大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目（东芦城村等9个村）搬迁腾退房地产评估服务公开招标公告

招标

房地产评估服务城中村改造腾退评估服务搬迁腾退房地产评献晷侨汾

金额

项目地址

北京市

发布时间

2024/05/31

公告摘要

项目编号dl2024-001-011

预算金额-

招标公司北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司

招标联系人张工

招标代理机构北京盛标建筑造价咨询有限责任公司

代理联系人苏蕊69231383

标书截止时间2024/06/05

投标截止时间2024/06/21

公告正文

大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(东芦城村等9个村)搬迁腾退房地产评估服务公开招标公告 (招标编号:DL2024-001-011) 项目所在地区:北京市,市辖区,大兴区一、招标条件本大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(东芦城村等9个村)搬迁腾退房地产评估服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金自筹资金,招标人为北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模:大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期范围内。范围:本招标项目划分为9个标段,本次招标为其中的: (001)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(东芦城村)搬迁腾退房地产评估服务; (002)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项日〈西芦城村)搬迁腾退房地产评估服务; (003)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(前辛庄村)搬迁腾退房地产评估服务; (004)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目 (后辛庄村)搬迁腾退房地产评估服务; (005)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(鹅房村)搬迁腾退房地产评估服务; (006)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(宋庄村)搬迁腾退房地产评估服务; (007)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(太福庄村)搬迁腾退房地产评估服务; (008)大兴新城芦城地区 (西片区单元)城中村改造一期项目(郝庄子村)搬迁腾退房地产评估服务; (009)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(孙庄子村)搬迁腾退房地产评估服务; 三、投标人资格要求 (001大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(东芦城村)搬迁腾退房地产评估服务)的投标人资格能力要求: 1.具有独立法人资格,自主经营、独立核算; 2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为二级及以上(含二级)《房地产估价机构备案证书》; 3.具有履行合同的能力,包括资质等级、专业、技术资格的能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员; 4.近三年(2021年6月1日至2024年5月31日)内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态; 5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单; 6.具有近三年(2020-2022 年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内银行出具的资信证明,其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表 (成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表); 7.近五年(2019年6月1日-2024年5月31日)具有房地产评估业绩; 8.本项目不允许联合体投标; (002 大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(西芦城村)搬迁腾退房地产评估服务)的投标人资格能力要求: 1.具有独立法人资格,自主经营、独立核算; 2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为二级及以上(含一级)《房地产估价机构备案证书》; 3.具有履行合同的能力,包括资质等级、专业、技术资格的能力资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员; 4.近三年(2021年6月1日至2024年5月31日)内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态; 5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单; 6.具有近三年(2020-2022 年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内银行出具的资信证明,其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表 (成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表); 7.近五年(2019年6月1日-2024年5月31日)具有房地产评估业绩; 8.本项目不允许联合体投标; (003 大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(前辛庄村)搬迁腾退房地产评估服务)的投标人资格能力要求: 1.具有独立法人资格,自主经营、独立核算; 2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为三级及以上(含三级)《房地产估价机构备案证书》; 3.具有履行合同的能力,包括资质等级、专业、技术资格的能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员; 4.近三年(2021年6月1日至2024年5月31日)内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态; 5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单; 6.具有近三年(2020-2022 年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内银行出具的资信证明,其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表 (成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表); 7.近五年(2019年6月1日-2024年5月31日)具有房地产评估业绩; 8.本项目不允许联合体投标; (004大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(后辛庄村》搬迁腾退房地产评估服务)的投标人资格能力要求: 1.具有独立法人资格,自主经营、独立核算; 2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为二级及以上(含二级)《房地产估价机构备案证书》; 3.具有履行合同的能力,包括资质等级、专业、技术资格的能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员; 4.近三年(2021年6月1日至2024年5月31日)内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态; 5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单; 6.具有近三年(2020-2022 年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内银行出具的资信证明,其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表 (成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表); 7.近五年(2019年6月1日-2024年5月31日)具有房地产评估业绩; 8.本项目不允许联合体投标; (005 大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(鹅房村)搬迁腾退房地产评估服务)的投标人资格能力要求: 1.具有独立法人资格,自主经营、独立核算; 2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为二级及以上(含二级)《房地产估价机构备案证书》; 3.具有履行合同的能力,包括资质等级、专业、技术资格的能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员; 4.近三年(2021年6月1日至2024年5月31日)内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态; 5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单; 6.具有近三年(2020-2022 年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内银行出具的资信证明,其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表 (成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表); 7.近五年(2019年6月1日-2024年5月31日)具有房地产评估亚绩灞价钦 8.本项目不允许联合体投标; (006 大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项日兰宋庄村)掇迁腾退房她产评估服务)的投标人资格能力要求: 1.具有独立法人资格,自主经营、独立核算; 2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为三级及以上(含三级)《房地产估价机构备案证书》; 3.具有履行合同的能力,包括资质等级、专业、技术资格的能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员; 4.近三年(2021年6月1日至2024年5月31日)内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态; 5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单; 6.具有近三年(2020-2022年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内银行出具的资信证明,其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表 (成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表); 7.近五年(2019年6月1日-2024年5月31日)具有房地产评估业绩; 8.本项目不允许联合体投标; (007大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(太福庄村)搬迁腾退房地产评估服务)的投标人资格能力要求: 1.具有独立法人资格,自主经营、独立核算; 2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为三级及以上(含三级)《房地产估价机构备案证书》; 3.具有履行合同的能力,包括资质等级、专业、技术资格的能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员; 4.近三年(2021年6月1日至2024年5月31日)内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态; 5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单; 6.具有近三年(2020-2022 年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内银行出具的资信证明,其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表现金流量表 (成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表); 7.近五年(2019年6月1日-2024年5月31日)具有房地产评估业绩; 8.本项目不允许联合体投标; (008大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(郝庄子村)搬迂腾退房地产评估服务)的投标人资格能力要求: 1.具有独立法人资格,自主经营、独立核算; 2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为三级及以上(含三级)《房地产估价机构备案证书》; 3.具有履行合同的能力,包括资质等级、专业、技术资格的能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员; 4.近三年(2021年6月1日至2024年5月31日)内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态; 5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单; 6.具有近三年(2020-2022年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内银行出具的资信证明,其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表 (成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表); 7.近五年(2019年6月1日-2024 年5月31日)具有房地产评估业绩; 8.本项目不允许联合体投标; (009 大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(孙庄子村)搬迁腾退房地产评估服务)的投标人资格能力要求: 1.具有独立法人资格,自主经营、独立核算; 2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为三级及以上(含三级)《房地产估价机构备案证书》; 3.具有履行合同的能力,包括资质等级、专业、技术资格的能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员; 4.近三年(2021年6月1日至2024年5月31日)内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态; 5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单; 6.具有近三年(2020-2022 年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务计报告或近今年内银行出具的资信证明,其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、砚金流量表 (成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表); 7.近五年(2019年6月1日-2024 年5月31日)具有房地产评估业绩;50268 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年05月31日09时00分到2024年06月05日16时00分获取方式:现场获取北京市大兴区火神庙国际商业中心D座1240室,招标文件售价: ￥200.00元整,售后不退五、投标文件的递交递交截止时间:2024年06月21日08时00分递交方式:北京市大兴区火神庙国际商业中心D座1231 室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2024年06月21日08时00分开标地点:北京市大兴区火神庙国际商业中心D座1231室七、其他北京盛标建筑造价咨询有限责任公司受北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司委托,现对“大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(东芦城村等9个村)搬迁腾退房地产评估服务”进行公开招标,诚邀愿意承担该项目的潜在投标人前来投标。 (一)、项目概况 1、项目名称:大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(东芦城村等9个村) 搬迁腾退房地产评估服务 2、项目地点:北京市大兴区黄村镇 3.招标范围及内容:对范围内的集体土地上住宅、非住宅房屋、简易建筑、构筑物、大型设备、树木等地上物腾退拆除实施过程中的腾退评估服务工作,包括但不限于以下内容入户调查做出相关房地产评估资料;制定房地产评估计划、房屋装修及附属物的补偿价;房屋重置成新价、编制房地产评估方案、出具真实可靠房地产评估报告书等。 (二)、符合资格条件并对本项目有意向的投标人,需携带以下资料在规定的时间地点获取招标文件: 1、企业营业执照; 2、企业房地产估价机构备案证书复印件; 3、企业法定代表人身份证明书原件,法定代表人身份证原件及托书原件(需注明项目名称、授权事项为领取招标文件,授权E 以法定代表 !关? 受委 J 身份证原件及复印件,受托人近三个月社保缴费证明,以上复印,匀需加盖单位么 4、提供近五年(2019年6月1日-2024年5月31日)房地产评估业绩合同) 5、其他投标人认为需要的资料复印件; 注领取招标文件需提供以上证件的复印件加盖单位公章,且在有效期范围内。以上证件如处于年检、补证、换发中(单位名称变更),投标人须出示该证件颁发部门或相应主管部门有效证明的复印件加盖单位公章。 (三)、其他注意事项 1、招标文件购买时间如有变化以更正公告为准,投标截止时间及开标时间以招标文件规定的时间为准。注:(001)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(东芦城村)搬迁腾退房地产评估服务,开标时间:2024年06月21日08时00分。 (002)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(西芦城村)搬迁腾退房地产评估服务,开标时间:2024年06月21日08时30分。 (003)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(前辛庄村)搬迁腾退房地产评估服务,开标时间:2024年06月21日 09时00分。 (004)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(后辛庄村)搬迁腾退房地产评估服务,开标时间:2024年06月21日09时30分。 (005)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(鹅房村)搬迁腾退房地产评估服务,开标时间:2024年06月21日10时00分。 (006)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(宋庄村)搬迁腾退房地产评估服务,开标时间:2024年06月21日10时30分。 (007)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(太福庄村)搬迁腾退房地产评估服务,开标时间:2024年06月21日11时00分。 (008)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(郝庄子村)搬迁腾退房地产评估服务,开标时间:2024年06月21日11时30分。 (009)大兴新城芦城地区(西片区单元)城中村改造一期项目(孙庄子村)搬迁腾退房地产评估服务,开标时间:2024年06月21日12时00分。献晷侨汾八、监督部门本招标项目的监督部门为北京市大兴城镇建设综合评绂集团’限公司九、联系方式招标人:北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司地址:北京市大兴区黄村镇清源路11号综合办公楼联系人:张工电话:81293099-420 电子邮件:/ 招标代理机构:北京盛标建筑造价咨询有限责任公司地址: 北京市大兴区火神庙国际商业中心D座1240室联系人: 苏蕊电话: 69231383 电子邮件: 2010shengbiao802@sina.com ψ 芯招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 乙 (签名) 招标人或其招标代理机构: (盖章