招 商 公 告
 
项目编号：FJTP-00092339016005C
 
本招商项目福建吴田山开发投资有限公司关于废弃土石料运营的招商项目（第二次），项目业主为福建吴田山开发投资有限公司，招商方为福建吴田山开发投资有限公司，委托的招商代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招商条件。现对该项目进行公开招商。
1. 项目概况
1.1.  项目名称：福建吴田山开发投资有限公司关于废弃土石料运营的招商项目（第二次）。
1.2.  项目所在地：漳州市长泰区。
1.3.  土石料长协购置价：合资项目公司与招商方确定的长协合约价格以招商方竞得的土石料的价格溢价35%作为固定价格（24.0618亿元*135%=32.48亿元）。
1.4. 项目招商合作标的：福建吴田山开发投资有限公司关于废弃土石料运营的招商项目（第二次）包括以下内容：项目位于漳州市长泰区吴田山废弃矿山（距长泰区城区约14km），合作标的为吴田山废弃矿山生态修复工程自用及回填后剩余的废弃土石料，废弃土石料的实际产出量以实际修复工程进度产出的量为准，总量上限为1374.83万m³，其中废碴约1289.04万m³，次等荒料约1.50万m³，荒料约84.29万m³。招商方于2022年12月13日依法取得上述标的物，现招商方依照竞得土石料的处置期限（至2026年5月31日前）和向政府缴款计划安排，销售去化所竞得标的。标的物为长泰区吴田山废弃矿山生态修复自用及回填后剩余废弃土石料，标的物由生态修复工程施工总承包方在修复过程中（依据《漳州市长泰区吴田山废弃矿山生态修复方案》）清理出，并由生态修复工程施工总承包方将废弃土石料运输到政府方指定区域。招商方作为吴田山废弃矿山废弃土石料资源竞得方，将在上述指定区域取得废弃土石料。
1.5合作方式：中选应征人经招商方公开招商遴选确定后，与招商方签订《合作协议书》、《股东合资协议书》、《业绩对赌协议书》、《包销长协协议书》、《授权经营协议书》等一揽子协议，共同在漳州市长泰区出资成立合资项目公司，合资项目公司由招商方持股51%，中选应征人持股49%。招商方授权中选应征人负责合资项目公司的废弃土石料运营工作。
1.6合作期限：招商方与中选应征人签订股东合资协议书之日起至合资项目公司成立满6年整，经招商方同意后可延长2年；延长2年后，经招商方同意，双方仍可协商继续延长合作期限，但招商方有权随时解除合作，终止经营，依法对合资项目公司进行清算。
2. 应征人资格要求
2.1 应征人应为中华人民共和国境内合法存续的独立法人单位，且应为国有企业（国有全资、国有独资或国有控股企业）。
2.2 应征人具备的合格有效的营业执照应符合本次招商相关经营业务活动的经营范围要求。（经营范围包括以下之一：石料的加工及销售；石子、水泥、沙石料、石灰、石灰石、混凝土的销售；石料销售；建筑用石加工；建筑砌块销售；建筑石料、石粉、机制砂销售；矿产资源开采：建筑石料用灰岩露天开采；石料来料加工、石制品、建筑用石、石雕工艺品、矿产品开发、加工及安装等）。
2.3 财务能力：应征人2022年度经审计的财务报表中实缴注册资本金应不低于10000万元人民币，所有者权益应不低于10000万元人民币，财务状况良好，资产负债率不得高于80%。
2.4 类似业绩：应征人或其母公司（仅限应征人为该母公司一级子公司的情形），在2020年度、2021年度、2022年度至少一个自然年度满足：该自然年度的砂石、石材、土石料等相关建材销售收入累计不低于50000万元的业绩；或在2023年1月1日至2023年8月31日的时间段内满足：砂石、石材、土石料等相关建材销售收入累计不低于33333万元的业绩。
2.5 不良记录：应征人近三年没有受过行政主管机关、司法机关处罚的不良记录，应征人及其法定代表人近三年未被列入全国法院失信被执行人名单，不得有因不诚信或不合规行为引发社会重大异议或者产生严重社会负面影响且影响尚未消除的情形，应征人的实际控制人不存在监管部门高度关注的风险隐患。应征人须对上述内容进行承诺，《承诺函》 按提供的格式填写。
2.6 特别规定：
①为保证本次公开遴选公正性，应征人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时进行独立应征，否则将视为无效应征。
②对存在重大负面舆情、应征材料不实的应征人按无效招商响应材料处理。应征人须对本条款进行承诺。
③税收：应征人中选后应在项目所在地与招商方成立合资项目公司，主营业务经营合同的发票应在项目所在地开具。应征人须对本条款进行承诺。
④团队建设：应征人承诺在中选后（以中选通知书发放之日开始计算）的30个日历天内组建经营管理团队并派驻到合资项目公司开展工作。应征人须对本条款进行承诺。
⑤中选应征人在收到中选通知书后5个日历天内，应派代表与招商方联系，商讨签订合同事宜，在收到中选通知书后30个日历天内，与招商方完成签订《合作协议书》、《股东合资协议书》、《业绩对赌协议书》、《包销长协协议书》、《授权经营协议书》等一揽子协议。
⑥产业投资落地：应征人若有承诺在项目所在地投资新型建材或其他相关联产业的，应提供可行的产业落地的方案和具体投资计划（包括投资落地产业类型、产业规模、产业投资商业计划书、分期具体投资、落地产业计划等）。
2.7 本项目接受联合体应征，联合体不超过三家（含三家）。联合体成员均应满足资格条件第2.1条、第2.5条及第2.6条。其中联合体牵头方应满足第2条“应征人资格要求”的所有要求，并承诺在合资项目公司中持股比例不得低于25%。
3. 获取招商文件
时间：本项目实行电子平台线上招商，凡愿意参加的应征人请于2023年10月23日至2023年11月16日09时00分前通过福易采电子交易平台获取招商文件（节假日照常发售）。
地点、方式：通过福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn:8000/）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招商公告界面，即可购买电子招商文件（包括查看和下载招商过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件）。通过“登录”→“项目管理系统”下载电子招商文件（包括可以下载招商过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），具体操作流程请上本网站浏览“投标企业操作手册”，如有不明事项可与“福易采电子交易平台”工作人员联系（咨询电话：0591-83708622、0591-83708660、0591-83709786，咨询QQ：280506610）。
招商文件售价：人民币0元。
潜在应征人完成注册并办理购买招商文件手续时，采用电汇或银行转账支付招商文件费，潜在应征人必须将缴款凭证扫描件上传到电子招商平台，财务确认到账后，系统方可开通招商文件下载功能，具体操作流程请登录《福易采电子交易平台》的“文件下载”下载“投标企业操作手册”或直接咨询电子招商交易平台工作人员。（本项目招商文件为0元，各潜在应征人点击“购买标书”下单成功后，即可登录项目管理系统下载文件）
未办理注册手续并购买、下载电子招商文件的潜在应征人，不能参加本项目的电子招商活动。
4. 评审办法
本招商项目采用的评审办法：资格审查-谈判-最终报价-尽职调查。
5. 招商响应担保的提交
应征人应在递交招商响应文件之前，以下列方式，递交招商响应担保人民币80万元。本项目接受的招商响应担保形式：1、见索即付的银行保函或担保保函（应征人须在福易采电子保函平台在线开具），若为联合体应征，招商响应担保须由联合体牵头人企业基本账户进行缴纳；2、现金形式（从应征人企业基本账户以电汇或银行转账的形式），若为联合体应征，招商响应担保须由联合体牵头人企业基本账户进行缴纳。
招商响应担保有效期与报价有效期一致。
招商响应担保提交的时间为2023年11月16日09:00:00前。
招商响应担保银行帐号：
户    名：福建吴田山开发投资有限公司
帐    号：1409023109600078804
开户银行：中国工商银行股份有限公司长泰支行
6. 招商响应文件的递交
招商截止时间：（北京时间，下同）为2023年11月16日上午09:00:00（北京时间），应征人须于招商截止时间前通过“福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn:8000/）”下载招商响应文件制作系统，制作电子招商响应文件（tbf格式）（应检查电子招商响应文件的合法有效性，合法有效的电子招商响应文件应具有应征人的电子印章并通过福建CA数字证书进行加密。CA证书办理等相关问题可登录：http://www.fjdzyz.com/project/topage.do?page=ztb/fycjy/page/yw/yw，客服电话：400 9183 302），电子招商响应文件（tbf格式）制作完成后按招商文件规定签章，应征人需在提供的文件、材料上签章，在招商截止时间前将电子招商响应文件成功上传至“福易采电子交易平台”，无论远程解密或现场解密，应征人都必须在招商截止时间前送达评审地点，纸质招商响应文件原件由电子招商响应文件制作完成并电子签章后打印装订成册（正本须彩色打印）（若纸质招商响应文件与电子招商响应文件不一致时，以电子招商响应文件内容为准），装订成册的纸质招商响应文件须按照招商文件要求的方式进行密封后再进行妥善封装后投递，纸质招商响应文件不予退回。递交时间以送达招商代理机构后由招商代理机构工作人员签收的时间为准，备用电子文档（载体为U盘，ntbf格式和可编辑的招商响应文件电子版）文件同招商响应文件一并包封。无论因任何原因导致纸质文件超过招商截止时间后送达、未按照招商文件要求密封或者递交过程导致包装密封出现破损的，招商代理机构将拒绝接收，由应征人自行承担相应责任与后果。若由于系统原因出现无法解密招商响应文件的情况，由招商方、招商代理机构现场拆封纸质招商响应文件评审。
评审地点：纸质招商响应文件（含备用电子招商响应文件）应在招商截止时间前送达福易采电子交易平台漳州分中心（漳州市延安北路78号二层），逾期的或不符合规定的招商响应文件将被拒绝。
7. 评审时间及地点
本项目评审时间、地点：2023年11月16日09:00:00（北京时间）在福易采电子交易平台漳州分中心（漳州市延安北路78号二层）本项目开标厅公开评审。招商截止时间起30分钟内为各应征人解密网络上传的电子招商响应文件（tbf格式）的时间，各应征人须通过《福易采电子交易平台》，使用各自注册的企业账号登录电子开标辅助系统，找到对应招商项目，插入本单位制作电子招商响应文件的CA电子数字证书对电子招商响应文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，应征人可以在异地（包括应征人所在单位，即无须在评审现场解密），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招商代理机构评审场所，按照操作流程实现网络解密。
8. 信息发布媒介
有关本项目招商的相关信息（包括招商文件的澄清、修改或补充）都将在福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn:8000/）、福建漳州城投集团招标采购网(http://ctzb.fjzzct.cn）上公布，不作另行通知，请有意参与的应征人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
9. 联系方式
招商方：福建吴田山开发投资有限公司
地址：漳州市长泰区
联系人：林工    联系电话：0596-8333718
  招商代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招商大厦C座220室
联系人：免费注册即可查看  联系电话：免费注册即可查看
公共资源电子交易平台名称：福易采电子交易平台2.0
网址：http://www.fycbid.cn:8000/
联系电话：0591-87532007