机场利民南西山小区等69个老旧小区改造项目建设管理服务【电子标】

投资项目代码	2405-440111-17-01-530605
投资项目名称	新苑大厦老旧小区改造项目
招标项目名称	机场利民南西山小区等69个老旧小区改造项目建设管理服务
标段（包）名称	机场利民南西山小区等69个老旧小区改造项目建设管理服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市白云区
资金来源	财政投资（区级）	资金来源构成	财政投资（区级100.00%）
招标范围及规模	本项目主要对机场利民南西山小区等69个老旧小区改造项目（具体小区名单详见委托人要求）进行改造，改造小区总用地面积约627000平方米，改造楼栋数379栋，建设内容包括房屋建筑本体和老旧小区外两部分。房屋建筑本体公用部分主要建设内容包括：维修安装楼栋门、建立门禁系统、粉刷楼道（含墙面零星抹灰）、修复、安装楼梯扶手、修复楼梯踏步、维修改造楼栋消防设施、楼栋“三线”整饰、防盗网和遮阳棚翻新或更换、外立面整饰、空调机位规整等。老旧小区外部分主要建设内容包括：市政设施、公共配套环境、建筑构筑物改造及建设等，项目总投资约64590万元（最终以相关批复为准）。
招标内容	内容包括但不限于以下内容：项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及建设管理服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程建设管理服务统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。
工期（交货期）	合同签订之日起至项目通过工程竣工验收及保修期结束止。
最高投标限价（万元）	656.72
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须具备以下资质：3.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.1.2 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.2拟担任本项目建设管理服务工作的项目负责人及其他主要管理人员要求： 3.2.1项目负责人需符合以下任意一种要求： 具有工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师的任意一种证书。 3.2.2技术负责人： 具有工程类相关专业中级或以上职称。 3.2.3质量负责人： 具有工程类相关专业中级或以上职称。 3.2.4造价负责人： 具有工程类或经济类相关专业中级或以上职称。 注：3.2中的所提供的人员需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的近一个月（即2024年10月）在投标人单位缴纳的社保证明。原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.com造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。 3.3其他要求： （1）本次招标不接受联合体投标。 （2）投标人在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业库已办理企业信息登记。 （3）投标人已按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件1）。 （4）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审） 注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：3.2.1项目负责人需符合以下任意一种要求： 具有工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师的任意一种证书。
	投标人业绩要求：详见招标公告
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2024年10月24日 14时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2024年11月14日 15时30分
递交资格预审/投标文件截止时间	2024年11月14日 15时30分	资格预审/投标文件递交方式	资格后审方式/网上递交
开标时间	2024年11月14日 15时30分	开标地点	第07开标室（天润路333号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人	广州市白云区住房建设和交通局	联系地址	广州市白云区大金钟路31号3楼
招标人联系人	郑工	联系电话	020-36506981
招标代理机构	中达安股份有限公司	联系地址	广州市白云区沙太南路668号之二901-903房
招标代理联系人	叶工	联系电话	15899958771
招标监督机构	广州市白云区住房建设和交通局	联系电话	020-36506981
其他依法应当载明的内容
使用企业库数据源	交易集团企业库

附件：
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3--工程建设管理服务合同--机场利民南西山小区等69个老旧小区改造项目建设管理服务--10.10.doc 2--招标文件（定稿）--机场利民南西山小区等69个老旧小区改造项目建设管理服务--10.21.pdf 1--招标公告（定稿）--机场利民南西山小区等69个老旧小区改造项目建设管理服务--10.21.pdf 电子签名委托书.pdf 关于前期基础资料已收集完成的说明.pdf 关于招标控制价说明.pdf 招标代理委托书.pdf 招标申请函.pdf 资金来源证明.pdf 项目代码（终）.zip 1--招标公告（定稿）--机场利民南西山小区等69个老旧小区改造项目建设管理服务--10.21.doc 2--招标文件（定稿）--机场利民南西山小区等69个老旧小区改造项目建设管理服务--10.21.doc SL202410230032-20241024103201.GZZB