招标公告 2025年中铁置业贵州公司下辖项目上半年渠道居间服务采购招标 （招标编号：ZTZY-GZ-YXCG-2024-001） 1. 招标条件 本招标项目2025年中铁置业贵州公司下辖项目上半年渠道居间服务采购招标，招标人为中铁置业集团贵州有限公司，项目资金自筹，建设资 金已落实，该项目已具备招标条件，现进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况 2024年贵州公司项目所在市场以贵阳区域为主的阅山湖、阅花溪、云湾项目，以及成都逸都项目，从2024年1月至10月成交 量渠道占比整体已超过60%。分销渠道已成为房地产市场有力客户来源的重要途径。为了全力冲刺2025年全年任务目标，更好 为项目成交增量，现拟针对2025年中铁置业集团贵州有限公司下辖项目上半年渠道居间服务采购进行公开招标。由中铁置业集 团贵州有限公司进行招标采购，分2个包件，成都地区1个包件，贵州地区1个包件，成都地区中标3家单位，贵州地区中标5家单 位，兼投兼中。根据评审结果确定中标单位后由成都逸都项目、阅山湖项目、阅花溪项目、云湾项目签订合同。中铁置业贵州公 司下辖项目上半年渠道居间服务佣金点位成都逸都项目不超过6%，阅山湖项目、阅花溪项目不超过3.4%，云湾项目不超过5%。 2.1.1 服务质量要求：合格。 2.2 招标内容 渠道服务公司需在要求的时间内高质量完成项目引流拓客工作。最终 最终包件划分 包件划分见附件一。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人必须在中国中铁采购电子商务平台（ww.crecgec.com）注册。 3.2资质要求：资质要求：①投标人须在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册、符合投标项目经营范围，不 营业执照；；③ 公司成立满一年，注册资金不低于20 能为个体工商户或个人；②投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照 万元。 3.3财务要求：投标人具有良好的财务能力，经营状况良好，须提供 投标人具有良好的财务能力，经营状况良好，须提供2022年、年、2023年度财务报表（含资产负债表、现金流量表、利 润表），并加盖投标人公章。 3.4业绩要求：投标人须提供近 投标人须提供近3年（年（2022年 年1月至开标之日）至少 月至开标之日）至少1份类似业绩，提供相关证明材料。（合同以签订时间为准，须提 供相应的中标通知书（如有）、购售合同封面、合同总价页、签字盖章页原件扫描件，原件备查，合同总金额不可见的视为无效业绩）。 3.5信誉要求：投标人在投标截止时间前，投标人在投标截止时间前，未被国家企业信用信息公示系统列入 未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录和 经营异常名录和严重违法失信企业名单（被禁止在一 定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）（（https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图），未被信用中国列入失信被执行人名 单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单 （https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），未被中国中铁股份有 限公司列入供应商限制交易名单，供应商 供应商及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国裁判文书网 及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/网站截图），，须提供最新查询结果截图，并加盖投标人公章。 3.6其他要求：1）投标人所提供的投标文件中资料的扫描件（复印件）必须为资料原件原色扫描件（复印件），投标人提供资料不清晰导致 无法辨认，视为未提供相应资料；2）本次招标不接受联合体投标。 3.7投标人须提供相应资料以证明符合以上资格要求。 4 . 招标文件的获取 4.1 本次招标文件采用网上获取方式，凡有意参加投标者，请于 2024年12月20日18 时至 2024年 12月25日 18 时(北京时间，下同) 招标 文件获取截止时间前，需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能获取招标文件（客服热线400-601-010 0）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，且下载电子版招标文件，具体操作流程详见附件 附件二 二。 4.2 潜在投标人请于招标文件获取截止时间前完成本项目报名的所有工作，包括：响应、下载电子版招标文件。未在规定时间内按上述流程 获取招标文件的不得参与本项目投标。 5. 投标文件的递交 5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上与线下 线上与线下同时开标的方式。 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年 12月31日10时00分，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）提交报价和电子投标文件。同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始时间为 2024年 1 2 月31日 9时 30 分，截止时间为 2024 年 12月 31日 10 时 00 分），递交地点：贵州省贵阳市观山湖区观山西路200号中铁置业集团贵州 有限公司三号会议室。 5.3 提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件，避免因网络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致 投标无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题可参见招标公告附件 附件二 二，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线400-601-0100）。 5.4 中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的报价须与纸质版投标报价完全一致，若不一致，以纸质版投标报价为准。 5.5 逾期送达的纸质投标文件，招标人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视 为主动放弃投标。 6. 开标 6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。 6.2 开标地点：与投标文件递交的地点相同，届时请投标人法定代表人或被授权代理人携带身份证原件参加。6.3 如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)发布。 8. 联系方式 招 标 人：中铁置业集团贵州有限公司 地 址：贵阳市观山湖区观山西路200号 联 系 人：何婵 电 话：18798068087 邮 箱：316690764@qq.com 中铁置业集团贵州有限公司 年 月 日 附件一：采购包件划分 采购包件划分一览表

序号	包件号	采购内容	项目地点	1交货期	佣金点位不超 过（%）	备注
1	QDJJFW-1	渠道居间服务	成都逸都项目	自合同签订之日 起至2025年6月3 0日止	6%
2	QDJJFW-2		阅山湖项目、阅花溪项目		3.4%
			云湾项目		5%