安徽省阜南县自然资源和规划局    国有建设用地使用权拍卖出让公告

南自然资告字[2023]30号

经阜南县人民政府批准，阜南县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让FN2023-26号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）： 

序号

土地编号

土地位置

土地面积

土地用途

容积率

建筑密度

绿地率

出让年限

起始价  （万元）

竞买保证金（万元）

增加幅度

不动产单元编号

1

FN2023-26号

王店孜乡王店村

2213.66㎡（合3.32亩）

城镇住宅用地（商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的20%）

不大于2.4、不小于1.0

不大于60%

不小于5%

商业40年、住宅70年

199.2

199

3.32万元/次

341225200204GB00007W00000000

备注：1.宗地其他规划设计条件须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转挂牌方式出让。3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买资格及要求：

1.中华人民共和国境内的自然人、公司法人均可申请竞买，申请人应单独申请。

2.出让土地应在出让合同签订之日起4个月内动工，并在开工建设后12个月内竣工。

3.受让人在土地出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年11月17日至2023年12月6日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2023年11月17日至2023年12月6日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月6日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年12月7日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2023年12月8日15时在阜南县公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

1、本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

2、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

3、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权。

4、该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。

5、竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现“验收即办证”。竞得人在完成首次登记后同时交房，权利人（业主）同步申请办理转移登记，“实现交房即办证”。

6、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》,在《成交确认书》签订之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》,因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人为自然人的，须在成交之日起40日内成立竞得人出资设立，且竞得人为法定代表人的公司法人；竞得人位于阜南县境外的，自成交之日起40日内在阜南县设立有法人资格的全资子公司，并由其与阜南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,受让人与该子公司互负连带责任。

7、阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式及银行帐号

联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号

联系电话：0558-2883983、2883659 

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开 户 行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

开户行：中国建设银行股份有限公司阜南支行

账号：34050171170809799999

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，既FN2023-26号宗地竞买保证金。

 

阜南县自然资源和规划局

2023年11月17日