目总投资为862.23万元，资金来源和落实情况除争取上级补助专项资金外，不足部分由地方财政配套解决。
1.招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：云溪区保障性住房胜利小区12#栋公租房项目(EPC)；
1.2.2 建设地点：云溪区云溪街道胜利小区；
1.2.3 项目基本情况
本项目占地面积431.46m2，总建筑面积3298.38m2,新建1栋7层框架式结构保障性租赁住房，共计72套，其中一层建筑面积为431.46m2，二层至七层每层建筑面积为470.02m2，设置两部封闭式楼梯间和一部无障碍客梯，配套建设场地硬化、给排水、绿化、供电、照明、消防等基础设施。具体详见概算清单及其它相关资料。
1.3 工期要求：180日历天（其中设计工期为：30日历天；施工工期为：150日历天）；
1.4 招标范围：云溪区保障性住房胜利小区12#栋公租房项目的设计、施工总承包，包括施工图设计、工程施工、验收等以及所有资料文件、施工阶段配合及缺陷责任期服务。（具体以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准）；
1.5 质量要求：设计要求的质量标准：必须满足国家、省、市、行业规范要求，并进行限额设计,确保施工图预算不超中标合同上限价；
施工质量标准：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；
设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足本项目的要求。
1.6 保修要求：按建设部【2000】80 号令执行；
1.7 缺陷责任期：12个月；
1.8 标段划分：本项目分为一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格 ；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建筑师？资格￡职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
R不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
R允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：本项目总承包项目负责人可兼任施工项目负责人。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024年4月29日起至2024年5月6日止在岳阳市公共资源交易中心电子交易平台（http://222.242.228.197:8083/TPBidder/memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心电子交易平台进行注册登记和CA认证。
 6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年5月24日9时30分。请投标人登录岳阳市公共资源交易中心电子交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市云溪区建设工程招标投标事务中心，电话0730-8418997。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易中心电子交易平台下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：岳阳市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
10.联系方式
招 标 人：岳阳市云溪区住房和城乡建设局
地    址：岳阳市云溪区云溪大道35号
联 系 人：朱明武
电    话：13807309898
邮   箱 ：810693503@qq.com
招标代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司
地    址：岳阳市青年中路恒泰大厦南栋十三楼
联 系 人：黄女士、任女士
电    话：0730-8630021