数字游民国际社区仁里村示范项目精装修设计施工总承包标段
招标公告
 
1. 招标条件
 1.1    本招标项目数字游民国际社区仁里村示范项目精装修设计施工总承包标段项目业主为资阳空港投资集团有限公司，建设资金来自业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为资阳空港投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的精装修设计施工总承包进行公开招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建设管理有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：资阳市临空经济区仁里村；
2.2 建设规模：该项目位于资阳市临空经济区仁里村，项目建设内容主要包括装修改造提升、智慧化社区系统、艺术环境氛围营造、招商运营等内容，初步估算项目总投资约4374万。其中装修改造提升主要对原仁里（柳铺）村农业产业融合示范项目首期已实施的酱园集市、山顶观景台、共享食堂、村民活动中心等建筑进行室内装修改造及建筑周边景观提升，达到拎包入住条件。建筑装修改造总面积为8381.8平方米（其中村民活动中心约1510.31平方米、共享食堂约1500平方米、酱园集市约4802.45平方米、山顶景观塔约569.04平方米），建筑周边景观改造面积约10000平方米。建筑主要改造意向为，村民活动中心改造为游民宿舍，酱园集市一楼保留集市主题功能、二楼改造为数字游民国际社区办公，共享食堂改造为展厅和游民餐厅，山顶观景台改造为休闲商业（最终以甲方确定方案为准）。
2.3招标范围：（1）施工招标范围：主要包括装修改造提升、智慧化社区系统、艺术环境氛围营造、招商运营等内容，初步估算项目总投资约4374万。其中装修改造提升主要对原仁里（柳铺）村农业产业融合示范项目首期已实施的酱园集市、山顶观景台、共享食堂、村民活动中心等建筑进行室内装修改造及建筑周边景观提升，达到拎包入住条件。建筑装修改造总面积为8381.8平方米（其中村民活动中心约1510.31平方米、共享食堂约1500平方米、酱园集市约4802.45平方米、山顶景观塔约569.04平方米），建筑周边景观改造面积约10000平方米。建筑主要改造意向为，村民活动中心改造为游民宿舍，酱园集市一楼保留集市主题功能、二楼改造为数字游民国际社区办公，共享食堂改造为展厅和游民餐厅，山顶观景台改造为休闲商业等，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等后续服务等。
（2） 设计招标范围：对原仁里（柳铺）村农业产业融合示范项目首期已实施的酱园集市、山顶观景台、共享食堂、村民活动中心等建筑进行室内装修改造及建筑周边景观提升，室内精装修设计（含软装、含家具、家电等）及施工阶段设计人员驻场服务、材料选样、指导施工等。包括室内装饰装修、建筑周边景观提升，概念方案、设计方案、施工图及配合设备深化设计等。
2.4 标段划分：设计施工 1 个标段；
2.5 计划工期：设计周期：10日历天 ；施工工期：50日历天。具体开工时间以招标人通知为准。
2.6 质量要求：（1）设计质量要求：满足现行的国家相关标准、设计规范要求， 并确保提供的设计成果文件满足招标人、施工及审图机构的要求。（2）施工工程质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准。 3. 投标人资格要求
 3.1    本次招标要求投标人须具备
     3.1.1资质条件：独立企业法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质。
 3.1.2业绩要求：
 设计业绩要求：2021年01月01日至投标截止时间已完成或新承接或正在设计不少于1个类似项目。类似项目是指: 2021年1月1日至今建筑面积不低于7千平方米的公共建筑设计（含装饰装修工程设计）业绩（业绩证明材料：需提供中标通知书（如有）、合同协议书或审查合格书或发包人出具的证明文件复印件盖鲜章，已完项目业绩时间以审查合格书出具时间或发包人出具的证明文件中设计完成时间（或设计成果提交时间）为准，新承接或正在设计项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。
 施工业绩要求：2021年01月01日至投标截止时间已完成或新承接或正在施工不少于1个类似项目。类似项目是指:合同金额不低于200万元的建筑装修装饰工程施工业绩（注：业绩证明材料：中标通知书（如有）、合同协议书或竣工验收报告，已完工程时间以竣工验收报告时间为准，新承接或正在施工的工程时间以合同协议书为准。类似工程业绩的合同或中标（中选）通知书均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还须提供项目业主盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料）。
 3.1.3项目经理的资格要求：建筑工程专业二级及以上建造师执业资格证书，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）,由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
 3.1.4  设计负责人的资格要求：二级注册建筑师及以上执业资格证书，须为投标人本单位人员。
 3.2 本次招标接受联合体投标。施工单位作为联合体牵头人。（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（3）联合体家数不超过 2家；（4）由联合体牵头人负责本项目的报名、缴纳保证金等相关事宜。
 3.3   各投标人均可就上述   1  (具体数量)标段投标 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参选单位，请于2024年01月10日至2024年01月15日，每日上午9：30时至11：30 时，下午14：00时至17：00 时（北京时间，下同），在四川建科工程建设管理有限公司（地址：成都市青羊区青龙巷36号1幢14层）报名或通过发送电子邮件方式（邮箱号：23628021@QQ.com）进行报名，只有通过报名后均可按要求购买招标文件，报名需以下资料：
（1）企业法人营业执照、资质证书；
（2）经办人有效身份证复印件；
（3）单位介绍信；
以上（1）、（2）验原件收复印件（复印件盖鲜章），（3）原件加盖公章。
4.2 招标文件售价：人民币150元/套，售后不退，投标资格不能转让。
注：邮箱方式报名上述资料通过审核后，将由审核方发送电子版报名表登记成功后方可获取招标文件。
 
5. 投标文件的递交
 5.1 投标文件递交的截止时间为2024年01月31日10时00分（当日9:00整开始接收投标文件），投标文件递交地点为四川建科工程建设管理有限公司（地址：成都市青羊区青龙巷36号1幢26层）本项目开标室。
5.2 本项目开标时间同投标文件递交的截止时间，本项目开标地点同投标文件递交地点。
5.3 提前递交、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/）、《全国公共资源交易平台（四川省）》上发布。
7. 联系方式
 招 标 人：资阳空港投资集团有限公司
 地    址：四川省资阳市临空经济区孵化中心3栋2层     
 联 系 人： 唐老师
 电    话： 028-26805525
 
招标代理机构： 四川建科工程建设管理有限公司
 地    址： 成都市青羊区青龙巷36号1幢14层
 联 系 人： 周先生
 电    话： 028-86257732
 
 
    2024年1月8日