广东顺德勒控置业有限公司对2024年7月份街属公有物业进行公开招租，现就有关事项公告如下：
一、项目编号：LLGJ20240702007
二、项目介绍
（一）项目名称：2024年7月份街属公有物业招租项目。
（二）各宗招租物业信息情况详见下表：

序号	竞租标的物地址		物业现状	出租用途	计租面积（m2）	租赁期限   （年）	竞租底价   （元/月）	竞租保证金（元）	每次举牌加价幅度  （元）	租金递   增   情况	免租装修期	备注
1	勒流街道建设中路18号电子商务创业中心201A室		出租	办公	69.35	5	1600	1600	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		原租期至2024.9.30
2	勒流街道建设中路18号电子商务创业中心202室		出租	办公	21.52	5	500	500	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		原租期至2024.8.31
3	勒流街道建设中路18号电子商务创业中心203室		空置	办公	38.86	5	900	900	100	每三年在上一年租金基础上递增10%
4	勒流街道建设中路18号电子商务创业中心206室		出租	办公	38.86	5	900	900	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		原租期至2024.9.30
5	勒流街道建设中路18号电子商务创业中心206A室		出租	办公	38.86	5	900	900	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		原租期至2024.7.31
6	勒流街道建设中路18号电子商务创业中心207室		空置	办公	29.37	5	680	680	100	每三年在上一年租金基础上递增10%
7	勒流街道建设中路18号电子商务创业中心401室		空置	办公	49.89	5	1150	1150	100	每三年在上一年租金基础上递增10%
8	勒流街道建设中路18号电子商务创业中心402室		空置	办公	32.84	5	760	760	100	每三年在上一年租金基础上递增10%
9	勒流街道建设中路18号电子商务创业中心406室		出租	办公	33.83	5	780	780	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		原租期至2024.6.30
10	勒流街道友谊路29、31号部分		空置	办公	372.49	5	5600	5600	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
11	勒流街道悦来路30号（二层）		空置	办公	230	5	3220	3220	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
12	勒流街道悦来路30号（三层）		空置	办公	275	5	3850	3850	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
13	勒流街道办事处勒流居委会永兴街14号		空置	办公	294.71	5	6200	6200	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
14	勒流街道永兴街33号		空置	厂房	626.81	5	4750	4750	100	每三年在上一年租金基础上递增10%
15	勒流街道勒北村委会北星大道1号之一		空置	厂房	450	5	3080	3080	100	每三年在上一年租金基础上递增10%
16	勒流街道勒北村委会北星大道1号之二		出租	厂房	600	5	4400	4400	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		原租期至2024.6.30
17	勒流街道富安工业区边角地		出租	工业	1793.31	2	12600	12600	300	/		原租期至2024.9.30
18	勒流街道稔海村沿江二路15号稔海水利闸室（首层）		空置	商业	22	5	770	770	100	每三年在上一年租金基础上递增10%
19	鲤鱼沙生态公园江义段江义驿站		空置	商业	36	5	2800	2800	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		驿站内配有货架、桌椅、电器等物品。
20	勒流街道东泰五金精密三厂区富安5路1号对面空地		出租	通信基站	20	2	1250	1250	100	/		原租期至2024.8.31
21	勒流街道长兴路二巷5号202房		出租	住宅	74.82	5	570	570	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		原租期至2024.7.31
22	勒流街道建设西路百花1座301房		空置	住宅	110	5	1100	1100	100	每三年在上一年租金基础上递增10%
23	勒流街道占元路7号202房		空置	住宅	95.51	5	860	860	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
24	勒流街道祠前大街25号兴隆楼2座301号		空置	住宅	90.54	5	750	750	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
25	勒流街道东华大街26号		空置	住宅	114.21	5	1030	1030	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
26	勒流街道东华大街32号		空置	住宅	132.03	5	1200	1200	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
27	勒流街道从天里7号		空置	住宅	343.77	5	2750	2750	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
28	勒流街道公园三巷1-201房		空置	住宅	116.77	5	1000	1000	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
29	勒流街道办事处裕源村委会北岸路1号		空置	住宅	159.37	5	1200	1200	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
30	勒流街道银辉楼1幢2-5号		出租	住宅	64.74	5	650	650	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		原租期至2024.9.30
31	顺德区勒流珠二环（勒流新城段）旁堤外基塘土地		空置	鱼塘养殖	18000.09	10	9000	9000	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		要求承租方具备有关涉水的环保专利。
32	勒流港口路工程（一期）项目以东地块		空置	临时加工、堆放、工棚用地	18000	2	39600	158400	1000	/		1、该地块仅限于工程建设项目部驻地临时使用。   2、承租人需获得相关工程建设项目的建设单位出具的用地情况说明，并在情况说明中明确承诺会监督承租人履行复垦工作。   3、该地块租赁期为两年，合同约定复垦复绿保证金50万元，租期结束或承租人提前退租，承租人需完成该地块的复垦复绿并通过出租人的验收。复垦复绿未通过出租人验收，出租人将没收复垦复绿保证金，用于地块复垦复绿，若复垦复绿费用超过50万元，多余部分，出租人有权向承租人追收。
33	勒流街道智造科创中心首层	101	空置	商铺，招租轻餐饮、便利店、金融机构等商业业态	111.58	8	3239	3239	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	承租方有10年以上人力资源服务经验，并有有效的人力资源服务许可证和企业三体系认证。
34	勒流街道智造科创中心二层	201	空置	企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态	134.98	5	2296	2296	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
35		202	空置		93.77	5	1597	1597	100
36		203	空置		44.05	5	756	756	100
37		204	空置		139.24	5	2371	2371	100
38		205	空置		142.08	5	2418	2418	100
39		206	空置		129.3	5	2201	2201	100
40		207	空置		269.96	5	4591	4591	100
41		208	空置		163.4	5	2787	2787	100
42		209	空置		268.54	5	4572	4572	100
43		210	空置		166.24	5	2834	2834	100
44		211	空置		119.35	5	2031	2031	100
45		212	空置		171.92	5	2929	2929	100
46	勒流街道智造科创中心三层	301	空置	企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态	131.16	5	2099	2099	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
47		302	空置		171.2	5	2749	2749	100
48		303	空置		277.51	5	4443	4443	100
49		305	空置		262.33	5	4198	4198	100
50		307	空置		161.54	5	2589	2589	100
51		308	空置		115.98	5	1865	1865	100
52		309	空置		260.95	5	4179	4179	100
53		310	空置		167.06	5	2683	2683	100
54	勒流街道智造科创中心五层	501	空置	企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态	130.68	5	2100	2100	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
55		502	空置		170.58	5	2730	2730	100
56		503	空置		276.5	5	4434	4434	100
57		505	空置		261.37	5	4189	4189	100
58		507	空置		160.95	5	2580	2580	100
59		508	空置		115.55	5	1855	1855	100
60	勒流街道智造科创中心六层	601	空置	企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态	129.56	5	2081	2081	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
61		602	空置		169.11	5	2711	2711	100
62		603	空置		274.12	5	4396	4396	100
63		605	空置		259.12	5	4151	4151	100
64		607	空置		159.56	5	2561	2561	100
65		608	空置		114.56	5	1836	1836	100
66		609	空置		257.75	5	4125	4125	100
67		610	空置		165.02	5	2645	2645	100

三、竞租人报名要求
（一）竞租人报名资格
1、竞租人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。
2、本项目不接受联合体参加竞租。
3、本项目报名截止日当月，存在欠缴勒流街道属物业租金、管理费、水电费的竞租人不得参与本项目竞租。
（二）报名资料
1、法人机构或其他合法组织报名竞租的，报名时须提供有效营业执照、法定代表人身份证等各证件的原件及复印件（加盖公章）。
2、个人报名竞租的，须持本人身份证原件及复印件，身份证复印件需加盖本人的指模。
3、各标的物相应的竞租保证金付款凭证（竞租保证金金额见本招租公告列表）。
（三）报名时间和地点
1、报名时间：2024年7月8日至2024年7月19日（办公时间上午8:30－12:00，下午2:00－5:30，法定节假日除外）。
2、报名地点：佛山市顺德区勒流街道建设中路18号电子商务创业中心5楼。
（四）竞租保证金
1、竞租人必须于2024年7月19日下午5:30前将竞租保证金以银行汇款或转账方式存入我司指定银行账户（账户名：广东顺德勒控置业有限公司；账号：801101001226099519；开户行：顺德农村商业银行勒流支行），汇款或转账凭证须注明竞租标的物名称，我司确认收到款项后向竞租人开具竞租保证金收据。
（五）标的物展示
1、标的物展示：
（1）标的物按现状招租，涉及水电安装、消防设施、场地修缮、配合属地管理等均由承租人负责并承担一切费用。
（2）标的物展示时间：各竞租人可自行前往或联系我司人员到现场察看标的物，但不能干扰现有租赁人的正常生产经营活动，竞租人一经报名登记并缴交竞租保证金，则视同已对标的物现状有了充分的了解，我司对标的物存在的瑕疵不承担担保责任。
（3）我司对标的物的地址、范围等有最终的解释权、裁定权。标的物一经报价后，如竞租人与我司对标的物的地址、物业范围等存在不同意见，则以我司解释为准，竞租人必须无条件接受。
（六）标的物场地使用要求
1、标的物场地的生产经营使用用途须经我司同意，招租用途为商业、办公、场地不得住人，非餐饮用途不能明火煮食。
2、标的物场地内不得乱拉乱接电线，不乱堆放，不违规用电、用气、用火，禁止在标的物场地内饲养任何禽畜等。
3、标的物场地内不允许生产、经营、储存任何易燃易爆物品、危险化学品、有毒物品，不得从事废品回收处理等相关项目，不得从事有噪音、污染环境和国家明令禁止经营的项目。
4、承租人必须持有效证照从事合法生产或经营活动，并按有关规定及相关部门的要求，确保安全生产管理到位，落实消防措施。
5、承租人不得以转租、分租、转借、抵押等形式给第三方使用，或者以合作、联营为名，实质是改变经营者的行为（若遇特殊情况经我司批准并办妥手续者除外）。
四、竞租时间、地点、要求及竞租方式
（一）竞租时间、地点
1、竞租时间
各物业竞租时间：2024年7月23日上午10时。
2、竞租地点：佛山市顺德区勒流街道建设西路182号行政服务中心南楼3楼暨顺德区公共资源交易中心勒流分中心开标室。
（二）竞租要求
1、竞租人必须在竞租时间截止前带备本人身份证、竞租保证金收据，每张收据只允许2人进场。
2、竞租人只能参与竞租已报名登记的标的物（以本竞价文件标的物列表序号为准）。
（三）竞租方式
1、本项目采用公开举牌明标方式进行竞租，竞租人以指定标牌号码代表自身竞租资格。竞租宣布开始后，即视为以竞租底价起拍，第一次举牌为应标价，以后每次举牌即视为在前一报价基础上加价竞租，每次举牌加价幅度，以竞投公告公示的加价幅度为准，以最终举牌最高价者为竞租成交人。
2、各宗标的物分别进行竞租，竞租顺序以本竞价文件标的物列表序号为准。
3、如竞租成交人（有效最高标）当场弃标，则视为流标处理，没收竞租成交人竞租保证金。
4、弃标或流标标的物当场在竞租结束后再次进行竞租，如遇竞租成交人再次当场弃标或流标的，则择日另行重新竞租。
五、租赁合同签订规定
1、竞租成交人必须与我司签订正式租赁合同，并足额缴纳合同履约保证金，合同履约保证金金额为4个月租金，竞租保证金将直接转为租赁合同的履约保证金，并按多退少补办理。
2、竞租成交人拒绝签订租赁合同的，或拒绝按照我司确定的时间要求签订租赁合同的，视为自动放弃，按照违约责任处理，我司有权没收其竞租保证金。
3、竞租标的物实际租赁期起止时间以我司通知为准。
六、违约处理
竞租人或竞租成交人出现以下情况则视同违约，我司有权取消其竞租的相关资格，对其缴纳的竞租保证金不予退还，自动转为竞租违约金，追究其经济及法律责任，并列入竞租失信人员名单。此外，我司保留向其追讨重新交易的成交价与原竞租成交价差及重新组织交易的全部费用的权利。
（一）所递交的证件中提供伪造、虚假的材料或信息。
（二）在招租期间使用不正当手段试图影响、改变招租结果，扰乱竞租投标会议秩序。
（三）未经我司同意将竞租成交项目转让给他人。
（四）竞租成交人拒绝签订《租赁合同》，拒绝缴纳足额合同履约保证金。
（五）违反本公告其他相关规定和要求的。
七、其他规定
竞租人递交之报名申请一经受理确认，即视为同意本项目的相关规定，已知悉理解并接受本项目合同要求，相关法律后果已全部知晓并充分理解，认识一致，均无异议。
八、本项目最终解释权由广东顺德勒控置业有限公司所有
招租人：广东顺德勒控置业有限公司
联系人：卢先生
电  话：0757-29979538
监督部门：佛山市顺德区勒流街道财政和公有资产管理办公室
电  话：0757-25533262
交易地点：佛山市顺德区公共资源交易中心勒流分中心
电  话：0757-25533379
广东顺德勒控置业有限公司
2024年7月5日