保靖产业开发区创新创业园产业综合体（项目名称）全过程工程咨询招标公告

本招标项目保靖产业开发区创新创业园产业综合体（项目名称）已由保靖县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以保发改投资【2021】43号、保发改投资【2022】18号、保发改投资【2022】19号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为保靖凯兴贸易有限责任公司，建设资金来自专项债及单位自筹（资金来源），招标人为保靖凯兴贸易有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价、工程项目管理、招标代理）进行公开招标。

2.1项目名称：保靖产业开发区创新创业园产业综合体

2.2项目地点：保靖县迁陵镇

2.3项目概况：本项目共计总用地面积约35099.85㎡（合计约52.65亩），总建筑面积约43740.94㎡。其中地块一新建3栋5层标准厂房一，建筑面积约13792.33㎡；新建2栋5层标准厂房二，建筑面积约7543.97㎡，新建2栋3层物流仓储，建筑面积约4059.44㎡；地块二新建1栋6层产业服务综合体，功能为企业服务、技术研发、产业孵化、检验检测等，建筑面积约18345.20㎡；配套建设园区道路、停车场、绿化景观、挡土墙、景观绿化、给排水、供配电等附属工程。项目总投资约19272.48万元。

2.4服务期限：项目建设工期为36个月（全过程服务初步估计服务期为36个月）

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

☑勘察服务：

☑设计服务：☑方案设计☑初步设计□施工图设计□ （其他）

☑监理服务：

☑造价咨询服务：☑编制设计概算☑编制工程量清单及招标控制价☑施工全过程造价控制☑结算审核□（其他）

☑工程项目管理服务：设计阶段至工程竣工阶段设计管理、质量管理、进度管理以及勘察、设计、监理、造价等各单位之间的协调管理。

☑招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人☑应全面独立完成服务合同□可分包 / 服务内容。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的（1）工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质；（2）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（3）工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；以上资质证书均处于有效期内；

3.2.2财务要求：

□不提供。

☑提供:近 1 年或成立至今（成立不足1年）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

☑提供:自招标公告发布之日起1800天内不少于 1个（1至3个）类似工程业绩。

1、类似工程业绩是指:自招标公告发布之日起前1800天内，独立投标人（或联合体牵头单位）承担过单项合同建筑面积不少于13122平方米（含）的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询业绩须同时包含工程勘察、设计、监理、造价、工程项目管理、招标代理中不少于3项工作的全过程咨询业绩）或承担过单项合同建筑面积不少于13122平方米（含）的房屋建筑工程勘察业绩和设计业绩和工程监理业绩和造价业绩各一个，由承担专业工作单位提供。

2、业绩证明材料要求：

（1）全过程工程咨询业绩须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供）、合同协议书，时间以合同签订时间为准；

（2）监理业绩证明材料须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供）、监理合同和监理业务手册（或竣工验收备案资料），投标文件中提供相关证明关键页扫描件，时间以监理业务手册中建设单位签字之日或竣工验收备案资料上建设单位签字之日【竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间】为准；

监理类似业绩应当在“湖南省智慧住建云——湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文件中附查询截图。

（3）设计业绩证明材料须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供）、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件），时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件）的日期为准；

（4）造价咨询、工程项目管理、招标代理业绩须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供）、合同协议书，时间以合同签订时间为准；

（5）采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。

以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得该项目全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求（应当由投标单位或联合体牵头单位派出）：具有一级注册建筑师或一级注册结构师或注册岩土工程师或注册监理工程师资格且具有工程类或工程经济类高级职称，具有类似工程经验。注册单位名称须与投标人（如为联合体，牵头单位为设计单位）名称一致。

3.2.6其他主要人员要求：（联合体投标时，其他主要人员可由联合体成员单位委派）

（1）拟任项目勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）：具有注册土木工程师（岩土）执业资格证书或本专业高级（含）及以上技术职称。注册单位须与投标人单位名称一致。

（2）拟任项目设计负责人（由承担设计任务的单位委派）具有国家一级注册建筑师执业资格证书。注册单位须与投标人单位名称一致。

（3）拟任项目监理负责人（由承担监理任务的单位委派）具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格证书。注册单位须与投标人单位名称一致。

（4）拟任项目造价负责人（由承担造价咨询任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证。注册单位须与投标人单位名称一致。

（5）拟任项目招标代理负责人（由承担招标代理任务的单位委派）具有工程建设类注册执业资格证。注册单位须与投标人单位名称一致。

3、其他要求：

（1）拟任项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、监理负责人、造价负责人和招标代理负责人均不能为同一人。

（2）参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

（3）现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

（4）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

（5）湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师（总监代表）相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录。

3.2.7其他要求：（1）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准，提供查询截图）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。（2）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。 （3）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。（4）联合体成员家数不得超过 2 家（含）。联合体牵头单位须为设计单位。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

有投标意愿者请于2022年05月12日起至2022年05月18日17:00前在湘西公共资源交易网（ http:ggzyjy.xxz.gov.cn ） 或 湘 西 州 公 共 资 源 交 易 服 务 平 台（https:xiangxi.hnsggzy.comindex.jhtml）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年06月02日09时00分，投标人应在截止时间前通过湘西公共资源交易网（http:ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西州公共资源交易服务平台（https:xiangxi.hnsggzy.comindex.jhtml）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湘西公共资源交易网（http:ggzyjy.xxz.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湘西州公共资源交易服务平台（https:xiangxi.hnsggzy.comindex.jhtml）（发布公告的媒介名称）上发布。

本次招标活动接受 保靖县建筑工程监理站 （行政监管部门）的监督，联系方式为0743-7721790。

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录湘西公共资源电子交易平台（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

招 标 人：保靖凯兴贸易有限责任公司 招标代理机构：湖南拓天工程项目管理有限公司

地 址：湘西州保靖县龙马咀仓库原质监局办公室 地 址：湖南省长沙市雨花区曲塘路圭塘一小区北门旁圭塘村4楼

邮 编：416500 邮 编：415000

联 系 人：向安兴 项目负责人：杨鹏

电 话：18974323208 电 话：17363611798

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