标题： 商丘市金融大厦项目管理资格预审公告

商丘市金融大厦项目管理

资格预审公告

1、招标条件

本招标项目商丘市金融大厦项目管理已按规定完成相关备案手续，具备招标条件。招标人为商丘市汇嘉置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。河南英典工程管理有限公司受商丘市汇嘉置业有限公司的委托，现对该项目进行国内公开招标, 特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：商丘市金融大厦项目管理

2.2招标编号：商政采[2018]333号

2.3项目地点：商丘市境内。

2.4建设规模：本项目建设面积约16.85万m2（地上11.35万m2，地下5.5万m2）。

2.5建设总投资：本项目总投资约12.3亿元

2.6资金来源：自筹资金。

2.7招标范围（包括但不限于以下内容）：

（1）项目管理策划，经济分析、专项评估与投资确定，实施计划管理等；

（2）项目定位；市场定位和客户定位；

（3）产品定位：依据项目定位，分析目标客群特征，从功能、品质、成本角度确定本项目产品策略，编制产品定位报告等；

（4）设计管理：从建设项目立项后的设计委托到项目竣工验收的全过程管理及技术服务。在整体成本控制目标下对方案设计、深化设计、施工图设计及各项设计成果，进行设计优化、技术经济方案比选和投资控制、质量控制、进度控制；

（5）招标采购：在业主的授权下组织招标代理机构对工程咨询服务、设计、建设、施工、设备材料等进行招标采购及合同签订；

（6）成本管理：编制成本策划、目标成本，依据审批后目标成本，提出项目实施用款计划，在业主的授权下组织咨询单位开展工程概、预、结（决）算、工程变更和工程款支付审查（批）等，投标方对项目总体目标成本负责；

（7）工程施工管理：负责监督各工程合同实施，确保设计质量、工程质量、工期、投资（造价）和安全等管理目标实现，组织工程竣工验收及交付，投标方对项目总体工程质量、安全、工期负责；

（8）配合办理报批报建等手续；

（9）项目管理合同约定的其他工作。

2.8服务周期：自资料移交之日起至项目竣工验收合格交付之日为止。

2.9质量目标：合格

2.10标段划分：共划分一个标段。

3、申请人资格要求

3.1申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格并有能力为本项目提供服务的服务商；

3.2申请人须具有房地产开发贰级及以上资质；

3.3申请人拟派项目负责人应当具有工程类专业中级及以上技术职称或具有工程类一级注册执业资格证书；

3.4申请人2011年1月1日以来,具有自开发或代建已完成或正在实施的建筑面积8万平方米及以上的公共建筑业绩或建筑面积10万平米及以上的住宅类建筑业绩。已完成业绩需提供项目竣工备案表，时间以竣工备案时间为准。正在实施的项目业绩需提供建设工程规划许可证，时间以规划许可证时间为准。项目名称相同，但有多个建设工程规划许可证或竣工备案表的，相关业绩指标累计计算为同一个项目。若为代建项目需另外提供代建合同（代建合同形式包含代建、委托管理、项目管理、委托开发）。

3.5 申请人2014年1月1日以来财务运行状况良好，即没有财务被接管、破产状态，需提供2014、2015、2016、2017年度任意连续三年财务审计报告。

3.6申请人须提交企业注册地或项目所在地或商丘市人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件（查询内容须包括企业、法定代表人、项目负责人、授权委托人，证明时间自公告发布之日起开具为准）。

3.7申请人应提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业信用记录的网页打印件并加盖申请人公章，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人，不得参与本次投标（申请人应在公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件加盖公章后做在资格预审申请文件中）。

3.8资格预审方式：合格制。

3.9本次招标不接受联合体资格预审申请。

4、投标报名及资格预审文件的获取

4.1本项目采用网上报名：凡有意参加投标者，请使用企业数字证书（key）登录商丘市公共资源交易中心网站（http://www.sqggzy.com）进入投标专区进行网上报名并下载资格预审文件。

4.2报名及资格预审文件下载时间：2018年 7 月 24 日上午08时00分至2018年 7 月30 日下午18时00分。

4.3请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。

特别提醒：未在商丘市公共资源交易中心办理数字证书的申请人请在商丘市公共资源交易中心登记入库办理数字证书。

申请人报名操作说明书请在商丘市公共资源交易网站下载专区下载。

注：申请单位应对资料的真实性、合规性负责。资格预审时，将由评审委员会对申请单位的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。申请人在参加资格预审会议时，须携带资格预审文件要求的各类有效证件原件（项目竣工备案表可不提供原件，但需提供加盖申请人公章的复印件），证明对资格预审文件的资格性响应。

5、资格预审申请文件的递交时间及递交地点

5.1递交资格预审申请文件的截止时间：2018年 8 月 13 日上午09：00分整（北京时间）。

5.2递交资格预审申请文件的地点：商丘市公共资源交易中心 406 开标室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《商丘市政府采购网》、《商丘市公共资源交易中心》上发布，其它网站转载概不承担责任。

7、联系方式

招标人：商丘市汇嘉置业有限公司

联系人：潘先生

联系电话：0370-2697015

地址：商丘市南京路公共资源交易中心18楼

代理机构：河南英典工程管理有限公司

联系地址：郑州市金水区东明路218号索克大厦十楼1026室

联系人：施先生

联系电话：0371-53777553

2018年7月23日