上街镇岐安村浦安小区一层店面租赁招标公告

恒昇纬业工程咨询有限公司 （代理机构）受 闽侯县上街镇岐安村民委员会（招标人）委托，拟对 上街镇岐安村浦安小区一层店面租赁 进行国内公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标人参加。
一、招标项目：上街镇岐安村浦安小区一层店面租赁
二、项目编号：HSWY2024-016
三、招标项目内容：拟出租坐落于闽侯县上街镇岐安村浦安小区沿街商业保安室左边店面，该店面建筑面积约10.83平方米。闽侯县上街镇岐安村浦安小区商业21.22.23号店面，店面建筑面积合计约148.8平方米。共4间店面整体打包一起出租。出租建筑面积合计约159.63平方米，以现状出租。意向承租人可自行实地查看了解现状。详见招标内容一览表、招标文件第三章招标内容及要求。
招标内容一览表：

招租标的名称	建筑面积	租金最低限价	租赁年限	投标保证金	履约保证金
上街镇岐安村浦安小区一层店面4间	合计约159.63平方米	65元/月/㎡	6年	2万元	7万元

相关事项：
（1）租赁年限：6年。
（2）租赁用途：商业经营。符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任何违法经营活动。
（3）租金递增：租金每二年递增一次，每次递增5%。（即第1至2年为中标价，第3-4年租金在第2年租金基础上递增5%，第5-6年租金在第4年租金基础上递增5%）。
（4）租金付款方式：租金一年一付。首期租金及履约保证金于合同签订前缴清。
（5）报价要求：租金最低限价65元/月/㎡，投标报价按租金单价报价，投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。投标人报价低于上述租金最低限价或未按要求报价的将作废标处理。
（6）招标代理服务费：以中标金额为计价基数参照国家计委计价格[2002]1980号文件规定标准50％计取，由中标人支付。
四、投标人资格
1.具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。
2.参加本次招租活动前三年内，没有重大违法记录。
五、招标文件获取方式
1.凡有意参加投标者，请于2024年05月13日起至2024年05月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在 闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航滨江花园7#3103（恒昇纬业工程咨询有限公司）购买招标文件。招标文件售价200元/份，招标文件售后不退。
2.报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照等相关身份证明材料复印件一份；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。③投标保证金缴交凭证复印件。未带齐相关材料，我司将不予发售招标文件。
六、投标保证金的提交
投标保证金金额人民币贰万元整（20000元），投标人须在 2024年05月27日下午17:00之前 将投标保证金以电汇或银行转账的形式汇到指定帐户，未中标的投标人将在中标公示结束后予以原额无息退还。
投标保证金缴交银行帐号
开户名称: 恒昇纬业工程咨询有限公司闽侯分公司
账 号：424784150787
开 户 行: 中国银行股份有限公司闽侯上街支行
注：投标保证金汇款凭证上须注明“上街镇岐安村浦安小区一层店面租赁投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明而造成无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行负责。
七、投标截止时间
投标文件应于2024年05月28日 上午9：30之前提交到闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室 （地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。在截止时间前30分钟开始接收投标文件，逾期送达的或不符合招标文件规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
八、开标时间、地点
开标时间：2024年05月28日上午 9：30 。
开标地点: 闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室 （地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。
九、评标办法
本项目采用最高价中标法，若有相同的投标报价，则由招标人现场随机抽球确定中标候选人。本项目仅推荐1名中标候选人。
十、发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息都将在【随行易交易电子招标投标交易平台网址：https://www.enjoy5191.com/】、【闽侯县上街镇岐安村民委员会村务公示栏】公布，请潜在投标人随时关注相关，以免错漏重要信息。
十一、质疑与投诉
投标人对本次招标文件提出质疑的，须在投标截止时间之前，以书面的形式与恒昇纬业工程咨询有限公司联系。逾期未提出的，招标代理机构将视同投标人认可招标文件，之后再提出的对招标文件的质疑不予接收。
十一、联系方式
招标人：闽侯县上街镇岐安村民委员会
地 址：闽侯县上街镇岐安村
联系人：王先生
联系电话：13609576812

代理机构：恒昇纬业工程咨询有限公司
地 址：闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航滨江花园7#3103
联 系 人：江工
联系电话：17705013812

采购公告附件：无