黄岩区规划一路南侧、印山路东侧地块新建住宅、商业及服务设施用房项目（招标代理比选）公告 建设工程招标公告招标项目黄岩区规划一路南侧、印山路东侧地块新建住宅、商业及服务设施用房项目（招标代理比选）招标方式公开招标招标组织形式委托招标招标人名称台州市黄岩大环房地产开发有限公司地址浙江省台州市黄岩西城街道西街99号联系人周女士联系电话15757124094招标代理机构名称台州佳晨工程咨询有限公司地址台州市黄岩区西城街道新天地华庭209号联系人张益联系电话0576-81101729招标项目概况建设规模用地面积：56994㎡；总建筑面积125000㎡，地上建筑面积：94500㎡，其中住宅及服务设施用房面积：88300㎡，商业建筑面积：6200㎡，幼儿园面积：6300㎡。建安费用约60000万元。建设地点黄岩区招标范围及内容承担本项目招标，包括实地考察及资格预审（如有）、发布招标公告、编制招标文件、组织开标评标、草拟合同、合同备案、招投标存档资料的移交等全过程代理工作，具体招标工程包括勘察、设计、监理、施工、材料设备、配套项目及其他零星工程等所有招标代理工作。标段及招标控制价（1）委托代理报酬依据国家计委发改价格【2011】534号《招标代理服务收费管理暂行办法》，结合投标人自身情况以结算率形式进行报价；（2）委托代理报酬的报价结算率不得高于70%，超出该数值范围的投标为无效标；（3）投标人应考虑在实施过程中产生的费用增减风险，（包括但不限于外地专家、多抽专家及二次抽专家费用、同一招标项目流标后次招标等）报价时一并考虑；（4）须监管部门备案的项目，如每次招标委托代理报酬结算不足6000元的，按照6000元计；无需监管部门备案的项目，如每次招标委托代理报酬结算不足3000元的，按照3000元计。（5）单项招标代理费结算价超过10万的，一律10万封顶计取，投标人投标报价时一并考虑。资金来源自筹对投标人资格要求投标人在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，本次招标不接受联合体投标。项目负责人须具有中级及以上技术职称（建设类相关专业），项目负责人还须提供2023年5月、6月、7月投标人为其缴纳社保的证明。其他是否支持联合体（□是R否）招标文件获取招标文件方式凡有意参加投标者，可登录浙江伟邺电子交易系统(***.*****.***)下载电子招标文件。其他本项目招标公告同步在“浙江伟邺门户网站、中国招标投标公共服务平台”发布，有意向参加本项目投标的单位请尽快办理“浙江伟邺”系统登记注册、CA数字证书申领等手续，避免影响项目投标。具体如下：1、潜在投标人可凭浙江伟邺CA数字证书或交易系统账号密码登录“浙江伟邺电子交易系统(***.*****.***)”获取招标文件，并向平台运营方缴纳技术服务费后，在系统本项目内下载招标文件和补充（答疑、澄清）文件。2、未取得浙江伟邺电子交易系统(***.*****.***)账号密码的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续及CA数字证书（费用为300元/年），办理流程请查看“浙江伟邺门户网站（***.*****.***）”下载中心的操作指南。3、本项目由中标人向平台运营方支付交易服务费。4、服务费收取标准如下：项目预算技术服务费（投标人）50万元（含）以下180元/标段50-100万元（含）280元/标段100万元以上380元/标段中标价交易服务费（中标人）100万元（含）以下700元/标段100-200万元（含）1000元/标段200-500万元（含）2000元/标段500-1000万元（含）7000元/标段1000-2000万元（含）12000元/标段5、如投标人对操作浙江伟邺电子交易系统有疑问，可联系浙江伟邺工作人员：业务经理：李晶晶联系方式：13326006553技术支持：马紫璐联系方式：13386567996CA证书办理咨询：0576-88857799、84185577投标文件递交截止时间（开标时间）2023年8月29日9时30分递交地点投标文件递交至本项目浙江伟邺电子交易系统(***.*****.***)平台。开标地点浙江伟邺信息科技有限公司黄岩办事处（山前小微园区1号楼4层）开标室二投标人代表一律不参加现场开标，开标过程投标人将进行远程解密，投标人、招标人可通过在线直播参与监督开标过程。