平发改投资〔2023〕212号
关于同意昆阳镇城东环境改造提升工程（未来社区）初步设计的批复
平阳县横阳控股有限公司：
你单位《关于要求对昆阳镇城东环境改造提升工程（未来社区）初步设计方案批复的报告》（平横控〔2023〕27号）及有关材料收悉。根据平发改投资〔2023〕195号文件，于2023年5月26日，县发改局（昆阳）、县财政局、县自然资源和规划局、县住建局、县综合执法局、昆阳镇人民政府等单位对杭州园林景观设计有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：
一、项目建设地址：平阳县昆阳镇城东新区，北至河道，东至飞鳌大道，南至平海大道，西至文昌路。主要包括泰和家园、泽丰家园、绿城品致居住小区、新城小学、新城卫生室、城东青少年公园、阅读公园等。
二、建设规模及内容：本次实施范围总用地面积为36.62公顷，主要建设内容如下：
（一）装饰装修工程：外立面改造119.34平方米、屋面改造127.03平方米；装修总面积2573.2平方米，包括志愿和文明中心、儿童之家、快能量快站、共享书房、育幼中心；新桥河公园入口省级改造150平方米；光伏一体化改造100平方米；信号塔辅房立面改造98平方米；青少年公园构筑物翻新300平方米、公厕翻新30平方米；新桥河公园构筑物修缮、灯光设计100米；以及小区次入口提升。
（二）室外绿化工程：街角绿地1199平方米、红十字广场1364平方米、阅读公园1909平方米、青少年公园4699平方米、新桥河公园5448平方米；
（三）室外景观工程：阅读公园路面翻新沥青1294平方米、新建沥青路面1827平方米及花坛；新桥河公园塑胶铺地992.70平方米、木平台修复145平方米及廊架修复；街角绿地打造南、北部入口LOGO字标识；红十字广场木平台修复83平方米，以及其他附属配套设施。
（四）其他工程：社区BOX共6个、智慧公交站6个、垃圾回收站3个、智慧停车场15个、标识标牌，以及数字化软硬件建设等。
三、装修装饰工程设计：原则同意装修装饰方案设计，装修设计内容应明确位置、面积规模、并注意要符合房屋功能使用性质；涉及小区内部改造的，要与小区业委会做好沟通。
四、景观绿化工程设计：原则同意景观绿化方案设计，尽可能保留原生树种，加以配植低矮灌木，特别是转角公园植物配置不要遮挡行车视线；保持原有公园的基本框架的基础。对公园内的设施、小品植物进行修缮或者替换。
五、其他工程设计：进一步完善数字化平台建设的内容，并与主管部门做好沟通，避免重复建设。
六、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以住建部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。
七、节能设计按国家发改委6号令执行。
八、其他：凡涉及县资规局、县水利局、市生态环保局平阳分局、县住建局等部门的具体事宜请与上述部门衔接。
九、总投资概算为3728.99万元，其中工程费用3170.29万元。
十、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。
十一、据此修改后进入施工图设计阶段。
附件：工程概算汇总表              
2023年7月25日          
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
抄送：县政府办公室，县财政局，县自然资源和规划局，县教育局、县住建局，县水利局，县公安局，县民政局，县综合执法局，市生态环境局平阳分局，县卫健局、县大数据管理中心，国网平阳县供电公司，平阳水务有限公司，通信基础设施联合建设办公室，交警大队，昆阳镇人民政府。
平阳县发展和改革局办公室          2023年7月25日印发
项目代码：2305-330326-04-01-770673

投 资 概 算 表
项目名称：平阳县昆阳镇城东环境改造提升工程(未来社区)						单位：万元
序       号	工 程 项 目 名 称	投资概算                 （万元）	技术经济指标			备注
			工程量	单位	经济指标
一	工程费用	3170.29
㈠	装饰装修	610.90
1	外立面装饰	10.01	1	项		见附表
2	屋面修补、装饰	10.09	1	项		见附表
3	志愿者服务中心、新时代文明实践中心	77.31	1	项		见附表
4	儿童之家、快能量站	45.28	1	项		见附表
5	共享书房	72.18	1	项		见附表
6	育幼中心	73.99	1	项		见附表
7	新桥河公园	13.55	1	项		见附表
8	新桥河公园入口升级改造	52.50	150	㎡	3500	新增钢结构廊架
9	光伏一体化改造	36.00	100	㎡	3600
10	信号塔辅房立面升级改造	9.80	98	㎡	1000
11	小区次入口提升	20.00	4	个	50000	更换大门、入口地面翻新
12	社区BOX	20.00	1	个	200000
13	VI导视系统	70.00	1	项
14	泽丰家园、泰和家园小区主入口提升	60.00	2.00	项		小区门卫提升，入口辅装更换翻新，入口大门与门禁更换
15	青少年公园构筑物翻新	30.00	300	㎡	1000
16	公厕翻新	4.20	30	㎡	1400
17	新桥河公园构筑物修缮、灯光设计	6.00	100	m	600
㈡	绿化补植、养护	1032.70
1	街角绿地	72.25	1	项		见附表
2	红十字广场	118.20	1	项		见附表
3	阅读公园	115.37	1	项		见附表
4	青少年公园	316.25	1	项		见附表
5	新桥河公园	410.63	1	项		见附表
㈢	设备采购	279.21
1	智慧公交站	1.20	6	个	2000
2	垃圾回收站	0.90	3	个	3000
3	智慧停车场	12.00	15	个	8000
4	标识标牌	25.00	1	项
5	阅读公园	91.47	1	项		见附表
6	新桥河公园	88.06	1	项		见附表
7	红十字	45.04	1	项		见附表
8	街角绿地	15.54	1	项		见附表
㈣	室外景观	747.42
1	阅读公园	250.76	1	项		见附表
2	新桥河公园	421.84	1	项		见附表
3	红十字	66.28	1	项		见附表
4	街角绿地	8.54	1	项		见附表
㈤	数字化建设	500.05				见附表
二	工程建设其他费用	381.10				18版其他费用定额
1	项目建设管理费	59.80
2	建设管理其他费	35.00
3	工程监理费	52.30
4	可行性研费用	4.80
5	勘察设计费	70.00
6	环境影响评价费	1.40
7	场地准备及临时设施费	13.00
8	工程保险费	4.80
9	运营费用	140.00
三	预备费用	177.60
四	总计	3728.99				一+二+三

（此件公开发布）