竞争性谈判公告
项目情况
本次采购凉亭片区产业发展策划服务按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关 于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116 号）文件精神，采 用竞争性谈判的方式。采购人为昆明东骏置业有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资 比例为 100%，现对该项目服务单位的选聘进行公开竞争性谈判。项目概况与范围
2.1 项目名称：凉亭片区产业发展策划服务。
2.2 项目地点：昆明市官渡辖区凉亭片区。
2.3 项目概况：本项目四至范围为凉亭片区西至东二环，东至东三环，南至彩玉北路，北至机场高速，规划范围约 7.33 平方公里(11000 亩)。云南省华国际医院（呼吸区域医疗 中心、云南省第一人民医院东院）为省级重点项目，选址落地片区，规划总净用地面积约 238 亩，预计于 2024 年投入使用。本项目招标规模约 97 万元。
2.3 竞谈内容及范围：按采购人要求完成凉亭片区产业发展策划工作及提供后续相关服 务，并出具相关成果资料。工作内容主要包含：
（1）凉亭片区产业发展策划。内容包括但不限于：整体顶层设计及各功能片区详细策 划、战略背景及站位、对标案例研究、产业链环节分析、产业总体定位、产业空间规模建议、产业开发实施策略等，并出具《凉亭片区产业发展策划报告》。
（2）云南省昆华国际医院（呼吸区域医疗中心、云南省第一人民医院东院）启动区打 造及详细产业策划。内容包括但不限于：产品启动区定位、产品市场研究、企业需求分析、物业发展建议及功能布局、开发实施建议、启动区财务测算等，并出具《云南省昆华国际医 院（呼吸区域医疗中心、云南省第一人民医院东院）启动区打造及详细产业策划报告》。
（3）产业招商服务。内容包括但不限于：协助产业招商工作准备及开展、协助对接潜 在资源等。
采购人保留对委托内容进行调整的权利，具体以采购人要求为准。
2.4 服务周期：服务期限为 2.5 年。其中：（1）自合同签订之日起 45 个工作日内出具《凉 亭片区产业发展策划报告》初稿。（2）自采购人下发任务书之日起 45 个工作日内出具《云 南省昆华国际医院（呼吸区域医疗中心、云南省第一人民医院东院）启动区打造及详细产业 策划报告》初稿。
2.5 质量要求：满足国家、地方、行业等相关标准及采购人的各项要求，确保成果资料 真实准确、清晰有据，并通过采购人审核。
2.6 标段划分要求：本项目不划分标段。
3. 竞标人资格要求
3.1 竞标人应具备独立承担民事责任能力，具备法人或者其他组织的营业执照等证明文 件。
3.2 财务状况要求：提供 2020-2022 年财务报告或报表（若成立于不足三年的，提供成 立至今的财务报告或报表；若成立时间不足一年的，无需提供）。
3.3 企业业绩要求：竞标人 2020 年至今承担过 1 项片区策划或片区规划或产业策划或 产业规划类似服务业绩。（业绩证明材料需提供中标通知书或合同协议书等有效的证明材料，且证明材料能证明业绩的工作内容。）
3.4 信誉要求：竞标人当前没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态阶段。没有处于规定的禁止市场准入的情形。
3.5 竞标人诚信承诺书：符合第五章竞标文件部资格审查部分格式的要求。
3.6 本次竞谈不接受联合体竞标。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加竞争性谈判者，请于 2023 年 11 月 22 日 9：30 至 2023 年 11 月 28 日 17：00 时，联系北京求实工程管理有限公司林工（联系电话：18388114869；邮箱：694007859@qq.com）办理获取竞争性谈判文件的相关事宜。
4.2 获取竞争性谈判文件的方式：通过网络方式获取，获取竞争性谈判文件时发送企业 介绍信扫描件及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱 694007859@qq.com。待开 标时递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖公章）。
4.3 竞争性谈判文件每套售价人民币 600 元，售后不退。
5. 竞标文件的递交
5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为 2023 年 11 月 29 日 14 时 00 分，地点为昆明市西山区日新中路润城第一大道写字楼 5 栋 12 层北京求实工程管理有限公 司云南分公司会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
上发布。
7. 联系方式
采 购 人：昆明东骏置业有限公司
地 址：昆明市盘龙区领东国际
电 话：0871-63826354
联 系 人：崔竣碧
代理机构：北京求实工程管理有限公司
地 址：昆明市西山区日新中路润城第一大道 5 栋 12 层 联 系 人：赵颖
邮 编：650000
电 话：0871-68375449-602、18388238393（座机）