地安门支行楼宇内部物业服务项目招标公告（招标编号：GXTC-A1-23870081）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本地安门支行楼宇内部物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金国有投资（国有企业自筹），招标人为中国工商银行股份 有限公司北京地安门支行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目拟选择一家公司为地安门支行楼宇提供内部物业服务。服务 包括：保洁服务、会议服务、前台收发服务、房屋、工程及设备管理、机动车 管理及服务用品等。主要用途是为地安门支行提供物业服务。业务应用场景为 地安门支行。采购结果适用范围是地安门支行机关及辖内各网点相关营业办公 区域，使用范围是地安门支行机关及辖内各网点相关营业办公区域。服务周期：合同周期为一年，合同一年一签。本项目服务有效期3年，2024年2月1日至20 27年1月31日。服务有效期内依据年度后评价情况，招标人有权决定是否续签，并且不承担相关法律责任。资金落实情况：全部到位。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)地安门支行楼宇内部物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001地安门支行楼宇内部物业服务项目)的投标人资格能力要求：（1）具有独 立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；具备有效期 内的营业执照。
（2）投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票；
（3）投标人须承诺：如入围本次公开招标，在入围期间不得单方面拒绝与招标 人签订服务合同，不得签订合同后，拒绝提供服务。否则，除追究投标人法律 责任外，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单
管理办法》的禁入名单中；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的采购活动；
（5）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求 部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻 亲关系；
（6）截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchi na.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失 信行为记录名单；
（7）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；
（8）在最近三年内与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄 露商业秘密或技术秘密等事件；未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入 名单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行纪检监察黑名单》；
（9）须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年中不少于三 个月的社保和纳税证明）；
（10）近三年净利润至少两年不为负数；
（11）须具有履行合同所必需的设备和专业技术服务能力；
（12）本项目不接受联合体投标，不允许转包。保洁服务，机动车管理，会议 服务，房屋、工程及设备管理，前台、收发服务、消防中控、餐厅服务不允许 分包。
（13）本项目外墙清洗服务允许分包。如不分包，投标人应具备高空服务企业 安全资质证书，从事外墙清洗行业五年以上。如分包，投标人应提供《承诺函》，承诺内容：“我司外墙清洗服务所选分包企业于服务前经甲方许可并在甲 方备案相关资质。分包企业应具备高空服务企业安全资质证书，从事外墙清洗 行业五年以上。”;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月13日 08时30分到2023年12月20日 17时00分
获取方式：购买招标文件时间：自2023年12月13日至2023年12月20日，每 天8:30-12:00，13:00-
17:00（北京时间）。购买方式：网上或现场。电汇标书款后将电汇底单及购买 招标文件的相关提交资料准备齐全后将扫描版发至邮箱2524904066@qq.com（无 需电话告知）供审核（原件需在开标截止时间前邮寄至招标代理机构地址或现 场单独递交）。如审核无误，将于当天17：30后通过上述邮箱发送电子版招标 文件，请知悉。购买招标文件提交资料如下：（1）单位介绍信或授权书原件（正文需体现项目名称+招标编号）及被授权人的有效身份证明复印件；以上材料 格式自拟，加盖公章。（2）购买文件登记表，填好后须购买人签字（格式请发 邮件至2524904066@qq.com邮箱索取，邮件标题请写“本项目名称及编号+索取 购买文件登记表+投标单位全称”）。（3）购买招标文件汇款底单（以实际到 账时间为准，如现场购买可现场交现金）。招标文件售价（标书款）：每套600 元人民币（汇至招标公告中账号，个人汇款只可开普票），售后不退。注：请 在http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp网站进行单位入库 在线申请，填全相关信息后点击→注册→进入页面提交所需证明材料，并如实 填写所有信息，因开票信息填写错误开具的发票无法更换，请谨慎填写开票信 息，提交后收到“贵单位信息已采集”内容的邮件即视为注册成功，如未收到 邮件请联系项目经理。注册如遇问题请联系页面提示的网站管理员（可与递交 报名资料同时进行，如已注册请忽略）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月05日 09时00分
递交方式：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层会议室。投标文件须 密封后于（开标当日）投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合密封 规定的投标文件恕不接受。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月05日 09时00分
开标地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层会议室。
七、其他
1、最高投标限价：详见附件；
2、答疑方式：本次招标采用书面答疑的方式，如有需要澄清的问题，请在法定 时间前将需要澄清的问题（书面形式并加盖公章和电子版本）以邮件形式发送
至2524904066@qq.com。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法 律、行政法规规定的，须在法定时间内以‘异议’的形式提出。
3、本项目发布公告媒介：本次招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http ://www.cebpubservice.com/）发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或 修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承 担责任。
4、届时请参加投标的单位派1位代表出席开标仪式。
5、标书款及投标保证金账户信息如下（汇款注明招标编号）：名称：国信国际工程咨询集团股份有限公司
开户行：工行复兴门支行
账号：0200 2501 1920 0066 719
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国工商银行股份有限公司北京地安门支行 地 址：北京市西城区德胜门外大街77号德胜国际D座 联 系 人：李硕
电 话：010-57970066–6613
电子邮件：/
招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司 地 址： 北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层 联 系 人： 张女士、马女士
电 话： 13810400170
电子邮件： 2524904066@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附件：
最高投标限价：详见下表，超过任意一项价格的投标将被否决。

物业服务项目	面积/人数	月度单价（元/㎡ ·月）	月度预算（元）	年度预算（元）
保洁服务（含清洁工具 及物料）	10680.69平米	6.88	73483.15	881797.80
会议服务	5人	6900.00	34500.00	414000.00
前台、收发服务	2人	6900.00	13800.00	165600.00
机动车管理员（司机）	2人	6500.00	13000.00	156000.00
机动车管理员（停车管 理员）	3人	6000.00	18000.00	216000.00
房屋、工程及设备管理	9人	6900.00	62100.00	745200.00
外墙清洗服务（1年2次）		\	\	16972.52
服务暂列金		\	\	160000.00
总计	\		214883.15	2755570.32