大波村星荟及源清轩景小区资产（住宅、商铺、车位）市场价值评估服务成交结 果公示
（招标编号：KCFW-2023-07526）
一、中标人信息：
标段(包)<001>大波村星荟及源清轩景小区资产（住宅、商铺、车位）市场价值评估服务:
中标人：昆明海旭房地产土地资产评估有限公司 二、其他：
项目编号：KCFW-2023-07526
中标价格：7.0012 万元
大波村星荟及源清轩景小区资产（住宅、商铺、车位）市场价值评估服务，于 2023 年 11 月 06 日 10 时 00 分在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层）会议室进行竞争性谈判，现已完成了各项评审工作，经谈判小组对竞标人 的谈判响应文件进行评审后，谈判小组对成交候选人推荐顺序如下：
第一成交候选人为：昆明海旭房地产土地资产评估有限公司，最终得分：89.02 分；谈判总 报价：70012 元 ，住宅：¥113 元/套，商铺：¥160 元/间；车位：¥24 元/个；服务期限：2 年，根据采购人需要，分批次开展评估、分批次出具评估报告，中选人每批次接到采购人通 知之日起 6 个日历天内完成该批次资产市场价值评估报告初稿，经采购人确认后，在 4 个日 历天内提交该批次正式的评估报告。服务期满后，若采购范围内还有工作未开展，中选人将 不再进行后续工作；质量承诺：依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T 50291—2015），及国家、省级现行及行业相关标准规范要求进行分析，形成意见和结论，撰 写估价咨询报告，并提供相关后续服务。评估结论要求客观公正，符合当前区域销售市场客 观环境。严格按照国家相关房地产评估规范、要求，在资料搜集及工程分析的基础上，完成 本项目市场价值评估报告书的编制，且通过具备注册资产评估师的项目负责人认定及采购人 审批认可；项目负责人：刘名芳；
第二成交候选人为：云南凯信房地产评估有限公司，最终得分：77.45 分；谈判总报价：56404.8 元 ，住宅：¥ 93.6 元/套，商铺：¥ 129.6 元/间；车位：¥19.2 元/个；服务期限：2 年，根 据采购人需要，分批次开展评估、分批次出具评估报告，中选人每批次接到采购人通知之日 起 6 个日历天内完成该批次资产市场价值评估报告初稿，经采购人确认后，在 4 个日历天内 提交该批次正式的评估报告。服务期满后，若采购范围内还有工作未开展，中选人将不再进
行后续工作；质量承诺：依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T 50291—2015），及国家、省级现行及行业相关标准规范要求进行分析，形成意见和结论，撰写估价 咨询报告，并提供相关后续服务。评估结论要求客观公正，符合当前区域销售市场客观环境。严格按照国家相关房地产评估规范、要求，在资料搜集及工程分析的基础上，完成本项目市 场价值评估报告书的编制，且通过具备注册资产评估师的项目负责人认定及采购人审批认 可；项目负责人：杨义彪；
第三成交候选人为：昆明正中房地产土地资产评估有限公司，最终得分：61.35 分；谈判总 报价：70259 元，住宅：¥ 115 元/套，商铺：¥ 161 元/间；车位：¥ 24 元/个；服务期限：2 年，根据采购人需要，分批次开展评估、分批次出具评估报告，中选人每批次接到采购人通 知之日起 6 个日历天内完成该批次资产市场价值评估报告初稿，经采购人确认后，在 4 个日 历天内提交该批次正式的评估报告。服务期满后，若采购范围内还有工作未开展，中选人将 不再进行后续工作；质量承诺：依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T 50291—2015），及国家、省级现行及行业相关标准规范要求进行分析，形成意见和结论，撰 写估价咨询报告，并提供相关后续服务。评估结论要求客观公正，符合当前区域销售市场客 观环境。严格按照国家相关房地产评估规范、要求，在资料搜集及工程分析的基础上，完成 本项目市场价值评估报告书的编制，且通过具备注册资产评估师的项目负责人认定及采购人 审批认可；项目负责人：彭建明。
否决情况：无
采购人：昆明盘江置业有限公司
地 址：昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际
联系人：王工
采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地址：昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层 联系人：邹蓉，李曼溪
电话：0871-68338999，18987128561，15825255353
2023 年 11 月 06 日
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：昆明盘江置业有限公司
地 址：昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 联 系 人：王工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址： 昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层 联 系 人： 邹蓉，李曼溪
电 话： 18987128561
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）