位于七坊配件市场文兴楼D栋4号、5号、6号、7号、8号、12号物业，用途为商铺，产权人是中山市古镇镇七坊村民委员会，现本村对该物业租赁权公开招标。投标方案如下：
　　一、租赁物概况：4号物业68平方米，5号物业68平方米，6号物业68平方米，7号物业65平方米，8号物业64平方米，12号物业70平方米，总面积403平方米。
二、租赁期限：2023年  8 月  1 日至 2026年  7 月 31  日，为期3年。
三、竞投底价：4号2760元/月、5号2760元/月、6号2760元/月、7号2610元/月、8号2688元/月、12号1260元/月。
四、竞投日期及地点
　　竞投日期：2023年  7  月 10   日  9 时至2023年  7 月  10  日 17:30  时。竞投地点：中山市三资财务一体化管理平台，网址：http://www.zsszpt.cn:9999。
五、竞投方式：本次投标采取举牌竞价方式，以租金底价进行竞价，投标过程中每次叫价增幅须为10元或其整数倍。投标不设上限价，最终叫得最高价即为中标价。
六、竞投人基本要求：
　　1、竞投人应当具有良好的财务状况和商业信誉，无未了结的重大经济纠纷案件。竞投人必须遵守国家法律法规，能领取正常经营所需的相关证照。
　　2、存在以下情况的单位或个人不得参与本次投标∶①仍有拖欠七坊村集体款项者；②近5年内租赁七坊村集体物业或土地的，且有被市镇相关部门行政处罚的单位或个人；③被镇级以上相关部门列入失信名单者。
七、竞投保证金
　　竞投人报名时须交纳竞投保证金1万元人民币。
　　保证金账号：
　　账户名称：中山市古镇镇七坊村民委员会
　　账号：80020000000084957
　　开户行:农商银行古镇镇南二支行
　　竞得人的保证金在签订租赁合同之日起七天内全额（不计利息）退还。如竞得人在竞得后不签订书面的租赁合同，则视为放弃交易，出租方有权没收竞投保证金。未竞得的竞投人保证金在竞投日起七天内无息退回。
八、报名方式：
　　报名时须提供：①自然人须提供身份证复印件；②法人须提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件。
　　报名时间：2023年  7 月   10 日至   7 月  17  日。
　　报名地点：中山市三资财务一体化管理平台，网址：http://www.zsszpt.cn:9999。
　　如有疑问，请于每日上班时间8：30至12：00，14：30至17：30联系七坊村民委员会。
　　联系人：何小姐
　　联系电话：23388678
九、竞投规则
　　竞投人需于报名截止前在中山市三资财务一体化管理平台完成缴纳保证金及报名流程，竞投开始后，进入报价页面进行竞拍（详细竞拍流程见《中山市财务一体化管理平台网上交易流程》）。
　　竞投结束后，竞投出价最高者为预中标人，预中标人需在竞投结束后3个工作日内，携带本人身份证及相关资料到七坊村委会进行资格审核，审核通过后在7个工作日内与七坊村委会签订《租赁合同》，逾期未签署的视为放弃交易。
　　若物业于   月   日第一轮竞投流拍，则于三日后   月   日开启第二轮竞投，竞投规则不变，若第二轮竞投仍然流拍，则对该物业实行挂牌交易。
十、租赁物交付标准
　　交付标准以出租方向竞得人交付租赁物当日的租赁物现状现貌为交付标准。
十一、本次竞投其他事项
　　1、计租方式：按季度缴交租金，交三押三，先交租后使用。本次投标物业按整体出租，本方案物业面积仅作参考，不作为计算标的物租金之凭据，中标者不得以物业面积为由要求调整租金额。
　　2、物业只用作出租房用途，不得作工业用途。
　　3、租赁期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用、物业出现的各项维修费用及因本租赁关系发生的一切费用，全部由承租者自行负责。
　　4、合同期满，承租者须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。物业范围内的所有装修物、包括但不限于门窗等附着物及水电等设施设备均不得拆走，无偿归我村所有。承租者退场后交还物业给我村，我村对其建筑物、装修物、附着物及相关设施设备进行检查无损坏（正常损耗除外）和承租者无违约无拖欠租金及相关费用后退回合同履行保证金，且不需计付该保证金的利息。
　　5、竞得人开展经营过程中须按国家相关法律、法规、规章规定办理经营手续及有关证照，办证费用及税费均由竞得人承担。出租方仅向竞得人提供已具备的有关合法证明文件进行协助，竞得人不可因上述证照无法办理为由而不履行租赁合同的义务和承担相应责任。
七坊村民委员会   
     2023年7月10日