1.招标条件

衢江区缪家小区一期项目已由相关文件批准建设，项目代码:2112-330803-04-01-129408，招标人为衢州市衢江区城乡建设发展有限公司，建设资金为国有资金，项目出资比例为100%。招标代理人为浙江新世纪工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包EPC进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于衢江区樟潭街道川汇路以东，信安东路以南地块。

2.2工程规模：衢江区缪家小区一期工程，总用地面积约107506平方米，总建筑面积约283952平方米，其中地上建筑面积约184612平方米，地下建筑面积约99340平方米,具体以测绘面积为准。地上最大层数15层，地下最大层数1层，最大檐口高度44.8米，最大单跨跨度8.4米。包括高层住宅、商业、地下室、社区物业服务用房及室外附属工程等内容，本次招标的设计限额95000万元。

由于本项目工期紧迫，为全力加快项目推进，将本项目分为四个区块（具体区块划分由中标人根据现场实际情况划分并经招标人审核同意，单个区块建筑面积不超过8万平方米）。

本项目采用装配式预制混凝土结构，承包人应按照《衢州市人民政府办公室关于加快推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（衢政办发〔2016〕79号）及《装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）的有关要求，采用装配式技术建造（装配式建筑评分分值不低于35分），根据《浙江省绿色建筑条例》的有关要求，按照一星级及以上绿色建筑的技术标准建设，并通过验收。

2.3招标范围：以EPC总承包方式建设本项目,包括地质勘察、施工图设计、施工图设计优化、施工图预算编制、施工、装饰装修、材料设备及设施采购与安装、竣工验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。主要包括以下内容（但不仅限于）：

（1）设计范围：初步设计及概算批复完成后的所有施工图设计（包括配合图审、报建、报批等）、各类专项设计及施工过程的配合等，进行限额设计（按初步设计和本次招标限额进行设计）、设计总协调等工作，各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。

其中各阶段的设计文件包括但不限于建筑工程、结构工程、安装工程（给水、排水、弱电、强电、暖通、热力、燃气、消防）、智能化、基坑围护、亮化及附属工程【室外市政道路、管线设计及景观绿化工程等）、标识系统（楼宇、景观）、交通设施及标志标线】、围墙工程（用地范围内）、装饰装修工程（具体装修部位按发包人要求）、绿色建筑及节能工程、海绵城市、未来社区专项设计（如有）、管线综合、门窗幕墙设计及深化、装配式建筑设计及深化、PC专项及结构设计、电梯、变配电工程等涉及本项目所有的专项设计、相关图纸深化设计和所需的专家论证。

（2）施工范围：施工图设计范围内的全部内容，包括但不限于临时用水、临时用电、基础施工、基坑围护、土石方、建筑（含装配式建筑）、结构、幕墙、装饰装修（具体装修部位按发包人要求）、安装（水、暖、电、气等）、消防（消电、消火栓、喷淋、气体系统等）、智能化工程、高低压供配电、三网合一、电梯等相关设备安装、绿色建筑及节能、海绵城市、配套市政工程、景观绿化工程、室外综合管线（含给水、排水、中水、电力、热力、燃气、通信、有线电视、室外照明等）、围墙、大门等以及为完成本工程所需的所有措施项目、与周边各类地上地下管网的衔接施工等（发包人已实施的除外）。

（3）采购范围：本项目包含上述（1）工程设计内容的建筑材料设备及消防、暖通、电梯、空调等设施设备、部分使用设施，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

（4）项目管理服务：①配合未完成的前期报批、报建工作；②做好其它各类检测（基坑监测、桩基、锚杆、室内环境检测、消防检测由招标人委托第三方检测单位实施，其它各类检测由中标单位实施）；③装配式技术认定等相关工作；④节能评估报告、日照分析报告、交评分析报告、水土保持方案报告、水土保持设施验收报告、民用建筑项目竣工能效测评报告等，并通过相关部门审批；⑤做好工程竣工验收及各类专项验收、移交及保修服务；⑥竣工资料归档；⑦配合完成工程备案；⑧工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制等工作。

（5）从初步设计论证完成后至竣工验收、项目移交完成，上述（1）、（2）、（3）、（4）的所有工作及费用由投标人承担（招标文件约定的由招标人承担的工作和费用除外）。

2.4计划工期：本项目施工场地附近含220KV高压线，无高压线影响区块在780日历天内完成（含施工图设计及预算编制时间）；有高压线影响区块自发包人完成迁改并具备施工条件之日起720日历天内完成（含施工图设计及预算编制时间），具体以监理单位发出的指令为准。

2.5质量要求：

2.5.1设计要求的质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及初步设计图纸的要求。

2.5.2施工要求的质量标准：符合现行的建设工程施工质量验收规范、标准和施工图纸要求，一次性验收合格。

2.6资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，同时具有以下（1）和（2）资质的独立法人或联合体：

（1）具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。浙江省外企业还需提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

（2）具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。浙江省外企业需提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图”或仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.2本次招标接受联合体投标，联合体成员由联合体牵头单位（一家，具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质）、联合体设计资质单位（一家）、和四个区块联合体成员单位（除联合体牵头人外，每个区块最多一家建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效的安全生产许可证的单位作为联合体成员）组成，鼓励与衢江区企业组成联合体参与投标。除应符合投标人资格要求外，还应满足下列要求：

（1）联合体各成员为独立法人；

（2）联合体成员不得超过6家；

（3）应以联合体牵头人的名义递交投标保证金，以联合体牵头人名义递交的投标保证金对联合体各成员具有约束力；

（4）应按招标文件要求提交联合体各成员的有关证件和资料；

（5）联合体各方应按招标文件格式签订联合体协议书，应在联合体协议书中明确联合体牵头人，以及各方权利义务,联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（6）联合体各方不得再以自己名义单独参与投标或组成其他联合体在本招标项目中投标。

3.3拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格：

（1）拟派工程总承包项目经理的资格要求：具备注册在投标人单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证，并且无担任其他在建工程总承包项目经理（或项目总负责人或施工总承包项目负责人或项目负责人或项目经理或施工负责人），也不得有已中标工程或为第一中标候选人的工程，但在本项目投标截止时间前已被合法更换的除外（需提供“项目所在地建设主管部门证明原件或网上变更信息截图”和建设单位证明原件）。采用联合体形式投标的，拟派工程总承包项目经理必须注册在联合体牵头单位。

（2）拟派设计负责人的资格要求：具备注册在投标人单位的一级注册建筑师执业资格。采用联合体形式投标的，拟派设计负责人必须注册在承担设计工作的联合体成员单位。

（3）拟派施工负责人的资格要求：具备注册在投标人单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证，并且无担任其他在建工程总承包项目经理（或项目总负责人或施工总承包项目负责人或项目负责人或项目经理或施工负责人），也不得有已中标工程或为第一中标候选人的工程，但在本项目投标截止时间前已被合法更换的除外（需提供“项目所在地建设主管部门证明原件或网上变更信息截图”和建设单位证明原件）。采用联合体形式投标的，拟派施工负责人必须注册在联合体牵头单位）。拟派施工负责人可由拟派工程总承包项目经理兼任。

备注：在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程。

3.4项目管理机构人员配备要求

4.电子评标

本工程不实行无纸化电子招投标和电子评标。

5.招标文件的获取：

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3、潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）办理投标人信息入库备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753。

5.3.3 投标工具

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，杜工，15088719872；

品茗公司联系方式，许工，15157078007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.3.4、潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）或衢江区政府门户网站—“政务公开”—“公共资源交易”（http://www.qjq.gov.cn/）免费下载招标文件（含相关附件）。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.3.5、潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2022年3月21日16:30。招标人将在衢州市公共资源交易网、衢江区政府门户网站上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6.投标保证金

本项目交纳投标保证金50万元整。投标保证金须从衢州市公共资源电子交易系统备案账户汇出（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。（注意事项：1.开标当天不允许投保，保费必须从投标人基本户支付，如保费未从投标人基本户支付，导致投保异常等后果由投标人自行承担。2.电子保单截止时间以保费到账时间（开标前一天23时59分59秒）为准。3.请投保人在投保后查看能否正常下载电子保函。）

软件公司联系人：新点软件技术支持，联系电话：0570-3899008。

7.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为2022年4月1日09时30分00秒，地点为衢州市衢江区公共资源交易中心（振兴东路268号6楼）的1号开标厅，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

衢江区政府门户网站—“政务公开”—“公共资源交易”（http://www.qjq.gov.cn/）、浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网。

9.入交易区注意事项

投标人员只需凭“健康码”绿码即可参加衢江区公共资源交易活动，非特殊情况无需核验核酸【无须】检测报告。若国内疫情反弹，中高风险地区所在县（市、区）或直辖市街道（乡镇）的其他来衢江区投标人员，到达目的地需核验3天内核酸检测阴性证明。如无证明的，就近引导至综合服务点等指定场所接受核酸检测；对检测阴性者，实施14天日常健康检测，期满再进行一次核酸检测。

近期疫情反弹，请各相关责任主体严格按照区防控办最新工作要求执行。

10.联系方式

招标人：衢州市衢江区城乡建设发展有限公司 招标代理机构：浙江新世纪工程咨询有限公司

地 址：衢州市衢江区茶苑路217号地址：衢州市柯城区白云北大道509号印象西城8楼

联系人：万工联系人：徐俊

电 话： 0570-2292858电 话：0570-8589008/18657045122

2022年3月1日