定自然资示2022-21

定安县自然资源和规划局

国有土地使用权招拍挂出让成交公示

按照《土地管理法》《城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2022年12月5日 至 2022年12月15日 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、土地基本情况：

挂牌出让地块编号为：南丽湖CR2021-01，位于定安县丁湖路与往雷鸣路交汇处，面积3729.89平方米（折5.59亩）,土地用途为零售商业用地（加油加气站用地），土地使用年限40年，成交价1250万元。受让单位：中国石化销售股份有限公司海南石油分公司。

• 土地使用条件：

（一）该宗地可以不采用装配式方式建造。

（二）开发建设期限：竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起90天内开工建设，动工之日起270天内竣工，竣工后240天内投产，投产后360天内达产。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的，每延期一日，应向出让人支付土地出让价款总额1‰的违约金。竞得人造成土地闲置，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。

（三）竞得人取得土地使用权后，该用地范围内须配套新能源汽车充换电设施，且游客中心和交易中心面积不低于60平方米。

（四）该地块建设设计需符合《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资函〔2021〕12号）的有关规定。

（五）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家和海南省的有关管理规定。

（六）成交价款不包括有关税费，竞得人须按照规定到县税务部门缴纳契税、印花税等税费。

（七）竞得人取得土地使用权后，提供就业1人/亩。

    三、公示期：2022年12月15日至2022年12月25日

四、该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或非商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

五、联系方式：
    联系单位：定安县自然资源和规划局
    单位地址：海南省定安县定城镇塔岭新区岳崧路32号
    邮政编码：571200
    联系电话：0898-63822430

定安县自然资源和规划局

                          2022年12月15日