分宜县大砻下生态林场下陂分场林木所有权和使用权流转项目信息披露公告

受出让方人委托，定于2022年07月19日10时在江西省公共资源交易网林权交易大厅举行分宜县大砻下生态林场下陂分场林木所有权和使用权流转项目网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、标的物简介：

分宜县大砻下生态林场下陂分场林木所有权和使用权流转项目,本项目为三个标的，权属性质为国有。（一）标的一：分宜县大砻下生态林场下陂分场标地1双源村井口（大坪）林木所有权流转项目，起拍价48.3万元。标地坐落在下陂分场双源村井口（大坪），有林地面积4.54公顷，林龄31年，以杉树为主要树种，总蓄积量约879立方米，小地名：大坪,林班号：8，小班号：00008，持有及拟转让面积约为68亩，林种：用材林，主要树种：杉，树种结构：针叶林，流转时间为4个月；（二）标的二：分宜县大砻下生态林场下陂分场标地2桥边村淮元林木所有权流转项目，起拍价60.4万元。标地坐落在桥边村淮元，有林地面积约4.97公顷，林龄31年，以杉树为主要树种，总蓄积量约1092立方米，小地名：淮元,林班号：6，小班号：00006，持有及拟转让面积约为74.5亩，林种：用材林，主要树种：杉，树种结构：针叶林，流转时间为4个月；（三）标的三：分宜县大砻下生态林场下陂分场标地3石枫村枫溪（司马弟）林木所有权流转项目，起拍价45.4万元。标地坐落在石枫村枫溪（司马弟），有林地面积4.04公顷，林龄31年，以杉树为主要树种，总蓄积量约832立方米，小地名：司马弟,林班号：4，小班号：00004，持有及拟转让面积约为60.6亩，林种：用材林，主要树种：杉，树种结构：针叶林，流转时间为4个月。（标的物界址以实地勘察为主，具体情况由分宜县林业工业公司解释。）

二、竞价人应当具备的条件：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可报名。

三、交易方式：

电子竞价方式转让，标的一：分宜县大砻下生态林场下陂分场标地1双源村井口（大坪）林木所有权流转项目起拍价48.3万元，加价幅度（竞价阶梯）为2000.00元，自由报价时长15分钟，延时周期120秒；标的二：分宜县大砻下生态林场下陂分场标地2桥边村淮元林木所有权流转项目起拍价60.4万元,加价幅度（竞价阶梯）为2000.00元，自由报价时长15分钟，延时周期120秒；标的三：分宜县大砻下生态林场下陂分场标地3石枫村枫溪（司马弟）林木所有权流转项目起拍价45.4万元,加价幅度（竞价阶梯）为2000.00元，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。

四、交易时间和地点：

交易时间：标的一：2022年07月19日10时00分；标的二：2022年07月19日10时30分；标的三：2022年07月19日11时00分。

交易地点：江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）分宜县大砻下生态林场下陂分场林木所有权和使用权流转项目网上交易大厅；交易现场为分宜县公共资源交易中心。

五、标的物展示时间和地点（自行勘察）：

展示时间：公告之日起至2022年07月18日17时。

展示地点：（一）标的一：下陂分场双源村井口（大坪），联系人：朱先生，电话号码：13879000570；（二）标的二：桥边村淮元，联系人：朱先生，电话号码：13879000570；（三）标的三：石枫村枫溪（司马弟），联系人：朱先生，电话号码：13879000570。

六、报名时间和竞买保证金：

报名时间：2022年07月01日至2022年07月18日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。

报名地点：登陆江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名。

竞买保证金：

标的一：分宜县大砻下生态林场下陂分场标地1双源村井口（大坪）林木所有权流转项目竞买保证金：96000.00元（玖万陆仟元整）。

标的二：分宜县大砻下生态林场下陂分场标地2桥边村淮元林木所有权流转项目竞买保证金：120000.00元（壹拾贰万元整）。

标的三：分宜县大砻下生态林场下陂分场标地3石枫村枫溪（司马弟）林木所有权流转项目竞买保证金：90000.00元（玖万元整）。

本项目网上竞价保证金须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的帐户（要求同名）转帐。 账户名：从系统中获取，开户银行：竞买人自行从系统中选择，开户账号：按网上交易系统提示,竞买人自行在系统中生成。备注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，竞买人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中，非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

七、报名及竞价流程：

竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册），报名并缴纳竞买保证金（已经注册的可以直接登录）；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价现场为分宜县公共资源交易中心，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，操作手册http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/secondPage.html,技术支持电话400-998-0000，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

八、注意事项：

（一）参与网上竞价：竞价人应提前自行登陆江西省公共资源交易网站该项目的网上交易大厅参与报价。

（二）报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。

（三）成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》。

（四）合同签订：成交公告期满后五个工作日内，成交双方应该签订《林权流转合同》。竞价成交者在合同签订后三个工作日内将成交价款付清到双方约定的账户。本次拍卖标的的交易佣金、生产工资及办证等费用均由买受方承担。

（五）交割结算：成交双方凭交易凭证和合同办理变更登记。成交双方办理完变更登记、林地移交后，交易中心凭双方签字的交割单等相依据，按合同约定的付款方式将交易价款转至指定账户。

（六） 交易服务费标准：

交易服务费（赣发改收费[2017]922号）。按以下比例向买受方收取，成交额1000（含）万元以下按2.475%同时优惠50%。

九、免责条款：

本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；竞买人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由挂牌方提供，仅供竞买人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供竞买人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

十、联系方式：

挂牌方：分宜县林业工业公司

联系人：朱先生

联系电话：13879000570

地址：分宜县林业工业公司

交易主会场：分宜县公共资源交易中心二楼

联系人：雷先生

联系电话：0790-5816183

地址：分宜县公共资源交易中心（北环路与天工北大道交汇处）

2022年07月01日