一、项目基本情况

建设地点：江苏省镇江市南徐大道62号商务区A区A座

项目规模：江苏省镇江市南徐大道62号商务区A区A座物业管理服务

项目资金来源：自筹

项目名称：镇江燃气有限公司

标段名称：镇江燃气有限公司2023-2024年度物业管理服务采购项目

招标内容和范围：提供办公楼1-2层、4层（402、404、406）、5层、13层、16-22层及附属公共面积、地上地下车库的保洁服务、安保服务、地下车库管理、客服接待、消防日常管理、水电设备维修等服务。其中办公楼面积为：12350.08平方米、地面设置停车场车位约35个，地下停车场车位142个。

交货期/工期：2023年1月1日至2024年12月31日

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1.资格条件：经国家工商行政管理部门核准登记注册且具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（不接受分公司、联合体投标）。

2.业绩要求：有3年及以上物业服务管理经验，曾承担的类似物业服务项目规模条件（1万平方米以上项目）至少1个（提供合同扫描件，需包含双方签章、项目规模面积、合同范围、服务内容、合同价格页等关键页，未提供合同证明材料的业绩不计入有效业绩数量）。

3.项目经理：投标人拟派本项目负责人及管理层须为本单位正式职工，并提供劳动合同及近6个月的社保缴纳证明材料

4.安全要求：合同期限内无任何安全和人身事故

5.联合体投标人：不允许

6.信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人

7.其他要求：投标人应提供如下承诺书原件并加盖公章：

（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

三、招标文件的获取

发售时间 2022年12月21日- 2022年12月28日