受中铁建投盐城黄沙港开发有限公司（简称“中铁建项目公司”）委托，定于2024年8月17日上午9点，在盐城市射阳县黄沙港镇海洋儿童剧场举行“盐城黄沙港国家中心渔港项目码头泊位及其附属设施”（简称“泊位”）使用权拍卖会（简称“拍租”），公告如下：
一、标的物
盐城黄沙港国家中心渔港项目码头泊位及其附属设施（简称“泊位”）的使用权，使用期限自2024年9月1日至2026年6月30日止（特别说明：每年7月1日到第二年6月30日为一整年，拍租按整年竞价，2024年9月1日至2025年6月30日按10个月收费，2025年7月1日至2026年6月30日按整年收费），泊位编号详见码头平面示意图和现场实际状况。
1.泊位
突堤码头泊位
泊位岸线长度 40 米，陆域纵深 8 米，水域宽度 15 米。
顺岸码头泊位
S1~S11泊位岸线长度 53 米，陆域纵深 8 米，水域宽度 15 米；
S12~S14泊位岸线长度 51 米，陆域纵深 8 米，水域宽度 15 米；
S15泊位岸线长度 48 米，陆域纵深 8 米，水域宽度 15 米；
S16~S19泊位岸线长度 54 米，陆域纵深 8 米，水域宽度 15 米。
 
说明：
（1）码头泊位于2024.9.1提供。
（2）突堤码头长度80米，1#~12#突堤码头间距85米，15#和16#突堤码头间距80米。
（3）1#~12#突堤码头有卸鱼棚，15#、16#突堤码头没有卸鱼棚，顺岸码头没有卸鱼棚。
（4）码头照明正常，照明电费按泊位分摊。
（5）岸电箱未通电，无法提供岸电，预计2025年上半年接通，接通后收费。
（6）泊位水管未接通，无法供水，预计2025年上半年接通，接通后收费。中铁建项目公司在7#、8#突堤码头（具体位置待定）设置一处临时供水点，有需求的用户可到此接水，水费由使用者承担。
（7）其他未说明事项以现状交付为准。
2.网具堆放场地
在顺岸码头北侧，2024年为每个泊位提供1个露天堆网场（约6×16=96平米），后期由中铁建项目公司将露天堆网场改为简易仓库（或遮阳棚）。
（1）顺岸码头露天堆网场于2024.10.15提供，在此之前网具可存放在码头。
（2）简易仓库（或遮阳棚）于2024.12.31前提供。
 
二、标的物展示时间、地点
各竞租人在交纳竞价保证金后即可前往现场查看。
 
三、报名手续
竞租人凭合法证明资料（自然人报名需提供本人身份证原件和复印件，企业报名需提供营业执照原件和复印件加盖公章、法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证原件和加盖公章的复印件），于2024年8月16日17时前，到江苏高宇拍卖有限公司（设在中铁建项目公司的报名点）办理报名登记手续，并向中铁建项目公司指定账户交纳竞价保证金人民币25000元/人（到账为准），方可参加竞价。
保证金账户【户名：中铁建投盐城黄沙港开发有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司射阳县支行；账号：1041  0701  0426  66666】。
说明：
（1）前期（6.24-7.24期间）已经缴纳意向金的竞租人，不足25000元的，需补足至25000元。
（2）每组泊位竞拍结束：
竞得者签约，交纳的竞价保证金转为履约保证金（同一个竞得者多次中标，竞价保证金转履约保证金不够的，需当场补足）；竞得者拒绝签约，视为竞得者放弃签约权，竞价保证金不予退还；
未竞得者的竞价保证金在15个工作日内无息退还。
（3）前期（6.24-7.24期间）已经缴纳意向金的竞租人，若竞拍成功，每5000元意向金可享受1000元优惠，但每个泊位至多享受1000元优惠。（7.24之后补交的竞价保证金不享受优惠）
举例：张先生于6.24-7.24期间交纳意向金15000元，若最终竞得泊位3个（含3个）以上，则泊位总价可优惠3000元，若最终竞得泊位2个，则泊位总价可优惠2000元，若最终竞得泊位1个，则泊位总价可优惠1000元。
 
四、拍租顺序
第一轮：5个泊位一组（突堤4个泊位+顺岸1个泊位），详见附图，从西向东，依次竞拍。
起拍价：28万/年。
第二轮：3个泊位一组（突堤2个泊位+顺岸1个泊位），从西向东，依次竞拍。
起拍价：17万/年。
第三轮：2个泊位一组（突堤2个泊位），从西向东，依次竞拍。
起拍价：14万/年。
第四轮：3个泊位一组（顺岸S12-S14）。
起拍价：15万/年。
第五轮：1个泊位一组（顺岸S16-S19），从西向东，依次竞拍。
起拍价：6万/个/年。
第六轮：1个泊位一组（顺岸S1-S11、S15），从西向东，依次竞拍。
起拍价：5万/个/年。
 
五、合同签订
每组泊位竞拍完成，竞得者需当场签订合同，若拒绝签约，视为竞得者放弃签约权，竞价保证金25000元不予退还。
合同签订，交纳的竞价保证金25000元转为履约保证金25000元，第一年的10个月租金（2024年9月1日至2025年6月30日）应在7日内交足。若竞得者无法在7日内交足第一年的10个月租金，视为竞得人违约，双方解除合同，且履约保证金25000元不予退还。第二年租金（2025年7月1日至2026年6月30日）需在2025年6月1日前交足。
未竞得者的竞价保证金在15个工作日内无息退还。
 
六、佣金
拍卖公司的佣金由中铁建项目公司支付，竞租人无需支付佣金。
 
七、竞得人需接受和遵守的其他条件
1、中铁建项目公司对进入港区范围内的车辆收费：
（1）油罐车，按照油罐车卖油的吨数收费，收费标准20元/吨油，另外收取地磅使用费30元/次。
（2）吊车，收费标准100元/次，每次最多停留24小时。
（3）冷藏车，收费标准10元/次，每次最多停留24小时。
（4）运冰车、运鱼三轮车四轮车等其他车辆，本租赁期内暂不收费。
2、水、电费用由承租方承担。
3、其他条件详见合同。
 
八、联系方式
咨询电话：
中铁建投盐城黄沙港开发有限公司  陈先生 180  3631  6961
江苏高宇拍卖有限公司  陈先和  178  5162  6688
监督电话：
王先生187  9259  7709
九、附件
（1）码头泊位平面图详情请访问原网页！