北京国电电力有限公司浙江分公司生产指挥中心项目

装修工程

（招标编号：A3301020070505423001211）

招标文件

公开招标

招标人：北京国电电力有限公司浙江分公司（单位盖章）

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司（单位盖章）

留印工程咨询（浙江）有限公司（单位盖章）

2023年02月02日

目录

目录..................................................................................

第一章招标公告..........................................................................

第二章投标人须知........................................................................

第三章评标办法..........................................................................

第四章合同条款及格式....................................................................

第五章工程量清单编制....................................................................

第六章图纸..............................................................................

第七章技术标准和要求.......................................................................................................................

第八章投标文件格式......................................................................

第一章招标公告

北京国电电力有限公司浙江分公司生产指挥中心项目装修工程

招标公告

1.招标条件

北京国电电力有限公司浙江分公司生产指挥中心项目装修工程，已通过国家能源集团

以关于北京国电电力浙江分公司生产指挥中心项目立项和投资决策的批复（国家能源

战规函2021-590号）批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为

北京国电电力有限公司浙江分公司，委托代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限

公司、留印工程咨询（浙江）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的北京国

电电力有限公司浙江分公司生产指挥中心项目装修工程的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目建安工程造价3533.9040万元，建设规模：2.39万平方米（

不含地下室），建设地点：杭州市上城区天城路与环站东路交叉口，毗邻杭州火车东

站。

2.2招标范围：项目建筑楼高49.75米，地下2层、地上11层，共13层，

(1-2层4.8m，3-8层4.1m，9-11层4.3m），建筑面积约2.39万平方米（不含

地下室）。本大楼开发商在交付时已完成了外立面幕墙、一层大堂、核心筒区域的精

装和每层按产权证的分隔及暖通、消防、水电等安装。浙江公司生产指挥中心大楼规

划除普通办公功能以外，还规划了一体化管控中心、新能源集控中心、企业展厅、电

力交易运营中心、多功能会议室、职工食堂、机房、智慧档案室等多个专用功能区，

本次招标项目建筑面积约23900㎡（具体以图纸标注范围及现场实测为准）。包括

但不限于本项目施工材料及物资采购、运输、材料及物资的检验及管理；除一体化管

控中心、新能源集控中心、企业展厅、机房、智慧档案、厨房、办公家具、员工活动

中心设备、智能化等几个专项外，本项目包括大楼内原分隔墙拆除、水电暖通消防等

设备设施改道移位及新增、旋转楼梯拆除及重新移位新增、厨房区电梯改造、室内硬

装（含窗帘）、所有机电、电气、空调、暖通、消防、给排水、弱电及智能化（具体

施工内容见施工分界）装修装饰施工等，包括大楼楼顶企业标志施工、室内标识导视

采购及安装等；包括施工垃圾的清运及配合发包人完成施工许可证办理、质安监及消

防验收等各类政策处理工作。本项目除办公家具、智能化设备设施、展厅展陈、厨房

用具设备、员工活动中心设备等由发包人采购外，其他物资、材料（包括图纸、工程

量清单及施工所需）均由投标人采购。

本次招标建安工程造价3533.9040万元。

2.3施工总工期：计划装修施工工期为195日历天;具体开工日期以甲方开工报告

为准。

3.投标人资格要求

3.1投标人：

【1】资质条件：

（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具备专业承包企业建筑装修装饰工程（新）一级资质。

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产监督管理部门颁发的安全生产许可证。

（4）投标人须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：自2018年1月1日以来(时间以竣（交）工验收记录(报告)为准），投

标人完成过单个房屋建筑装修施工合同金额在3500万元及以上或建筑面积在20000平

方米及以上的房屋建筑装修工程施工业绩2个。

业绩证明材料：1）同时提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的业主证明

扫描件：施工合同（双方盖章页、合同签订日期、工程范围及关键技术参数等信息）、

工程竣（交）工验收（报告）记录或单位工程质量竣工验收记录、中标通知书；如均

未反映金额或面积要求的，则还需提供业主证明文件或结算审计资料等第三方出具的

证明材料；2）时间以工程竣（交）工验收记录为准。未按上述要求提供证明材料的，

该业绩不予认可，资格审查不通过。

【4】项目经理资格要求：

（1）投标人拟任项目经理需取得建筑工程类相关专业高级工程师（或以上）职称

及具备一级注册建造师（建筑工程专业）证书和有效的B类安全生产考核合格证。

（2）项目经理自2018年1月1日以来(时间以竣（交）工验收记录(报告)为准）

须至少完成过单个房屋建筑装修施工合同金额在3500万元及以上或建筑面积在20000

平方米及以上的房屋建筑装修工程施工业绩1个。投标人须提供能证明项目经理业绩

的证明文件，可以是合同或竣工验收证明或业主证明等有盖章的材料（以上材料需能

体现工程名称、项目经理、竣工/投运时间及单位名称）。未按上述要求提供证明材

料的，该业绩不予认可，资格审查不通过。

【5】其他主要人员要求：

技术负责人：投标人拟任项目经理需取得建筑工程或建筑装饰类相关专业高级工

程师（或以上）职称（或以上）及具备一级注册建造师（建筑工程专业）证书和有效

的B类安全生产考核合格证。

安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的《安全管理人员资格证》C证。

【6】本项目不接受联合体投标

【7】其他要求：

母子公司资质业绩不得互相借用。

4.招投标方式

本项目招标方式为公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建

设工程招标平台（http：//115.233.209.212：88）、杭州市公共资源交易网（http：

//hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（http：

//115.233.209.212：88）、杭州市公共资源交易网（http：//hzctc.hangzhou.gov.cn）

自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分00秒，电子招标

投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易网（详见：杭州市公共资源

交易网及公告附件）。

7.联系方式

招标人：北京国电电力有限公司浙江分公司

地址：浙江省杭州市上城区景昙路9号西子国际B座22层

联系人：刘治鑫

电话：0571-89710963

邮箱：12027184@chnenergy.com.cn

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地址：南京市鼓楼区集庆门大街272号1幢3505室

联系人：郑国栋

电话：025-86728611

邮箱：20002974@chnenergy.com.cn

招标代理机构：留印工程咨询（浙江）有限公司

地址：浙江省杭州市上城区钱江新城香樟街2号泛海国际中心A座4层

联系人：张家乐

电话：18295016067

邮箱：2434680327@qq.com

年月日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

第七章技术标准和要求

标准图集清单

以下标准图集，限于招标文件中指明的章节和内容，构成图纸的一部分。

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