中标
东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程招标公告
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2022/10/31
公告摘要
项目编号h202210280015001
预算金额56.78万元
招标公司东阳市歌山镇半田村村民委员会
招标联系人吴忠德
招标代理机构鸿银项目管理有限公司
代理联系人方志华18857180221
中标公司-
中标联系人-
公告正文
东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程招标公告
招标公告(40085)招标公告(40085)
招标文件(36523)招标文件(36523)
泮田第四、第五章泮田第四、第五章
东阳市歌山镇洋田村居家养老服务中心工程招标公告
（招标编号：H202210280015001）
1.招标条件
东阳市歌山镇洋田村居家养老服务中心工程经批准建设，建设资金来自_
上级补助及自筹，出资比例为上级补助70%自筹30%，招标人为东阳市歌山镇
半田村村民委员会，委托代理机构为鸿银项目管理有限公司。项目已具备招标
条件，现对该项目的东阳市歌山镇洋田村居家养老服务中心工程的施工进行
公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目工程造价567855元
2.2建设地点：东阳市歌山镇半田
2.3招标范围：施工图纸及预算书范围内施工总承包，标段划分为一个标段
2.4计划工期：60日历天
2.5工程质量：符合国家相关验收合格标准
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1企业工商注册所在地为：东阳市。图具备具备建筑装修装饰工程专业承
包二级（含）或房屋建筑工施工总承包二级）以上资质的图法人企业或其
他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
3.2Q具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、
企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管
理人员A类证书。
3.3口自_以来承接过_业绩。
3.4本次招标口接受/口不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
3.5口招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：
（二）拟派项目负责人
3.6Q拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑专业注册建造师执业
资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。
口拟派项目负责人具有职称。
3.7招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：项目经理具有的注册
建造师资格且持有安全生产任职资格B类证的本单位职工（以最近连续三个月（
2022年7月、8月、9月）的养老保险缴费证明为准）。
（三）其他：
3.8口拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类
证书。
3.9投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的
失信、暂停投标资格、取消投标资格等行为。
4.招投标方式
公开招标。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含招标控制价、图纸）和补充（答疑、澄清）文件均
以网上下载方式发放。
5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：
http://ggzyjy.jinhua.gov.cn自行下载。
5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至2022-11-03
14:00:00。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-11-0314:00:00
，电子招标投标交易平台：金华市公共资源交易网：
http://ggzyjy.jinhua.gov.cno
7.监督部门
监督部门：东阳市歌山镇公共资源交易中心联
系方式：13505890556
8.联系方式
招标人：东阳市歌山镇洋田村村招标代理机构：鸿银项目管理有限公
民委员会司
地址：东阳市歌山镇洋田村地址：东阳市通江路219号四楼、
联系人：吴忠德联系人：方志华
电话：13806779838电话：18857180221
邮箱：1邮箱：2427408913@QQ.COM
9.其它
1
2022年10月28日
东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程招标公告
（招标编号：H202210280015001）
1.招标条件
东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程经批准建设，建设资金来自
上级补助及自筹，出资比例为上级补助70%自筹30%，招标人为东阳市歌山镇
泮田村村民委员会，委托代理机构为鸿银项目管理有限公司。项目已具备招标
条件，现对该项目的东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程的施工进行
公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目工程造价567855元
2.2建设地点：东阳市歌山镇泮田
2.3招标范围：施工图纸及预算书范围内施工总承包，标段划分为一个标段
。
2.4计划工期：60日历天
2.5工程质量：符合国家相关验收合格标准
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1企业工商注册所在地为:东阳市。□√具备具备建筑装修装饰工程专业承
包二级（含）或房屋建筑工程施工总承包三级(含)以上资质的□√法人企业或其
他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
3.2□√具备有效的企业安全生产许可证，□√企业主要负责人（法定代表人、
企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管
理人员A类证书。
3.3□自以来承接过业绩。
3.4本次招标□接受/□√不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
3.5□招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：。
（二）拟派项目负责人：
3.6□√拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑专业注册建造师执业
资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。
□拟派项目负责人具有职称。
3.7□√招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：项目经理具有的注册
建造师资格且持有安全生产任职资格B类证的本单位职工（以最近连续三个月（
2022年7月、8月、9月）的养老保险缴费证明为准）。。
（三）其他：
3.8□拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类
证书。
3.9投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的
失信、暂停投标资格、取消投标资格等行为。
4.招投标方式
公开招标。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含招标控制价、图纸）和补充（答疑、澄清）文件均
以网上下载方式发放。
5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：
http://ggzyjy.jinhua.gov.cn自行下载。
5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至2022-11-03
14:00:00。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-11-0314:00:00
，电子招标投标交易平台:金华市公共资源交易网：
http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。
7.监督部门
监督部门：东阳市歌山镇公共资源交易中心，联
系方式：13505890556
8.联系方式
招标人：东阳市歌山镇泮田村村招标代理机构：鸿银项目管理有限公
民委员会，司
地址：东阳市歌山镇泮田村地址：东阳市通江路219号四楼
联系人：吴忠德，联系人：方志华
电话：13806779838，电话：18857180221
邮箱：\，邮箱：2427408913@QQ.COM
9.其它
/
2022年10月28日
东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程施工项
目
（招标编号：H202210280015001）
招标文件
(公开招标)
招标人：东阳市歌山镇泮田村村民委员会（单位盖章）
招标代理机构：鸿银项目管理有限公司（单位盖章）
2022年10月28日
-1-
目录
第一章招标公告
第二章投标人须知
第三章评标办法
第四章合同条款及格式
第五章招标控制价及说明
第六章图纸
第七章技术标准和要求
第八章投标文件格式
-2-
第一章招标公告
东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程招标公告
（招标编号：H202210280015001）
1.招标条件
东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程经批准建设，建设资金来自上级补助及自
筹，出资比例为上级补助70%自筹30%，招标人为东阳市歌山镇泮田村村民委员会，委托代
理机构为鸿银项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的东阳市歌山镇泮
田村居家养老服务中心工程的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目工程造价567855元
2.2建设地点：东阳市歌山镇泮田
2.3招标范围：施工图纸及预算书范围内施工总承包，标段划分为一个标段。
2.4计划工期：60日历天
2.5工程质量：符合国家相关验收合格标准
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1企业工商注册所在地为:东阳市。□√具备具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）
或房屋建筑工程施工总承包三级(含)以上资质的□√法人企业或其他组织，并在人员、设备、
资金等方面具备相应能力。
3.2□√具备有效的企业安全生产许可证，□√企业主要负责人（法定代表人、企业经理、
企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管理人员A类证书。
3.3□自以来承接过业绩。
3.4本次招标□接受/□√不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
3.5□招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：。
（二）拟派项目负责人：
3.6□√拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑专业注册建造师执业资格，同时具
-3-
有有效的专职安全生产管理人员B类证书。
□拟派项目负责人具有职称。
3.7□√招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：项目经理具有的注册建造师资格
且持有安全生产任职资格B类证的本单位职工（以最近连续三个月（2022年7月、8月、9月）
的养老保险缴费证明为准）。。
（三）其他：
3.8□拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书。
3.9投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的失信、暂停
投标资格、取消投标资格等行为。
4.招投标方式
公开招标。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含招标控制价、图纸）和补充（答疑、澄清）文件均以网上下载
方式发放。
5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：
http://ggzyjy.jinhua.gov.cn自行下载。
5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至2022-11-0314:00:00。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-11-0314:00:00，电子招标
投标交易平台:金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。
7.监督部门
监督部门：东阳市歌山镇公共资源交易中心，联系方式：
13505890556
8.联系方式
招标人：东阳市歌山镇泮田招标代理机构：鸿银项目管理有
村村民委员会，限公司
-4-
地址：东阳市歌山镇泮田村地址：东阳市通江路219号四楼
联系人：吴忠德，联系人：方志华
电话：13806779838电话：18857180221
邮箱：\邮箱：2427408913@QQ.COM
9.其它
/
2022年10月28日
-5-
第二章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1.1.2 | 招标人 | 名称：东阳市歌山镇泮田村村民委员会地址：东阳市歌山镇泮田村联系人：吴忠德电话：13806779838邮箱：\ |
| 1.1.3 | 招标代理机构 | 名称：鸿银项目管理有限公司地址：东阳市通江路219号四楼联系人：方志华电话：18857180221邮箱：2427408913@QQ.COM |
| 1.1.4 | 工程名称 | 东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程 |
| 1.1.5 | 建设地点 | 东阳市歌山镇泮田 |
| 1.2.1 | 资金来源及比例 | 资金来源：上级补助及自筹出资比例：上级补助70%自筹30% |
| 1.2.2 | 资金落实情况 | 已落实 |
| 1.3.1 | 招标范围 | 施工图纸及预算书范围内施工总承包，标段划分为一个标段。 |
| 1.3.2 | 计划工期 | 计划工期：60日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。 |
| 1.3.3 | 质量要求 | 符合国家相关验收合格标准 |
| 1.4.1 | 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉 | 见招标公告 |
| 1.4.2 | 是否接受联合体投标 | □√不接受。□接受。应满足下列要求： |
| 1.4.3 | 资格审查方式 | 采用资格后审 |
| 1.9 | 踏勘现场 | 招标人不组织，投标人自行踏勘。 |
-6-
| 1.11 | 招标工程是否允许分包 | □√不允许。□允许。允许分包范围： |
| 2.1 | 构成招标文件的其他资料 | / |
| 2.2.1 | 投标人要求澄清招标文件 | 截止时间：2022-11-0100:00:00（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）。提交方式:通过通过金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn提出。 |
| 2.2.1 | 招标文件澄清发出的形式 | 招标人对投标人疑问统一在金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn公开进行解答，如需修改招标文件内容的，应以招标补充文件的形式发出。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载补充文件。 |
| 2.2.3 | 投标人确认收到招标文件澄清 | 潜在投标人应自行关注金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 |
| 2.3.1 | 招标人补充文件发出的形式及时间 | 以招标补充文件的形式，在金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn公开发布。如果补充文件发布的时间距投标截止时间不足1日，且补充的内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 |
| 3.1 | 投标文件的组成 | （1）投标函；（2）法人代表人身份证明书或授权委托书；（3）投标承诺书；（4）投标保证金承诺函；（5）资格审查资料；（6）投标人提交的其他资料：/。 |
| 3.2.1 | 增值税税金的计算方法 | □√一般计税法□简易计税法 |
| 3.2.2 | 招标控制价及让利区间 | 招标控制价：567855元。让利区间:6.00%（含）～12.00%（不含）。□√综合单价为基数□招标控制价为基数 |
-7-
| 备注：/ | ||
| 3.2.3 | 投标报价的其他要求 | □√本工程严格执行《关于市区建筑垃圾运输车辆实行密闭化改装的通告》（金市建综【2012】231号）文件规定，投标人在报价时自行考虑该项因素。□√本工程执行《金华市区房屋建筑工程施工现场文明绿色施工整治方案》，投标人在报价时自行考虑该项因素。□有重大危险性的分部分项工程。□有微大危险性的分部分项工程。其他：/ |
| 3.3.1 | 投标有效期 | 60日历天（从投标截止之日起算）。 |
| 3.4.1 | 投标保证金 | 1.项目投标保证金的金额：按项目招标控制价的2%计取。2.投标保证金形式：以《投标保证金承诺函》的形式代替。 |
| 3.4.3（3） | 投标保证金不予退还的其他情形 | 1.□√经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。2.其他：/。注：如有投标保证金不予退还的情形，中标人按《投标保证金承诺函》约定向招标人支付投标保证金。 |
| 2.□√企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产 | ||
| 的副经理、企业技术负责人）专职安全生产管理人员A类证书和企 | ||
| 业分管安全生产副经理企业的任命书复印件。 | ||
| 3.□√拟派项目负责人的身份证、建造师执业资格同时具有专职安全 | ||
| 生产管理人员B类证书复印件（建造师以浙江省建筑市场监管与诚 | ||
| 3.5 | 资格审查资料 | □√A、一般性施工项目1.营业执照、投标人资质证书、安全生产许可证等材料的复印件。 |
| 信信息发布平台信息，或注册执业证书，或建设主管部门相关证明 | ||
| 材料为准）。 | ||
| 4.□施工现场专职安全生产管理人员有效的专职安全生产管理人 | ||
| 员C类证书复印件。 | ||
| 5.□联合体各方签订的共同投标协议（联合体投标的提供）。 | ||
| 6.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料：项目经理以最 | ||
| 近连续三个月（2022年7月、8月、9月）的养老保险缴费证明 | ||
| □B、特殊的施工类项目（如园林绿化） | ||
-8-
| 1.营业执照的复印件。 | 1.营业执照的复印件。 | 1.营业执照的复印件。 | 1.营业执照的复印件。 | 1.营业执照的复印件。 | 1.营业执照的复印件。 | 1.营业执照的复印件。 | ||||||||
| 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | ||||||||
| 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | ||||||||
| 3.7.3（1） | 电子投标文件签字盖章要求 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□√投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□√投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□√投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□√投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□√投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□√投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□√投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | ||||||
| 4.1.1 | 投标截止时间/电子投标文件上传截止时间 | 2022-11-0314:00:00 | 2022-11-0314:00:00 | 2022-11-0314:00:00 | 2022-11-0314:00:00 | 2022-11-0314:00:00 | 2022-11-0314:00:00 | 2022-11-0314:00:00 | ||||||
| 4.1.2 | 电子投标文件上传平台 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | ||||||
| 4.1.5 | 电子投标文件视为无效的情形 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | ||||||
| 5.1 | 开标时间和地点 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：东阳市歌山镇人民政府会议室。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：东阳市歌山镇人民政府会议室。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：东阳市歌山镇人民政府会议室。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：东阳市歌山镇人民政府会议室。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：东阳市歌山镇人民政府会议室。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：东阳市歌山镇人民政府会议室。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：东阳市歌山镇人民政府会议室。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | ||||||
| 5.2 | 开标程序 | 1.开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播。 | 1.开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播。 | |||||||||||
| 5.2 | 开标程序 | 2.由招标人在系统中发起解密。 | 2.由招标人在系统中发起解密。 | 2.由招标人在系统中发起解密。 | ||||||||||
| 5.2 | 开标程序 | 3.根据招标文件规定进行开标，并对每个环节的结果进行发布。 | ||||||||||||
| 5.2 | 开标程序 | 4.宣布开标结束。 | 4.宣布开标结束。 | -9- | ||||||||||
| 5.其它：/。 | ||
| 5.4 | 特殊情况处置 | 1.因网络、系统、电力等不可抗力因素需要延期开标的，须重新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。2.开标特别说明：（1）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；在规定时间内投标人无法完成电子投标文件解密的，视为撤回其投标文件。（2）因投标人之外的原因导致所有投标人的电子投标文件均无法解密时将延迟开标，由招标人负责解释。 |
| 6.2 | 评标办法 | 1.□√双随机法。2.□区间让利法。 |
| 6.3 | 评标基准让利率的确定方法 | 评标基准让利率的确定方法详见第三章评标办法。 |
| 6.4 | 中标候选人的人数 | 中标候选人数量为1家。 |
| 7.1 | 中标候选人公示媒介及期限 | 公示媒介：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn公示期限：不少于2日（公示截止日必须为工作日）。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。 |
| 7.4 | 履约担保 | 履约担保的金额：2%（不得超过合同总价的2%）。履约担保的形式：现金转账或银行保函、保险公司保单保函、融资性担保公司保函注：/。 |
| 8.1 | 重新招标其他情形 | 1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的。2.招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，应重新招标。3.法律法规规定的其他情形。 |
| 8.2 | 不再招标的情形 | 重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。 |
| 10.1 | 投标文件的澄 | 1.招标人在不见面开标大厅要求投标人对投标文件进行澄清，投-10- |
第七章技术标准和要求
本招标项目的材料、设备、施工须达到下列标准和要求:1、本项目
设计文件要求。2、国家或浙江省级、行业建设主管部门颁发的现行工程
建设标准、规范、文件要求。
-33-
第八章投标文件格式
目录
1.投标函；
2.法人代表人身份证明书或授权委托书；
3.投标承诺书；
4.投标保证金承诺函；
5.资格审查资料（对应前附表3.5）；
6.投标人提交的其他资料：/。
-34-
投标文件
工程名称:__________________________________________
投标人:(单位盖章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
日期:______年_____月______日
-35-
□格式1：
联合体投标协议书
（格式供参考）
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。
现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活
动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，
负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招标人承担
连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。
6、本协议书自签署之日起生效。
7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。
牵头人名称：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
成员名称：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
-36-
格式2：
法定代表人身份证明书
单位名称：
地址：
姓名：职务：，系本单位的法定代表人。
附
| 法定代表人身份证正面复印件粘贴处 |
| 法定代表人身份证背面复印件粘贴处 |
特此证明。
投标人：（单位盖章）
日期：年月日
（注：此证明书格式供参考，可根据实际需求更改）
-37-
授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）
的法定代表人，现授权委托（姓名）在年月日至年月日（代
理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动。代理人在
代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事
务，本人均予以承认。
代理人无权转委托。特此委托。
附
| 代理人身份证正面复印件粘贴处 |
| 代理人身份证背面复印件粘贴处 |
投标人（单位盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
（注：此委托书格式供参考，可根据实际需求更改）
-38-
格式3：
投标函
（招标人名称）:
1.我方已仔细研究了贵方的（项目名称）标段施工招标文件的全部内容，愿以开
标系统随机产生的中标让利率（以招标控制价内所有综合单价为基数）作为我单位的
中标让利率。项目负责人（若有），身份证号码（若有），工
期，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量符合
国家相关验收合格标准。
2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3.随同本投标函提交投标保证金承诺函。
4.如我方中标：
(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定期限内与你方签订合同。
(2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
(3）我方承诺在合同约定的期限内完成并交付全部合同工程。
5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存
在第二章“投标人须知”第1.4.4项规定的任何一种情形。
6./。
投标人（单位盖章）：
法定代表或委托代理人（签字或盖章）：
联系人：
联系地址：
电话：
邮编：
年月日
-39-
格式4：
投标承诺书
（招标人名称）：
本公司已详细阅读（工程名称）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、
浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护公共资源交易市场秩序，现自
愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：
1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同
意作无效投标处理，投标保证金予以补缴；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中
标资格，投标保证金予以补缴，履约保证金不予退还；
2.承诺无串通投标行为，若存在两个及以上投标文件被评标系统确认是同一台电
脑（指硬盘号或MAC地址相同）编制的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政
监督部门的调查和处罚；
3、承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同
意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。
4、承诺本单位及拟派项目负责人未被人民法院列入限制失信被执行人名单和至
投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。
承诺本单位及拟派项目负责人未被列入房建市场严重失信黑名单（以全国和浙
江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为为准）。
承诺本单位及拟派项目未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委
员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。
5、承诺未被暂停或取消金华市行政区域范围内投标资格。
6、其他：/
7、以上承诺如有虚假，投标保证金予以补缴。给招标人造成损失的，愿意依法
承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。我单位如被查实
在本项目招标投标活动中存在围标串标行为，愿承担被执行失信惩戒并被依法追究相
关责任的后果。
法定代表人（签字或盖章）：
投标人（单位盖章）：
年月日
-40-
格式5：
业绩汇总表（资格后审业绩条件的汇总）（若有）
| 序号 | 该业绩证明对象 | 项目名称 | 建设单位（项目业主） | 与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求 | 提交证明材料内容 | 在投标文件的位置 |
| 1 | 例如：企业名称或项目负责人或技术负责人名字等 | 例如：XX工程等 | 例如：XX公司或指挥部等 | 例如：X年X月X日完成长度或深度X米等 | 例如：施工合同或中标通知书等 | 例如：投标文件第X页 |
| 2 | …… | |||||
备注：不填写此表的不作为评审依据，并附上相关附件
-41-
格式6：
投标保证金承诺函
致：（招标人）
本承诺函作为（投标人名称）（以下简称投标人）对（项目名
称）的投标提供的投标保证金承诺。投标保证金金额按项目招标控制价的2%计取。
我方承诺：虽然投标保证金没有实际交付贵方，但我方承担投标保证金责任，即
当我方发生本招标文件中投标保证金不予退还的情形时，我方将在接到贵方实际补缴
投标保证金通知7个工作日内，补缴投标保证金，并承诺3个月内不参与限额以下工程
建设项目招投标活动。
如不补缴，我方知道将被取消与贵方所有签订合同的资格，并且还要对贵方承担
赔偿责任，赔偿金额为本招标文件有关投标保证金的规定的相关条款，并承诺6个月
内不参与限额以下工程建设项目招投标活动。
投标人（单位盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
-42-
GF—2017—0201
建设工程施工合同
项目名称：东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
目录
（一）协议书
（二）通用条款
（三）专用条款
第一部分合同协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自
愿、公平和诚实信用的原则，双方就东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程施工及有关事
项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程。
2.工程地点：东阳市歌山镇泮田村。
3..资金来源：上级补助自筹。
工程内容：总建筑面积361.6平方米，建筑层数为1层
4.工程承包范围：施工图纸及预算书范围内施工总承包，标段划分为一个标段。
二、合同工期
计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：60日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天
数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合国家现行施工验收规范合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）元(¥元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写），(¥，元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写），(¥，元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写），(¥，元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写），(¥，元)。
2.合同价格形式：本工程合同价款为固定单价。
五、项目经理
承包人项目经理：。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容
的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限
和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行
转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订
与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在，签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自发承包双方签字并盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份，备案单位及
代理公司各壹份。
发包人：(公章)，承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
组织机构代码：，组织机构代码：
地址：，地址：
邮政编码：，邮政编码：
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：，电话：
传真：，传真：
电子信箱：，电子信箱：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
农民工工资账户：
开户银行：
第二部分通用合同条款
此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF—2017—0201）《第二部分通用条款》
第三部分专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：招投标文件、经批准的施工组织设计、履行合同过程中双方书面确
认会议纪要、签证、设计变更等资料。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
1.1.2.5设计人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场
地。
1.1.3.9永久占地包括：依据设计图纸确定。
1.1.3.10临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：国家颁布的有关法律、行政法规、部门规章、以及工程所在
地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。如《中华人民共和国民法典》、
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、
《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程价款结算暂行
办法》、以及国家、省、市地方政府颁发的地方性法令、法规及文件等。，。
1.4标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行通用条款，国家及本工程所在地、行业的有关
标准执行。
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：所有标准、规范均由承包人自备，发包人不
另行提供，；
发包人提供国外标准、规范的份数：不另行提供；
发包人提供国外标准、规范的名称：不另行提供。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：执行通用条款。
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限进场前一周内；
发包人向承包人提供图纸的数量：肆套，标准图集由承包人自备；
发包人向承包人提供图纸的内容：施工图（含勘察文件）及效果图、地下管线资料等。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括施工组织设计、工程总进度计划、专项施工方案、人员到岗、
设备配备情况、工程款申报计划；
承包人提供的文件的期限为：进场前一周内；
承包人提供的文件的数量为：一式肆份；
承包人提供的文件的形式为：纸质版本；
发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后7天内。
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。
1.7联络
1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；
发包人指定的接收人为：（现场代表）。
承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；
承包人指定的接收人为：（项目负责人或授权代表）。
监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室；
监理人指定的接收人为：（总监及其指定的授权代表）。
1.10交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责发包人指定的场外道路至场内道路，以及
场内道路和交通设施的维修、养护和管理，并承担相关手续费用和建设费用。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：用地红线范围内为场内交通，其余为场外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人自行
负责。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由执行通用条
款承担。
1.11知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规
范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归：执行通用条款。
1.11.3关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包单位必须对本工程相关资料做好
保密工作。
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不能用于与本工程无关的其他事项。
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行
通用条款。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：/。
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表：
姓名：，；
身份证号：，；
职务：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人做好现场全过程协调、监督、签证等管理
工作及技术服务工作，行使工程质量安全管理、隐蔽工程的验收、工程量确认、设计变更工程
签证、材料价格的签证、工程价款的拨付等工作。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：施工场地于开工前移交完成，满足开工条件。
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：1.施工用水、施工用电由发包方指定接入
点，并满足施工要求，接点至施工现场段管道/管线、计量设备由承包人自行解决，承包人每
月底自行向供水供电单位缴纳水电费；2.其他执行通用条款。。
2.5资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
发包人是否提供支付担保：，/，。
发包人提供支付担保的形式：/，。
3.承包人
3.1承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人向发包人提交完整施工资料、竣工图纸及竣工
图电子文档。
承包人需要提交的竣工资料套数：肆套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后1个月内。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文档。
（10）承包人应履行的其他义务：双方另行确定。
3.2项目经理
3.2.1项目经理：
姓名：；
身份证号：，；
建造师执业资格等级：；
建造师注册证书号：，；
建造师执业印章号：，；
安全生产考核合格证书号：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，；
承包人对项目经理的授权范围如下：按照合同约定组织本工程实施，全面履行合同约定的
工程质量、安全和工期要求。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：同投标文件承诺。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：/。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包方有权处项目经理擅离天数乘
人民币2000元/日历天的违约金。
3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包有权处人民币5万元的违约金。
3.2.4发包人有正当理由认为项目经理不符合要求的，承包人无正当理由拒绝更换项目
经理的违约责任：处以5万元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的损失。
3.3承包人人员
3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订后7天内，由
承包人按招标文件规定组建项目管理班子成员（主要施工管理人员）。
3.3.3发包人有正当理由认为主要施工管理人员不符合要求的，承包人无正当理由拒绝撤
换主要施工管理人员的违约责任：每发生一次处以人民币2万元违约金。
3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由监理工程师批准，发包人认
可后方可离开。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：每发生一次处以人民币5万元违约
金。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包有权处人民币1000元/日历天
的违约金。。
3.5分包
3.5.1分包的一般约定
禁止分包的工程包括：按招标文件规定执行。
主体结构、关键性工作的范围：/，。
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：按招标文件规定执行。
其他关于分包的约定：按招标文件规定执行。
3.5.4分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：/，。
3.6工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：未交付使用前由承包人
负责保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复，费用含在承包人投标报价中。
3.7履约担保
承包人是否提供履约担保：是，。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：合同签订前，提供合同价款2%的履约担保，采
用银行保函或保险公司保函（单）或现金方式。
4.监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：详见监理合同。
关于监理人的监理权限：按通用条款执行，。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：详见监理合同。
4.2监理人员
总监理工程师：
姓名：，；
职务：，；
监理工程师执业资格证书号：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，；
关于监理人的其他约定：，。
4.4商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1）/；
变更部分相应定额子目调整综合单价。（5）但以上议定的单价不能高于本项中标报价单价和浙江
省及金华市现行工程造价计价依据确定的单价。
因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程量发生变化时，应按《建设工程工程量清单计
价规范》（2013）9.3条规定调整。
10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：/，。
发包人审批承包人合理化建议的期限：/，。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额
为：/，。
10.7暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。
10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。
10.8暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：按照东财建（2009）526号文件《关于加强东阳市政
府性投资项目施工合同管理的意见》规定执行。
10.9暂定价作为最高限价，最终以建设单位签证为准。
11.价格调整
11.1市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：材料按东阳市人民政府办公室【2018】23号专题会
议纪要执行、人工按东阳市人民政府办公室【2011】29号专题会议纪要执行。
12.合同价格、计量与支付
12.1合同价格形式
单价合同（本项目采用单价合同）。
综合单价包含的风险范围：各种因素引起的材料价格、人工工资、施工机械使用费、管理费、
利润等变化及风险因素，在风险范围内不作调整。但符合专用条款11.1条规定的可以调整。
风险费用的计算方法：风险因素范围内的风险费用在投标报价时考虑，已包含在投标报价中，
不另行计列调整。
风险范围以外合同价格的调整方法：
（一）工程量的调整：
项目的工程量依据约定的计价规则按实调整；
（二）单价的确定
根据合同专用条款11.1执行。
3、其他价格方式：/。
12.2预付款
12.2.1预付款的支付
预付款支付比例或金额：，/，。
预付款支付期限：，/，。
预付款扣回的方式：，/，。
12.2.2预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：本工程不提供预付款担保。
预付款担保的形式为：/，。
12.3计量
12.3.1计量原则
工程量计算规则：根据图纸及变更按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相
关浙江省、金华市规定的工程量计算规则计算工程量。
12.3.2计量周期
关于计量周期的约定：/
12.3.3单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：/。
关于总价合同计量的约定：/，。
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕
约定进行计量：/，。
12.3.6其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：/，。
12.4工程进度款支付
12.4.1付款周期
关于付款周期的约定：
（1）合同签订后，开工前支付安全文明施工措施费，具体按照《金华市建筑工程安全文
明施工措施费使用管理规定》文件执行，一次性全额支付；
（2）工程完成50%，付至工程合同价款的30%
（3）工程完工后，付至工程合同价款的60%
(4)工程竣工质量验收合格，付至工程合同价款的80%
(5)其余工程款经结算审核后一个月内付至审核价的98.5%，1.5%留作工程保修金。竣工
质量验收合格贰年后并按规定履行了保修责任后付清（不计利息）。
(6)工程变更引起的工程款增减额在审核结束后一并支付。
2.5农民工工资相关的管理、认定、支付等事项按《东阳市建设工程农民工工资分帐管理
实施细则（试行）》（东人社〔2018〕223号）执行。
2.6工程结算编制惩处按《关于加强和改进政府性投资建设项目审计监督工作的意见》（东政
发〔2008〕82号）第十九条规定的条款执行。
2.7疫情防控期间费用参照《浙江省住房和城乡建设厅关于全力做好疫情防控支持企业发展的
通知》（浙建办〔2020〕10号）、《关于新型冠状病毒疫情期间在建工程施工工期延期及费
用索赔问题的指导意见》（金市建建〔2020〕8号）文件执行。
12.4.2进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按12.4.1周期计量工程量
12.4.3进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按12.4.1计量周期提交。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
12.4.4进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请7天内。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到申请7天内。
（2）发包人支付进度款的期限：/。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。
12.4.6支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
13.验收和工程试车
13.1分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前12小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：12小时。
13.2竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行，。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条
款执行。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。
13.3工程试车
13.3.1试车程序
工程试车内容：/，。
（1）单机无负荷试车费用由/承担；
（2）无负荷联动试车费用由/承担。
13.3.3投料试车
关于投料试车相关事项的约定：本工程不适用，。
13.6竣工退场
13.6.1竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后7天内。
14.竣工结算
14.1竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后28天内。
竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款
14.2竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工付款申请单28天内。
发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款申请单28天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。
14.4最终结清
14.4.1最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：4份。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷期满，。
14.4.2最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请28天内。
（2）发包人完成支付的期限：申请签发后14天内。
15.缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：24个月，。
15.3质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第
3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
15.3.1承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（2）种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：/；
（2）1.5%的工程款；
15.3.2质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第2种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的
支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：1、承包人未能及时进行维修或不能维修或未能在发包人指定
的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，发包人有权自行另请他人代为维修并确
定价格，所有修复费用及赔偿费用及加收20%的管理费可以从质量保证金中扣除，但不等于解
除承包人的任何应负的责任。
2、承包人每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和发包人的验收签字，
所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，工程保修期相应顺延。
3、质量保修完成后，由发包人组织验收。
4、因渗漏问题，两次整改不合格按每个渗漏点扣除保修金1000元，以此累加，一直到整改合
格。
15.4保修
15.4.1保修责任
工程保修期为：详见工程质量保修书。
15.4.3修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。
16.违约
16.1发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：按通用条款执行，。
16.2承包人违约
16.2.1承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：按通用条款执行
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人自行承担相关费用，发包人可追究相关法
律责任，。
16.2.3因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：因承包人原因造成本合同无法履行时，发包人有权解
除或终止本合同。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以
其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行约定。
17.不可抗力
17.1不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按通用条款执
行。
17.4因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。
18.保险
18.1工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人必须按浙江省、东阳市相关保险规定，办理相关保险。
18.3其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。
18.7通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。
20.争议解决
20.3争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
20.3.1争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：，/，。
选定争议评审员的期限：/，。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/，。
其他事项的约定：，/，。
20.3.2争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：，/，。
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：
（1）向/仲裁委员会申请仲裁；
（2）向东阳市人民法院起诉。
21．补充条款
一、本合同以《招标文件》为依据，招标文件中有规定的按《招标文件》办，《招标文件》没
有规定的按本合同办。
二、履约保证金在竣工验收合格后30日内无息返回乙方。
三、合同双方确认，本合同及本合同约定的其他文件组成部分中的各项约定都是通过法定招
标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。如
果存在任何此类不一致的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合
同和法律约束力。合同双方也不存在且也不会签定任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同，
如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，
对
合同双方不构成任何合同和法律约束力。
四、工期的计算：开工日期从施工许可证办理完成后第2天开始计算，至施工单位提交竣
工验收报告（包括整改达到合格）之日为工期完成。
五、施工管理人员到岗监督
（1）乙方应按投标文件的承诺组建工程项目管理班子，并按《金华市建筑施工现场主要管
理人员考勤预警管理办法》执行。
（2）对施工现场关键岗位人员（包括经批准更换的人员），中标人应将投标文件中承诺的
项目班子成员信息录入浙江省建筑市场监管公共服务系统。项目竣工验收后进行核销。
（3）人员到岗考核：投标单位所选派的项目经理必须到岗到位，到岗率按施工日计算每
月不得少于22天，每少一天罚款2000元。到岗率低于50%或连续无故不到岗时，建设单位有
权终止合同，并追究因此给建设单位所造成的损失。在施工期间，建设单位认为中标单位所选
派的项目负责人的现场管理能力、水平不能满足工程建设需要时，有权要求中标单位选换项目
负责人（同时报街道公共资源交易中心核准备案）。
（4）除项目经理、技术负责人、安全员等无特殊情况不允许更换外，其余工程负责人如达
不到业主要求的，须无条件更换，如施工单位自行需更换人员的，必须经业主核准；
（5）乙方遇特殊情况确需要更换项目经理或其项目部主要管理人员（指技术负责人、安全
员等）的，按市政府和行业主管部门和街道公共资源交易中心的相关规定办理。
六、施工单位对防治扬尘污染的管理按《东阳市建设工程扬尘污染防治管理办法》（东政
发【2015】45号）文件执行。
七、其他
1、如遇本工程的预算编制、审核有重大技术性差错时，由建设单位、市公共资源交易管理委
员会办公室会同有关部门协商处理。
2、本招标文件是签订工程施工合同的基本依据，并与施工合同一并执行，施工合同对本招
标文件内容，不能进行实质性的修改。
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致，
对东阳市南市街道沧江村生态田园项目签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保
修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及
双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
按国家及省市现行有关条例执行。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
本合同范围内的施工内容保修贰年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承
包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当
地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单
位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
1.5%留作工程保修金。工程保修金按《建设工程质量管理条例》及有关规定办理且履行了保修责
任后付清(不计利息)。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合
同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：，承包人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：，法定代表人（签字或盖章）：
年月日，年月日
第五章预算价及说明
一、工程概况
1、工程名称：东阳市歌山镇泮田村居家养老服务中心工程；
2、建设地点：东阳市歌山镇泮田村；
3、工程概况：总建筑面积361.6平方米，建筑层数为1层；
二、编制依据及取费标准：
1、建设单位提供的施工图纸；
2、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）；
3、《浙江省仿古建筑修缮预算定额》（2018版）；
3、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）；
4、《浙江省建设工程计价规则》(2018版)；
5、《浙江省建设工程施工费用定额》(2018)；
6、按浙建建[2018]61号《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018版）的通知》执行；
7、按《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》浙建建
发〔2019〕92号执行；
8、现行国家及地方有关施工规范和相关法规规定；
三、编制说明
1、取费根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版），所有弹性费率取费均按中值计取，固
定费率按规定计取，费率按浙建建发[2019]92号“关于增值税调整后我省建设工程计价依据增
值税税率及有关计价调整的通知”计取；
2、主要材料价格按2022年第9期金华建设工程造价信息、浙江造价信息和义乌造价信息，无信
息价的材料按市场询价计入；
3、人工单价按2022年9月金华市建设工程人工市场信息价计入；
4、其他有关定额补充解释、相关文件规定。
四、其它需要说明的部分
土建部分：
1、本工程砂浆采用预拌砂浆计入，实际不同，按实调整；
2、本工程水泥按袋装水泥计入，实际不同，按实调整；
3、木材采用杉木计入，实际不同，按实调整；
安装部分：
（一）、给排水系统
1、给水系统中的水表及阀门的窨井由于图纸尺寸不详，暂按600*800计入本次预算内；
2、污水管道与市政管道交接处暂时按图示位置做位交接点计入本次预算内；
3、室外管道水泥路面的修复工程量未计入本次预算内，结算时按实际施工内容进行计算。
（二）、电气设备安装工程
1、APL配电箱的进线电源线由于变电所的位置图纸不详，在本次预算内未计算；
2、由于配电箱CFX的具体出线回路由设备厂家确定，故只计算了配电箱的安装费用，主材价格
未计入本次预算内；
3、电缆手孔井的工程量未计入本次预算内，待施工现场实际施工时再纳入结算内；
4、电气工程工程量以电缆手孔井为界线；
5、本预算内未含基础接地与防雷接地等相应的工程量。
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
给力助理小程序
给力讯息APP
给力商讯公众号
返回顶部