汕头市潮南区井都第一初级中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：汕头市潮南区井都第一初级中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-728070
（三）预算金额：108,430.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：每天至少1次清扫、拖抹公共部分。门厅每天用水拖抹1次，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。对公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。对日常厨余垃圾进行清理。工作时间负责区域内正门、侧门、区域通道、围墙、各楼层/区域内办公室及公共走道交通及办公时间巡逻、值勤。办公楼（区域）来人来访人员通报、登记、证件检查等。及时制止物业管理区域内的不文明及违法行为。巡逻范围包括区域的公共区域、绿地带、设备用房和各办公楼（区域）及采购人指定场所。处理各种突发事件。严重事件及时报警。	需求描述：需求人数3人，需求时间6个月，负责日常保卫、（餐饮）保洁工作。其中保卫2人，（餐饮）保洁1人。对环境的卫生与保洁进行管理，对秩序进行管理服务以及有需要对绿化进行养护与管理。	1	项

（五）议价发起时间：2023年03月08日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：郑旭标 13539617988
采购单位：汕头市潮南区井都第一初级中学
2023年03月08日