第一章 招标公告

招标公告（适用于公开招标）

一、招标条件

1、本次招标项目为传化智联西北运营中心项目DK-1-1（2标段）总承包工程 （项目名称），项目业主为西安传化盛世地产开发有限公司，招标人为陕西建工新城建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目安装工程施工进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

1、工程概况：

工程地点：西安市新城区万寿北路与兴工路交叉口西南角

结构类型：框架剪力墙结构

建筑面积：81138.16㎡

工程进度要求：依据甲方报建设单位及监理单位确认的进度计划完成节点，如若未按照甲方报建设单位及监理单位确认工期完成，每天应承担违约金10000元。

2、招标范围及工作内容：

本次招标的为传化智联西北运营中心项目DK-1-1（2标段）总承包工程安装工程 分项工程，采用专业分包形式，具体相应工作内容如下：

工作承包内容：本工程甲方与建设单位签订的《建筑工程施工合同》中的建筑安装工程分部分项工程施工。包含甲方与建设单位签订施工合同中全部安装工程内容和工程变更并不限于如下所述内容：

2.1电气工程：包含传化智联西北运营中心项目DK-1-1工程施工图纸、合同及清单（最终版）之电气工程全部工作内容。

电气标段划分原则：桥架及设备按照分界线划分，按图计量；电缆按终端划分，终端服务于本标段的则整条回路计入本标段；车库照明图：灯具、开关插座、配管配线按照分界线划分强切，对跨越分界线的管线， 由电源方配管穿线至分界线处，并加设接线盒，由另一方接驳管线（在标段划分线上的计入本标段）；车库消防电预埋和弱电预埋：以标段划分线强切划分。

（1）消防风机控制箱至风机、防火阀、调节阀、泄压阀等配管配线计入本次清单；（2）电梯前室及首层大堂为公区精装范围，总包负责完成预埋管盒及穿线；户内配电箱到各用电点位线管预留预埋及引线（含底盒），住户内按图纸预留预埋线管至末端点位；楼梯间所有灯具按图计入本次清单，电梯前室、入户门、连廊及首层大堂公区所有应急疏散指示灯及双头应急灯按图计入本次清单；（3）商业普通照明灯具按座灯头计入本次清单，其余灯具按图施工到位。（4）电梯控制箱出线即电梯井道照明、检修插座的配管、配线、设备等由电梯单位施工，不在本次范围；（5）一氧化碳浓度检测器系统仅明配管计入本次；（6）水表远传系统仅计入预留PC套管；（7）所有潜污泵控制箱引至潜污泵本次只计入预埋管（不含潜污泵控制箱，潜污泵控制箱及出线包含在潜污泵内）；（8）总包施工至防火卷帘门控制箱上口并完成压接，控制箱引至按钮本次只计入预埋管（不含控制箱，控制箱防火卷帘自带）；（9）人防照明按照平时图纸计入，人防动力按照图纸内容全部计入；（10）弱电及消防工程本次预算只计入预埋管及桥架，弱电工程本次按照深化图纸计入；（11）抗震支架未计入本次清单；（12）接端子按穿刺线夹项计入本次清单；（13）户内空调室内室外机按图中心点至中心点记取配管；（14）地库人防防爆地漏及人防报警按钮以乙供材料计入本次清单；（15）应急标志灯具按集采价暂定，后期根据深化图调整；（16）应急配电箱（含应急照明集中电源、应急照明分配电装置、断路器、隔离开关）甲方供货，总包安装。（17）地库高压桥架按图纸计入本次清单。（18）柴发至公专变配电柜母线进入公专变后暂按走顶至配电柜处。（19）无特殊说明的均按《施工界面划分》及《西安龙湖幸福林带一期项目图纸及范围问题回复》计入本次清单内；

2.2 给排水工程：包含传化智联西北运营中心项目DK-1-1工程施工图纸、合同及清单（最终版）之给排水工程全部工作内容。

车库标段划分原则：给排水、采暖均按标段划分线强切，按图计量；（其中排水工程：以泵坑划分，泵坑在哪个标段其管道阀门套管及地漏等计入哪个标段）

（1）车库与主楼以正负零为界限划分；（2）一层单独排出管道及支管采用铸铁管，排水支管接卫生器具均按板上0.2m预留翻高，废水、冷凝水接地漏支管按板下0.35计算；（3）给水均按图纸做到位；废水、冷凝水、雨水管排至散水沟，污水管算至外墙皮预留3m；（4）根据甲方要求排水管出外墙后的土方开挖按彩虹项目外墙皮到检查井最大距离（5m）记取土方量；（5）塔楼及商业喷淋系统末端排水管及排水漏斗计入本次清单；（6）排水管道穿板不计套管计止水节，且止水节不单独记取，包含于管道综合单价中；（7）太阳能系统屋面算至第一个阀门处（不含阀门），户内算至至太阳能分户水箱处（系统图中分户水箱前阀门未计入本次清单）；（8）塔楼吊顶内给水管道防结露保温计入本次清单；（9）给排水系统塔楼地下与车库以各塔楼外墙划分；（10）压力废水系统管道穿外墙及顶板接室外雨水井算至外墙皮预留3.0m计入；（11）人防给水计算至水表前第一个阀门处（不含阀门），人防排水按图纸计算到位；（12）商业水表计入本次清单；（13）钢套管按同管径计入本次清单；（14）车库接地漏的排水管道材质按铸铁管计入，地漏按UPVC地漏计入；

（15）车库内水表（含表前阀）均未计入；（16）商业给水算至外墙皮1.5m处；（17）新风一次结构套管按图纸说明中设计的规格计入本次清单。（18）清单中阀门等的型号仅供参考，本次以图纸规格计入；（9）自动排气阀（带截止阀）按套计入本次清单；（20）无特殊说明的均按《施工界面划分》及《西安龙湖幸福林带一期项目图纸及范围问题回复》计入本次清单内；

2.3采暖工程：包含传化智联西北运营中心项目DK-1-1工程施工图纸、合同及清单（最终版）之采暖工程全部工作内容。

采暖工程标段划分：以标段划分线强切划分，按图计量；

（1）进入各楼层采暖井管道算至钢塑转换接头处（不含钢塑转换接头）；（2）采暖系统管道塔楼地下与车库以各塔楼热计量间外墙划分；（3） 人防通风系统的预埋套管均计入；（4） 图纸中水暖井围墙为混凝土墙，固户内采暖管出水暖井套管按钢套管计入本次清单；（5）无特殊说明的均按《施工界面划分》及《西安龙湖幸福林带一期项目图纸及范围问题回复》计入本次清单内；

2.4通风工程：包含传化智联西北运营中心项目DK-1-1工程施工图纸、合同及清单（最终版）之通风工程全部工作内容。

2.5乙供材料均参照合同清单（最终版）。

三、 投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须具备资质建筑机电安装工程专业承包三级，业绩/，注册资本金1000万元及以上并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

3、各投标人均可就上述标段中的 1（具体数量）个标段投标。

4、纳税人资格要求：R一般纳税人/ □小规模纳税人

5、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证），被授权人需提供被授权人身份证件和授权人劳动合同；

6、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

四、投标报名

1、报名截止时间：/年/月/日 /时

2、报名地点：陕西建工集团有限公司电子商务平台（http://www.sjyunc.com）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2021年7月25日至2021年7月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:00时至12:00时，下午14:00时至15:30时（北京时间，下同），在（http://www.sjyunc.com）上报名。

2、公告发布媒体：陕西建工集团有限公司电子商务平台（http://www.sjyunc.com）。

六、 投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年7月31日17时00分，标书递交地点为：（1）线上开标：（http://www.sjyunc.com电子平台）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕西建工集团有限公司电子商务平台进行注册，注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫面件），审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式

招标机构：陕西建工新城建设投资有限公司

地 址：西安市未央区辛家庙街道矿山路口陕建五建集团

联 系 人：刘海燕联系电话：13152096860