招标公告


中铁建工集团（广州海珠）有限公司家具采购竞争性谈判采购谈判公告

中铁建工集团（广州海珠）有限公司 竞争性谈判采购文件 工程名称：海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标） 采购内容：家具采购 采购编号：GZF-赤沙车辆段开发项目三期2标-JZXTP-2023-07 标段号：不划分标段 采购人（盖章）：中铁建工集团（广州海珠）有限公司 赤沙车辆段开发项目（三期2标）设计施工总承包项目经理部 2023年 10月30日 目 录 第一章 竞争性谈判邀请书 共1页 第二章 报价人须知 共8页 其中： 报价人须知前附表 第一节 通用规定 第二节 工程概况及要求 第三章 工程量清单 共40页 第四章 报价文件格式 共11页 第一章 竞争性谈判邀请书 海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）家具采购竞争性谈判邀请书 （采购编号：GZF-赤沙车辆段开发项目三期2标-JZXTP-2023-07） （被邀请单位名称）： 经过调查，你单位具备本分包内容相应的资质资格要求，现邀请你单位参与本工程竞争性谈判 。 请你单位按竞争性谈判文件的要求，于2023年11月2日至2023年11月12日，上午8：30至11：30时，下午13：30至15：00时（北京时间，下同），在赤沙车辆段开发项目三期2标项目部（地址：广州市海珠区金运路1号），递交报价文件。 逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。 你单位收到本邀请书后，请于2023年11月1日17：00时前以电子邮件回执的方式予以确认。 采 购 人：中铁建工集团（广州海珠）有限公司海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）设计施工总承包工程项目经理部 地 址：广州市海珠区金运路1号 邮政编码：510220 联 系 人：王坤手 机：18792903562 电 话： 传 真： 电子邮件：1317872449@qq.com 第二章 报价人须知 报价人须知前附表 序号 条款名称 编列内容 1 采购人 名称：中铁建工集团（广州海珠）有限公司海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）设计施工总承包工程项目经理部 地址：广州市海珠区金运路1号 邮政编码：510220 联系人：王坤 电话：18792903562 电子邮件：1317872449@qq.com 2 工程名称 海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）设计施工总承包工程 3 工程地点 广州市海珠区 4 采购内容和范围 海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）设计施工总承包工程项目家具采购 5 计划工期 2023年12月1日~2024年9月16日 6 质量要求 1.乙方施工的工程，应达到《建筑工程施工质量评价标准》的合格标准。 2.乙方应按国家现行的建筑施工技术规范、甲方确定的施工图及技术方案精心组织施工，加强质量控制，确保合同约定的工程质量。 3.未经甲方及监理单位现场检查验收合格，严禁覆盖隐蔽工程，否则由此造成的一切损失和费用均由乙方承担。 4.在施工中，甲方、监理单位或发包人进行检查或验收，发现工程质量不符合标准时，乙方应返工修复，因乙方原因造成的，乙方应承担相应返工费用及违约责任。 5.在发包人组织的验收过程中及质保期内，发现因乙方原因造成的质量瑕疵及缺陷的，乙方应按甲方要求进行返工或修复直至消除缺陷，并承担相应返工、维修费用和违约责任。甲方也可另行安排人员进行返工修复消除缺陷，由此产生的相关费用，甲方有权自乙方工程尾款及质保金中扣除，无需经过乙方签字确认。 7 安全文明施工要求 1、无死亡、火灾及重伤事故，达到各地方政府关于安全管理的基本要求。 2、根据相关规定，施工期间建筑劳务单位及劳务工应向当地政府门交纳的各项管理费用，由中标人承担并自行办理。 8 踏勘现场 R不组织 £组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： 9 谈判预备会 R不召开 □召开，召开时间： 召开地点： 10 报价文件递交截止时间 2023年11月12日 11 报价文件有效期 30天 12 谈判保证金 / 13 签字或盖章要求 法定代表人或授权委托代理人签字盖章和加盖单位章，无指定盖章部位的每页正文，加盖报价人单位印章，并加盖骑缝章。 14 报价文件份数 正本1 份，副本1 份 15 编制和装订要求 正本与副本应分别装订成册，采用胶订、或线订等，不得采用活页方式。 16 密封及密封套上写明 报价文件封面应标注“正本”或“副本”字样，正、副本一起密封，密封套上写明： 采购人地址：广州市海珠区金运路1号 采购人名称：中铁建工集团（广州海珠）有限公司海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）设计施工总承包工程项目经理部 海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）设计施工总承包工程（采购编号：GZF-赤沙车辆段开发项目三期2标-JZXTP-2023-05）报价文件 在2023年11月12日15时（北京时间）前不得开启 17 多标段采购的相关规定 各标段资质要求见第二章第二节第三条 是否要求报价人是对每个标段均报价 R是□否 当报价人对多标段报价时，是否可兼投兼中 □是R否 18 递交报价文件地点 广州市海珠区金运路1号赤沙车辆段开发项目三期2标项目部 19 是否公开开启 R否 □是 20 开启时间和地点 开启时间：2023年 11 月 12日 16时 开启地点：广州市海珠区金运路1号 21 谈判 谈判组成员集中与每一个报价人分别谈判 22 是否授权谈判组 确定成交人 R是 □否，推荐的成交候选人数：前 名 23 履约担保 履约担保金额：成交价的 0% 履约担保的形式：履约银行保函和现金 24 其他 / 第一节通用规定 报价人一旦参与报价，视为对以下条件已经明确理解并无条件完全接受： 1、报价人应注意名称的“四统一”，即施工企业在参与竞争性谈判、签署分包合同、开具发票以及付款时的公司名称应该统一为同一个名称。 2、报价人作为有经验的分包商，应对本工程项目进行全面地了解，以便将任何可能存在、或可能发生的变化及各种不良情况，考虑进投标报价中。 3、报价人要将工程项目施工现场条件、谈判文件及其补充说明，施工图纸及相关资料、施工组织设计、施工技术方案、施工安全、文明施工、成品保护措施等因素考虑进投标报价单价中。未在投标报价中列明的，视为已经包含在其项目报价单价之中。 4、任何因报价人未充分、深入、全面了解，或者因了解不充分而导致的增加工作，应视为其价格已包含在投标报价中，采购人不再给予签证。 5、分包施工过程中，成交分包商根据采购人或建设单位及监理单位的要求、或者工程需要，所做的施工组织设计中的任何技术措施、管理措施、安全文明措施、成品保护措施均视为该施工必不可少的基本程序和方法，已经全部包含在投标报价单价之中，不再收取任何费用。 6、成交分包商对于现场质量、安全、文明施工、成品保护所必须采取的措施，是合同范围内工作，不管是采购人还是相关方，对成交分包商此方面的工作不足提出的整改，成交分包商均不得视为是增加工作而要求签证。 7、成交分包商对部分由其采购的材料，进入工地使用前必须经采购人检验认可后方可使用，施工过程不得偷工减料、以次充好，否则除该部分工程量不予计价外，采购人还保留对成交分包商进行违约处理的权利。 8、成交分包商在施工过程中对本应承担的施工内容、范围、凡采购人确认达不到要求时，成交分包商应预以补救，否则采购人有权确认其违约，成交分包商应无条件承担违约责任。 9、成交分包商必须按当地建设主管部门及劳动保障部门要求，与员工签订劳动合同，为员工购买相关保险，中标人不得拖欠员工工资，必须将劳动合同及时报谈判人备案，并定时向采购人报送员工工资支付明细表，否则采购人有权从成交分包商劳务报酬款中扣除拖欠工资，直接发放给其员工。 10、拟派工地的主要管理人员必须具有相应的资格证及岗位证书，参与施工的作业人员应有相应的技能证书，特殊工种须有岗位证书。 11、成交分包商必须无条件遵守采购人的各种规章制度及建设方、监理方对该工程总包施工单位的各项制度要求。 12、本工程不得转包，若发现成交分包商转包，将终止分包合同，所造成的一切损失由成交分包商负责。 13、成交分包商须按采购人的相关规定向采购人缴纳履约保证金，成交分包商不能履行分包合同，采购人有权单方面终止本合同，没收履约保证金，追究成交分包商的责任，要求其赔偿采购人因此造成的损失。 第二节 工程概况及要求 一、工程概况 1、工程名称：海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）设计施工总承包工程 2、工程地点：广州市海珠区 3、工程简况：海珠赤沙车辆段开发项目三期2标位于赤沙车辆段白地西北角、广州市公安局公共交通（地铁）治安监控通讯指挥中心用地的东侧，基坑东侧与赤沙车辆段基坑双排桩支护的外排桩距离29.4~32.5m。本工程占地约9855㎡，总建筑面积约85351.71 ㎡，包含住宅楼栋 3栋、地下室（含人防）、公建配套等，其中：1栋41层超高层住宅（5#）建筑面积约 20066.28 ㎡，层高3.3米;1栋41层超高层住宅（6#）建筑面积约20066.28 ㎡，层高3.3米;1栋44层超高层住宅（7#）建筑面积约 23869.48㎡，层高3.15米;最大建筑高度约150米，最大跨度36米，最大单体建筑面积为25000平方米。交楼标准暂定精装修交付，地下车库2层，建筑面积约 21349.67 ㎡。基础类型为 灌注桩 基础，结构类型为框架剪力墙结构 。抗震类别为标准设防类(丙类)，建筑结构安全等级为二级，重要性系数1.0，使用年限为50年。(注:以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案为准。) 二、分包内容 1、分包内容名称：家具采购 2、标段划分：/ 3、分包范围： 包括但不限于海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）设计施工总承包工程家具采购的全部工作。包括但不限于办公生活所需的办公用品、家具用品，家居用品、生活用品等办公生活所需成品保护及与相关单位配合工作。 三、对报价人资质要求： 1、资质条件：专业作业资质不分等级 2、业绩要求：两到三年内，具备相关业绩 3、资信要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录 4、人员要求：投标人应有完善的家具采购质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员。 5、其他要求：一般纳税人，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投标人应为中铁建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。 四、分包计价及结算、付款方式 1、根据甲方检验合格及双方共同签认的凭证计算，证明、收条、欠条、信函等文件，都可作为结算、支付依据。 2、双方特别约定：遵循“先开票、后付款”的原则，甲方支付前，乙方应按双方确认的当期应付金额向甲方提供增值税专用发票，并于发票开具后 7 日内提交给甲方。甲方收到乙方发票后，按合同约定向乙方付款。 3、结算价款按实际供货数量乘以合同单价计算。 4、货款支付方式：银行转账。 5、如甲方出现资金困难，乙方同意给予1个月的付款宽限期，在此宽限期间内不视为甲方违约。 五、保修期：参见合同条款描述保修期的规定 六、工期要求 1、合同期限：自本合同签字生效之日至甲方承建的中铁建工集团（广州海珠）有限公司海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）设计施工总承包项目经理部家具采购验收完毕。 2、乙方于2024年09月16日前将货送至甲方指定的工地现场，并卸至甲方指定存放地点。 七、质量要求 1、严格按国家现行技术标准和施工验收评定标准进行施工，确保一次性验收合格，如工程质量达不到合格，相应施工内容不予结算，并承担因质量不合格造成的相应损失。 2、在双方签订本合同前，乙方应将本合同约定及甲方要求的质量标准的货物样品送至甲方指定地点，经甲方确认后，有甲乙双方指定的人员进行封存，作为对日后所供货物进行检验的依据之一。 3、甲方指定 宁继涛为收货代表，乙方指定法人或授权委托人为送货代表。货到现场后，乙方通知甲方进行验收，经甲方及相关人员对货物数量、包装、标志、外观等验收合格后，经甲乙双方代表共同签署送货单，作为结算依据。 4、初验合格后，甲方对每批供应的货物随机进行抽查，抽检方法为随机抽检，经抽检货物不合格的，甲方有权要求乙方退换该批货物。 甲方对货物的初检及抽检不免除乙方对货物的质量保证责任，乙方不得以经过甲方验收为由，要求减轻或免除责任。 5、保险：由乙方负责购买。 6、与买卖相关的单证的转移：随车携带产品合格证、质检报告、送货单等单证。 7、货物交付前，货物的灭失、毁损风险由乙方承担。 八、安全要求 1、乙方进入施工现场后必须按照施工现场的安全规范及甲方的要求进行操作作业，并承担因自身原因造成的财产和人身伤害责任以及给甲方造成的一切损失费用。 2、乙方进行卸货过程中，必须遵循安全操作规范及甲方施工现场工作人员的指挥，保证卸货过程的安全，及货物堆放安全，否则，乙方应承担由此产生损失的赔偿责任。 九、文明施工要求 1、必须达到总包合中约定的要求。 十、报价文件的递交、修改和撤回 报价文件递交的时间、地点：见报价人须知前附表。 修改和撤回已递交的报价文件，应在报价人须知前附表规定的截止时间前书面通知采购人，需加盖报价人单位印章及法定代表人或授权委托代理人签字盖章。 修改的内容为投标文件的组成部分，加盖印章及签字，进行标记、密封和递交。 十一、谈判 报价文件开启。由谈判组按照报价人须知前附表规定的时间和地点开启，并做好记录。 宣布谈判纪律； 宣布采购人、唱标人、记录人等有关信息； 按报价人须知前附表规定检查报价文件的密封情况； 开启报价文件、唱标、记录； 谈判程序 谈判组确定谈判顺序 谈判组所有成员集中与报价人分别进行谈判，在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他报价人的技术资料、价格和其他信息； 谈判结束后，报价人按谈判组要求在规定时间内进行再次报价； 十二、成交 采购人通知成交分包商，同时将成交结果通知未成交的报价人。 十三、签订合同 成交分包商在规定的时间，与采购人签订分包合同。成交分包商无正当理由拒签合同的，采购人有权取消其中标资格。给采购人造成损失的，成交分包商还应当予以赔偿。 十四、重新谈判 报价文件递交截止时间止，报价人少于3家，报价文件作废，不予谈判，并重新组织竞争性谈判。 十五、其它要求 1、严禁报价人相互串通投标或者与采购人串通，不得向采购人或谈判组成员行贿谋取中标，不得以他人名义报价或以其他方式弄虚作假骗取中标；报价人不得以任何方式干扰、影响评标工作。上述行为一经确认，按废标论处。 2、采购人和谈判组成员不得收受他人的财物或其他好处，不得向他人透漏对报价文件的评审和比较。 3、采购结果，采购人不对任何投标人做任何解释。 附件一:竞争性谈判记录 ***分包工程竞争性谈判记录 采购人 工程名称 采购内容 采购编号 报价单位 谈判时间 谈判记录 谈判重点内容进行记录 采购人代表（签字） 报价单位（签字盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字） （盖章） 第三章、工程量清单 工程名称：海珠赤沙车辆段开发项目（三期2标）家具采购工程 序号 品名 规格 图片 单位 数量 材质 不含税综合单价（元） 不含税综合合价（元） 备注 1 床+两个床头柜+20公分床垫 H1000*1500W*2050D 套 1 实木 2 两门衣柜 H1800*900W*420D 个 15 不锈钢，铁皮 3 床头柜 常规 个 1 实木 4 员工高低床 H1700*900W*1950D/120 套 125 铁，木板 5 900床垫 H1900*900W*90D 个 106 棕榈，海绵 6 15门碗柜 H1800*900W*400D 套 2 不锈钢，铁皮 7 员工文件柜 H1800*860W*400D 个 23 不锈钢，铁皮 8 茶几 H550*1400W*700D 套 1 实木带烧水套装 9 沙发 三人位 套 1 真皮 10 茶具 常规 套 1 瓷 11 会议桌 2200*750*1200 套 1 金橡木 12 会议椅 常规 把 8 网布 13 中班椅 常规 张 1 牛皮 14 电磁炉自动泡茶套装 20*37 套 2 15 办公卡座 单人位1.2*0.6*0.7/1.4*0.3*1.2 套 15 三胺板 16 卡座配椅 常规 把 15 网布，不锈钢 17 双人办公位无挡板 1400*1200 张 2 三胺板 18 员工办公椅 常规 把 50 网布 19 90公分铁床/床板 H1700*900W*1950D/120 张 368 钢 20 床板 常规 张 47 木板 21 全套茶具 景德镇茶具套装 套 2 陶瓷 22 员工办公桌(带角柜) H750*1400W*600D 套 23 三胺板 23 90公分加厚铁床 H1700*900W*1950D/120 张 4 钢 24 员工文件柜(新版) H1800*860W*400D 个 12 不锈钢，铁皮 25 看图桌 1800W*1000D*750H 套 1 三胺板 26 卡座配椅 常规 把 25 网布，不锈钢 27 置物架 120*50*180 个 3 不锈钢 28 1张圆桌 1.8m 套 1 / 29 胶椅 / 把 53 胶 30 消毒柜 德玛仕双开门 台 1 / 31 商用电饭锅 德玛仕/23L 个 2 / 32 打饭台 四格四盒 个 1 不锈钢 33 工作台 120*50*80 个 1 不锈钢 34 操作台 180*60*80 台 1 不锈钢 35 开水机 90L 台 1 / 36 大型会议桌 H750*6000W*2000D 张 1 木 37 会议椅 920*570*620 把 58 / 38 图纸柜 200*50*200 个 6 不锈钢 39 白板 得力，尺寸1200*900 个 4 / 40 定制磁卡 IC卡 张 100 / 合计 增值税率13% 含税总价 备注： 1、不含增值税综合单价包括完成采购文件、合同附件工作所需一切人工、材料和机械（约定由甲包方负责的机械、材料费用除外）、辅助材料费用、以及措施费、成品保护费用、管理费、规费、利润、风险、除增值税外所有税金等，综合单价在任何情况下不予调整。 2、工程量为暂定工程量，实际结算以甲方最终核准的合格销货清单量为依据，按照清单注明的计算规则进行计量。 3、分项工程全费率综合单价清单中投标人没有填入综合单价的项目，其费用视为己分摊在清单其他相关项目的综合单价中。 4、本工程零星用工签证：技工含税综合单价为：37.5 元/小时，普工含税综合单价为：25 元/小时。凡是可以套用定额或有相近参考价格的项目均不得套用零星用工。乙方须取得甲方认可的有效的书面文件作为结算依据。 5、除甲方书面通知取消某分项工作内容外，乙方不得以任何理由拒不施工。若出现此情况，乙方承担第三方施工费用及15%的违约费用，其他相应后果由乙方承担。 投标单位（盖公章）： 法人或授权委托人（签字）： 日期： 综合单价分析表 工程名称： 标段： 单位：元 第 页 共 页 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 清单综合单价组成明细 定额编号 定额项目名称 定额 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 未计价材料费 清单项目综合单价 材 料 费 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 工程名称： 金额单位：元