一、项目编号：CTIETC-FWZB-2310009（招标文件编号：CTIETC-FWZB-2310009）

二、项目名称：北京航空航天大学总务部北京航空航天大学沙河校区社会化物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京中湾智地物业管理有限公司

供应商地址：北京市海淀区学院路39号唯实大厦1206室

中标（成交）金额：3967.8731590（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	北京中湾智地物业管理有限公司	北京航空航天大学沙河校区社会化物业服务	北京航空航天大学沙河校区位于北京市昌平沙河高教园区，距学院路校区约26公里，占地面积97万平方米，此次采购的物业服务区域建筑面积约为42万平方米，包括以下服务内容：(一)综合物业服务：北航沙河主楼一、二、三期、实验楼（1-10号）、教学楼（1-5号）、八号楼、学生公寓（1-4号、10号和11号）、园区区域，房屋及设施设备运行维护、专业维保及检测、楼管服务（公寓24楼管专人值守）、环境清洁、绿植租摆及绿化养护、24小时接待中心、会议及教辅服务、秩序维护等。(二)24小时中控值机、安全巡视及固定岗值守服务：主楼一期、主楼二期、教学楼共3个中控室值机;主楼（含一期、二期及三期地库）、教学楼、实验楼、公寓楼24小时安全巡视;主楼（含一期、二期及三期地库）、八号楼、实验楼24小时专人值守。	详见招标文件	综合物业服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日（共计12个月）；中控值机、安全巡视服务期限：2024年3月1日至2024年12月31日（共计10个月），合同到期前1个月，经招标人考核达标后，可按原价、原服务标准续签一年	详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

杨卓夫、程方、丁薇、陈剑辉、张景英、赵晖、张所鹏

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按照原 “国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”（计价格[2002]1980号）规定的收费标准下浮20%向采购代理机构交纳采购代理服务费。由中标人支付。

本项目代理费总金额：11.4957463 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本项目采用综合评分法，中标单位北京中湾智地物业管理有限公司综合评分97.01分

采购人业务监督联系人：陈老师，孙老师

采购人业务监督联系电话：010-82317861，010-82314680

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京航空航天大学总务部　　　　　

地址：北京市海淀区学院路37号　　　　　　　　

联系方式：李老师，010-61716187　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中贸国际工程招标（北京）有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区西四环南路35号中都科技大厦1009室　　　　　　　　　　　　

联系方式：成凯、冯英山、颛妍010-86203830、86203831　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：成凯、冯英山、颛妍

电　话：　　010-86203830、86203831