招标公告1.招标条件
本招标工程 第四批单元房装修项目二标段（在京12套单元房装修） 已由中国瑞达投资发展集团有限公司批准，招标人为中国瑞达投资发展集团有限公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程进行公开招标。2.工程概况与招标范围
2.1 项目规模：14套房屋，总面积约755。01平方米，详见装修房屋清单。
2.2 最高投标限价：/。
2.3 工程地点：北京市石景山区鲁谷路74号院、北京市石景山区23号院等招标人指定地点。
2.4 招标范围：包括但不限于所改造房屋施工手续办理、拆除消纳、方案及施工图设计、强弱电改造、给排水和采暖工程施工（含燃气改造）、装修装饰、入户门更换、窗户更换、家具家电采购配置、甲醛治理并出具空气质量检测报告等全部内容。
2.5 计划工期：60日历天
2.6 质量标准：合格。3.投标人资格要求
本标段要求投标人须具备以下资格条件,并具备承担本招标项目的能力：
3.1 在中华人民共和国境内注册、能够独立承担民事责任的法人；
3.2 财务要求：近三年(2021年、2022年、2023年)经会计事务所审计的财务审计报告，企业财务状况良好、资金运转正常；成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年的财务审计报告，成立不足一年的企业需提供本年度基本开户银行出具的资信证明)；
3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年1月1日以来任意三个月企业纳税证明及社保缴纳证明）；依法不需要缴纳社会保障资金或免税的单位应提供相关证明材料（加盖公章的复印件）；
3.4 投标人应具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质、建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质、建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.5 投标人拟派项目经理需具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），确定中标人时不得担任其他在施建设项目的项目经理；
3.6 类似项目业绩：投标人自2021年9月1日以来（以合同签订日期为准），须至少具有1个合同额在100万元及以上的装饰装修工程项目业绩（业绩证明材料：合同复印件）；
3.7 出具家具进场前提供原材料检验报告的承诺书；
3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.9 法律、行政法规规定的其他；
3.10 本项目不接受联合体投标。4.信誉要求
4.1 本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。在“信用中国”网站没有被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单。5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章“投标人资格要求”规定的，方可于 2024 年11月4日10时00分至2024 年11月9日17 时00分，在中国电子信息产业集团有限公司电子采购平台（网址：https://www.cec-ec.com.cn）自行购买招标文件。
5.2 获取方式：网上自行购标下载
5.2.1 根据CEC电子采购平台-平台使用服务费操作指南（详见下表），本次招标项目需各投标人自行缴纳平台使用服务费。
注：供应商在投标/报价前及时缴纳平台使用服务费，以便顺利参加采购项目。如未缴纳平台使用服务费将影响供应商参与采购项目报价/线上递交投标文件，请予知悉。
招标采购项目：

收费类型	用户分类	收费标准	优惠收费标准 （2024.4.1-2024.12.31）
年费	白金卡用户	年费3500元，可参与所有采购项目，不限投标金额	八折:2800
次费	白金卡用户	次费1200元，可参与所有采购项目，不限投标金额	八折:960

5.2.2 购标流程：投标人登录“中国电子信息产业集团有限公司电子采购平台”（https://www.cec-ec.com.cn）注册-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-缴纳平台使用服务费-下载招标文件（具体参照网站首页“帮助中心-操作指南”）。
5.2.3 招标文件费用支付方式：
电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单，审批后自行下载“招标文件电子版”。
5.2.4 购买招标文件账号：
1）户名：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司
2）开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行
3）账号：100321193736
5.2.5 请投标人在汇款附言上注明招标项目名称。
5.2.6 招标文件按标段出售，售价人民币伍佰元整（500元），售后不退。6.投标文件的递交
凡下载招标文件者，方可递交投标文件。本标段递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2024 年11月18日10 时30分。地点：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层中电建通会议室。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。7.联系方式

招 标 人：中国瑞达投资发展集团有限公司	招标代理机构：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司
地 址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦11层	地 址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层
联 系 人：徐工	联 系 人：张工
电 话： 010-68608633	电 话：13512438012
电子邮件： /	电子邮件：344610801@qq.com
开户银行： /	开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行
账 号： /	账 号： 100321193736

2024年11月4日