康桥单元GS1201-R21-04地块保障性住房项目监理

中标

商业金融用房监理商业商务用房监理房屋建筑工程监理保障性住房安置房

金额

305.57万元

项目地址

浙江省

发布时间

2024/12/06

公告摘要

项目编号-

预算金额305.57万元

招标公司杭州宸涛房地产开发建设有限公司

招标联系人-

中标公司城市建设技术集团（浙江）有限公司305.57万元

中标联系人徐健

公告正文

公示期：2024/12/6至2024/12/9

;;;;兹有建设单位<杭州宸涛房地产开发建设有限公司>的工程<康桥单元GS1201-R21-04地块保障性住房项目监理>,项目编号为,已经评标委员会评审, 现对中标候选人予以公示。

序号（按单位名称排序）	单位名称	项目经理	投标价格(万元)	工期要求(天)	得分	造价师	其他
1	城市建设技术集团（浙江）有限公司;	徐健 ;	305.572200 ;	;970日历天（含2个月免费监理服务期）	;0	;0	;
2	杭州大江建设项目管理有限公司;	张文竞 ;	305.572200 ;	;970日历天（含2个月免费监理服务期）	;0	;0	;
3	杭州江东建设工程项目管理有限公司;	沈小华 ;	305.572200 ;	;按招标文件要求	;0	;0	;
4	浙江浙坤工程管理有限公司;	路广 ;	305.572200 ;	;按照招标文件要求	;0	;0	;
5	浙江之江工程项目管理有限公司;	贺斌 ;	305.572200 ;	;970日历天（含2个月免费监理服务期）	;0	;0	;

资格条件对业绩的要求：

;;;;自2019年11月1日以来（时间以竣工验收时间为准）完成过单个项目总建筑面积在5.2万㎡（含）以上的房屋建筑项目监理业绩；【证明材料：同时提供①竣工验收记录（报告）或竣工验收备案表②监理委托合同③中标通知书或发包备案资料。以上证明材料必须反映出时间、项目特征、建筑面积等符合业绩要求的具体表述，否则按不利于投标人判断。如不同证明材料中的相应内容存在不一致的，按①②③的认定顺序进行】注：以上业绩不包括工业厂房项目。t

评标办法对业绩的评审标准：

;;;;企业业绩：投标人自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准) 至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩：n完成过总建筑面积在6.5 万平方米（含）以上的每个得1 分，最高得4 分；n（有效证明材料：1.中标通知书或发包备案资料；2.监理委托合同；3.竣工验收记录（或报告或证书或备案表），上述证明材料所体现的项目特征等信息不一致时，以1.竣工验收记录（或报告或证书或备案表）2.中标通知书或发包备案资料3. 监理委托合同的顺序进行评定。）n注：1.总监业绩与企业业绩相同时可重复计分。2.以上业绩不包括工业厂房项目。n人员业绩：拟派项目总监自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩；n1、完成过总建筑面积在6.5万平方米（含）以上的每个得2分，最高得2分；n（有效证明材料：1.中标通知书或发包备案资料或施工许可证书；2.监理委托合同；3.竣工验收记录（或报告或证书或备案表），上述证明材料所体现的项目特征等信息不一致时，以1.竣工验收记录（或报告或证书或备案表）2.中标通知书或发包备案资料或施工许可证书3.监理委托合同的顺序进行评定。如有更换总监需有总监变更备案申请表或其他证明资料）n注：总监业绩与企业业绩相同时可重复计分。2.以上业绩不包括工业厂房项目。

中标候选人业绩：

中标候选人：城市建设技术集团（浙江）有限公司

1、资格条件业绩公示汇总表：

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
城市建设技术集团（浙江）有限公司	城际铁路科技城站公共配套项目	浙江鑫科房地产开发有限公司	自2019年11月1日以来（时间以竣工验收时间为准）完成过单个项目总建筑面积在5.2万㎡（含）以上的房屋建筑项目监理业绩；【证明材料：同时提供①竣工验收记录（报告）或竣工验收备案表②监理委托合同③中标通知书或发包备案资料。以上证明材料必须反映出时间、项目特征、建筑面积等符合业绩要求的具体表述，否则按不利于投标人判断。如不同证明材料中的相应内容存在不一致的，按①②③的认定顺序进行】注：以上业绩不包括工业厂房项目。	1、竣工验收资料2、监理委托合同3、中标通知书	专家评审意见:符合

2、评分业绩公示汇总表：

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
城市建设技术集团（浙江）有限公司	宁围街道金一、金二、宁东、宁税社区安置房工程（金一路东A-02区块）项目监理	杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司	投标人自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准) 至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩：完成过总建筑面积在6.5万平方米（含）以上的每个得1分，最高得4分	中标通知书；监理委托合同；竣工验收证明；	专家评审意见:符合
城市建设技术集团（浙江）有限公司	嵊州市艇湖教育中心EPC项目监理	嵊州市文化发展有限公司	投标人自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准) 至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩：完成过总建筑面积在6.5万平方米（含）以上的每个得1分，最高得4分	中标通知书；监理委托合同；竣工验收证明；	专家评审意见:符合
城市建设技术集团（浙江）有限公司	城际铁路科技城站公共配套项目监理	浙江鑫科房地产开发有限公司	投标人自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准) 至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩：完成过总建筑面积在6.5万平方米（含）以上的每个得1分，最高得4分	中标通知书；监理委托合同；竣工验收证明；	专家评审意见:符合
拟派总监：徐健	义乌市江东街道久府西侧集聚项目监理	义乌市锦都房地产开发有限公司	拟派项目总监自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩：1、完成过总建筑面积在6.5万平方米（含）以上的每个得2分，最高得2分；	中标通知书；总监变更资料监理委托合同；竣工验收证明；施工许可证；全国建筑市场公共服务平台网址及网页截图	专家评审意见:符合
城市建设技术集团（浙江）有限公司	湄洲湾职业技术学院迁建工程（一期剩余项目、二期项目）EPC+装配式总承包项目	莆田市学苑建设有限公司	投标人自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准) 至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩：完成过总建筑面积在6.5万平方米（含）以上的每个得1分，最高得4分	中标通知书；监理委托合同；竣工验收证明；	专家评审意见:符合

中标候选人：杭州大江建设项目管理有限公司

1、资格条件业绩公示汇总表：

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
杭州大江建设项目管理有限公司	谢村股份经济合作社商业金融用房监理	杭州谢村股份经济合作社	企业自2023年10月8日以来承担建筑面积73587.9平方米的房屋建筑工程监理业绩	中标通知书、监理合同、竣工验收备案表	专家评审意见:符合

2、评分业绩公示汇总表：

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
杭州大江建设项目管理有限公司	余政储出（2017）35号地块建设项目1#-9#办公楼（含商业）及地下室	浙江星望置业有限公司	企业自2021年10月25日以来承担建筑面积101000.27平方米的房屋建筑工程监理业绩	中标通知书、监理合同、竣工验收记录	专家评审意见:符合
杭州大江建设项目管理有限公司	杭州勾阳路项目住宅地块监理	浙江星宝地置业有限公司	企业自2024年6月28日以来承担建筑面积318215.02平方米的房屋建筑工程监理业绩	中标通知书、监理合同、竣工验收备案表	专家评审意见:符合
张文竞	余政储出（2017）35号地块建设项目1#-9#办公楼（含商业）及地下室	浙江星望置业有限公司	项目总监自2021年10月27日以来承担建筑面积101000.27平方米的公共建筑工程监理业绩	中标通知书、监理合同、竣工验收记录	专家评审意见:符合
杭州大江建设项目管理有限公司	沈家经济合作社商业综合用房监理	杭州市下城区东新街道沈家经济合作社	企业自2022年9月30日以来承担建筑面积100982平方米的房屋建筑工程监理业绩	中标通知书、监理合同、竣工验收记录	专家评审意见:符合
杭州大江建设项目管理有限公司	杭政储出【2011】65号地块商业金融业用房	杭州盈坤置业有限公司	企业自2020年10月22日以来承担建筑面积279449平方米的房屋建筑工程监理业绩	中标通知书、监理合同、竣工验收记录	专家评审意见:符合

中标候选人：杭州江东建设工程项目管理有限公司

1、资格条件业绩公示汇总表：

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
杭州江东建设工程项目管理有限公司	河庄街道新农村建设项目监理	杭州大江东新城开发有限公司	自 2019 年 11 月 1 日以来（时间以竣工验收时间为准）完成过单个项目总建筑面积在5.2 万㎡（含）以上的房屋建筑项目监理业绩	中标通知书监理合同竣工验收记录施工许可证国家平台查询网址及截图	专家评审意见:符合

2、评分业绩公示汇总表：

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
杭州江东建设工程项目管理有限公司	余政储出【2018】19号开发项目（C16地块）监理	杭州西曙置业有限公司	企业业绩：投标人自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准) 至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩：完成过总建筑面积在6.5 万平方米（含）以上的	中标通知书监理合同竣工验收备案表	专家评审意见:符合
杭州江东建设工程项目管理有限公司	杭政储出【2019】38号地块商业商务用房监理	杭州祥胜汽车产业园开发有限公司	企业业绩：投标人自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准) 至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩：完成过总建筑面积在6.5 万平方米（含）以上的	中标通知书监理合同工验收备案表	专家评审意见:符合
总监：沈小华	滨江区农转居拆迁安置房十一区块西扩工程监理	杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心	人员业绩：拟派项目总监自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩： 1、完成过总建筑面积在6.5万平方米（含）以上的	中标通知书监理合同竣工验收记录	专家评审意见:符合
杭州江东建设工程项目管理有限公司	杭政储出【2018】45号地块商品住宅（设配套公建）工程（EPC）监理	甘建投（杭州）房地产有限公司	企业业绩：投标人自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准) 至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩：完成过总建筑面积在6.5 万平方米（含）以上的	中标通知书监理合同竣工验收记录	专家评审意见:符合
杭州江东建设工程项目管理有限公司	河庄街道新农村建设项目监理	杭州大江东新城开发有限公司	企业业绩：投标人自2019年11月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准) 至投标截止之日完成过房屋建筑工程监理业绩：完成过总建筑面积在6.5 万平方米（含）以上的	中标通知书监理合同竣工验收记录	专家评审意见:符合

中标候选人：浙江浙坤工程管理有限公司

1、资格条件业绩公示汇总表：

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
浙江浙坤工程管理有限公司	双桥（云谷）单元XH0205-22地块蘑菇街总部大楼项目（杭政工出【2019】14号）	杭州伟大航道信息技术有限公司	2022年6月10日竣工，建筑面积114307㎡	中标通知书、监理委托合同、竣工验收记录	专家评审意见:符合

2、评分业绩公示汇总表：

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
浙江浙坤工程管理有限公司	浙东运河文化园（浙东运河博物馆）建设工程	绍兴市城中村改造建设投资有限公司	2023年7月26日竣工，建筑面积121294.34㎡	中标通知书、监理委托合同、竣工验收备案表	专家评审意见:符合
浙江浙坤工程管理有限公司	双桥（云谷）单元XH0205-22地块蘑菇街总部大楼项目（杭政工出【2019】14号）	杭州伟大航道信息技术有限公司	2022年6月10日竣工，建筑面积114307㎡	中标通知书、监理委托合同、竣工验收记录	专家评审意见:符合
浙江浙坤工程管理有限公司	杭州市余杭区华二信达学校新建工程	杭州信梦达投资管理有限公司	2020年8月28日竣工，建筑面积92784.21㎡	中标通知书、监理委托合同、竣工验收记录	专家评审意见:符合
路广	贾汪区2018-35地块（3#、4#、18#-23#、开闭所2#配电站、3#配电站、地下车路二）工程监理	徐州市智丰房地产开发有限公司	2022年5月1日竣工，建筑面积126865.56㎡	中标通知书、监理委托合同、竣工验收备案表、竣工验收证明书	专家评审意见:符合
浙江浙坤工程管理有限公司	余政储出（2018）15号地块地块项目	杭州益光房地产开发有限公司	2020年12月3日竣工，总建筑面积191938㎡	中标通知书、监理委托合同、竣工验收记录	专家评审意见:符合

中标候选人：浙江之江工程项目管理有限公司

1、资格条件业绩公示汇总表：

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
浙江之江工程项目管理有限公司	沈家桥安置房项目监理	杭州市拱墅区城中村改造指挥部半山分指挥部、杭州市拱墅区京杭运河综合保护开发有限公司	竣工时间：2023年11月；总建筑面积：144006.3㎡项目性质：房屋建筑	①竣工验收记录 ②监理委托合同 ③中标通知书	专家评审意见:符合

2、评分业绩公示汇总表：

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
浙江之江工程项目管理有限公司	杭政储出（2017）44号地块商品住宅（设配套公建）项目监理	杭州融恒置业有限公司	竣工时间：2021年10月；总建筑面积：213290.91㎡项目性质：房屋建筑	①中标通知书 ②监理委托合同 ③竣工验收记录	专家评审意见:符合
浙江之江工程项目管理有限公司	祥符单元GS0904-R21-03地块农转居公寓项目监理	杭州市拱墅区城中村改造工程指挥部	竣工时间：2021年12月；总建筑面积：132375㎡项目性质：房屋建筑	①中标通知书 ②监理委托合同 ③竣工验收记录	专家评审意见:符合
监理人员配置	按招标文件拟派项目团队配备表全部提供且符合要求	/	拟派监理人员配备满足《现场监理人员配置要求表》	《派驻本工程监理人员汇总表》、人员注册证、上岗证扫描件及社保证明	专家评审意见:符合
拟派总监贺斌	拟派总监年龄年龄在35（含）-50（不含）周岁	／	拟派项目总监--贺斌年龄47岁	身份证复印件	专家评审意见:符合
浙江之江工程项目管理有限公司	杭政储出【2020】74号地块商业商务用房监理	杭州滨园实业有限公司	竣工时间：2023年3月；总建筑面积：177851㎡项目性质：房屋建筑	①中标通知书 ②监理委托合同 ③竣工验收记录	专家评审意见:符合
浙江之江工程项目管理有限公司	皋亭股份经济合作社商业综合用房（3）监理	杭州皋亭股份经济合作社	竣工时间：2022年7月；总建筑面积：106614.8㎡项目性质：房屋建筑	①中标通知书 ②监理委托合同 ③竣工验收记录	专家评审意见:符合
拟派总监贺斌	拟派项目总监具有工程师及以上职称	／	拟派项目总监--贺斌具有高级工程师职称证书	职称证书复印件、社保缴纳证明	专家评审意见:符合
拟派总监贺斌	上塘单元FG10-R21-02地块安置房项目监理	杭州市拱墅区城巿建设发展中心、杭州市拱墅区城中村改造指挥部上塘分指挥部	竣工时间：2022年12月；总建筑面积：108750㎡项目性质：房屋建筑	①中标通知书 ②监理委托合同 ③竣工验收记录	专家评审意见:符合
拟派总监贺斌	拟派项目总监注册证书至开标截至日期超过三年及以上	／	拟派总监--贺斌2013年9月取得国家注册监理工程师执业证书，满11年	总监理工程师注册执业证书、资格证书扫描件	专家评审意见:符合

否决投标原因及依据：

序号	单位名称	存在问题	不符合招标文件的条款
1	江苏华盛工程咨询股份有限公司	资格审查	在【资格审查】中【不满足企业资质、项目总监资格等】未通过评审；
2	兴秦项目管理有限公司	资格审查	在【资格审查】中【不满足企业资质、项目总监资格等】未通过评审；
3	浙江建昊项目管理有限公司	资格审查	在【资格审查】中【不满足企业资质、项目总监资格等】未通过评审；
4	杭州华清设计控股集团有限公司	资格审查	在【资格审查】中【不满足企业资质、项目总监资格等】未通过评审；