一、功能及要求：
详见服务标准
二、相关标准：
详见服务标准
三、技术规格：
详见服务标准
四、交付时间和地点：
1、服务期限及地点：
（1）服务期限：委托管理期限 36 个月（本次招标服务期为36个月，合同一签三年，具体起止时间以合同签订时间为准）。在此期间未履行合同，不遵守承诺或达不到采购人要求，采购人有权解除合同，其一切责任由中标单位负责，不得以任何理由向采购人提出任何索赔要求。
（2）服务地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
（一）维护管理服务的标准
1、环境卫生 
（1）清扫保洁：即对区域内的公园广场、道路、绿化带进行全面清扫及保洁，要求在早上7:30前完成普扫。
（2）垃圾桶保洁管理：对所有垃圾桶进行清洗、清掏、擦拭及更换，保证垃圾桶干净、整洁、无澎溢，无缺损等。
（3）公厕保洁管理：对公厕进行全天保洁，要求公厕内外干净、整洁、无污迹、无臭、无蝇，设施完好，24小时开放等。
（4）绿化垃圾处理按照资源化利用的原则，按业主和行业部门要求合理进行利用，费用由中标单位承担，禁止焚烧。
2、园林维护
（1）林带养护：确保年保存率95%，乔灌木有完整的冠幅，树干挺直完整，骨架均匀，树叶茂盛，按要求施肥，防病虫害（含白蚁防治），树木生长旺盛实时修剪，保证有完整的景观效果，林带内干净整洁，无丛生杂草、无垃圾、无堆物，枯枝及时清理。
（2）荒地养护：地被无丛生杂草、垃圾、枯枝，有有机覆盖物覆盖地表。
（3）公园（球场）绿化养护（精细化维护区域）：各类乔木灌木、草皮成活率、保存率100%，生长良好，无枯枝败叶，无死树死苗，无毁损，按要求修剪、施肥，防病治虫（含白蚁防治）；园林设施完好，区域内干净整洁，无堆物、垃圾；绿化带路沿石及树池石的及时修补。
（4）绿化垃圾处理按照资源化利用的原则，按业主和行业部门要求合理进行利用，费用由中标单位承担，禁止焚烧。
（5）给排水沟、池、井等设施的维护良好，及时疏通、清淤。
（6）电气设备、灯光设施、照明系统运行良好。
（7）公园内设施牛皮癣及时清除。
3、秩序管理：防火防盗、保护公共设施；车辆管理、大型活动的管理有序等。
4、档案资料管理：各类管理台账专人管理。
5、设施、设备维护：公园（球场）内围栏、座凳、垃圾桶、体育设施等维护良好；公园（球场）内道路、地坪无破损。
6、日常巡查（含安全生产巡查）：磁浮绿带沿线每天巡查不少于两次。
7、维护范围无违规侵占。
8、所有维护区域内排水通畅，不因暴雨天气造成场地内大量积水；自行合理规划灌溉用水计划，有效应对干旱季节用水需求。遭遇极端暴雨、干旱天气时，承包方无条件进行排涝和取水灌溉。
9、发生人力不可控的自然灾害及其他应急情况时，采购人可采取派单制的方式，对中标人提出维护范围（合同）之外的工作要求，中标人应服从采购人安排，相关费用另行计算。
（二）维护管理服务的要求
1、按专业化的要求配足、配齐管理服务人员，确保管理服务人员数量满足本项目运行需求，确保维护效果达到要求标准。管理服务人员的服装由行业主管部门统一标准，中标单位按规定的样式及编码进行制作，费用由中标单位自行承担。
2、安全生产：配备专职安全员，有专项经费投入，建立、健全安全生产体制机制，严格按照企业安全生产管理相关要求，落实企业安全生产主体责任。
3、本项目的管理服务质量要求，达到招标文件中明确的“考核办法”规定的标准。
4、科学、合理制定抗旱、冰灾、虫灾、洪涝等自然灾害的应急预案，并适时组织实施。
5、制定森林防火工作实施计划和应急预案，并组织实施。
6、参与、配合采购人以及上一维护周期维护单位，对管理养护区域的苗木及设施设备的数量进行清点，完成移交工作。
（三）本项目机械设备最低配备要求

序号	设备名称	规格型号	最低配备数量（台）	备注
1	巡逻车（皮卡）	5座以上	巡逻车（全新皮卡）：1	用于治安巡逻、森林防火，安全巡查，乱倒渣土垃圾等巡查工作
2	电瓶巡逻车		电瓶巡逻车：2
3	水车	核定载质量10T及以上	2（日常维护作业不低于2台）抗旱保苗期间不低于全幅作业范围要求	用于苗木浇灌作业
4	打药车	容量350L以上	1	用于苗木防治虫害
5	手持打草机	手持式	6	用于草坪的修剪
6	履带式推草机	电动	1.00	用于对草坪的修剪
7	背负式割灌机	电动	2.00	用于对绿篱的修剪
8	绿篱修剪机	电动	2.00	用于精细化修剪
9	高枝油锯	手提锯	5.00	用于对枯枝及死树的处理
10	吹风机	电动	5.00	用于绿化带里落叶的清理
11	草皮打孔机	手扶自行式、垂直打孔		用于冬季施肥及防止土壤板结
12	园林碎枝机	输出功率不低于9.6kw	1.00	用于树枝的处理

注：以上所有机械设备必须在合同签订后10日内配齐最低配备，否则视为自动放弃中标资格。
六、验收标准：
按照长沙县财政局《关于进一步加强政府采购履约验收管理工作的通知》（长县财发[2022]3号）的规定进行验收。
七、其他要求：
无
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。