奥粤公司行政办公类日常维修施工框架采购项目
公开招标-招标公告
项目编号：XM2023070595
根据实际工作需要，现组织开展奥粤公司行政办公类日常维修施工框架采购项目招标采购工作，公告符合条件的潜在招标对象就此项目进行报价响应。对此项目有意向的潜在招标对象请按照本 公告的要求的时间和办理方式获取招标文件参加报价。
详细内容如下：
一、项目概况
1. 项目名称：奥粤公司行政办公类日常维修施工框架采购项目
2. 招标人：珠海奥粤能源有限公司
3. 采购模式：公开招标
4. 资金来源：自筹资金
5. 资金计划安排：采用按实结算，最终结算价=以中介机构审定并双方认可的服务费*中标费率。框架有效期内各标的内所有季度结算价合计不得超过该标的预算金额。
6. 招标代理：珠海电力工程监理有限责任公司
二、招标范围及内容
（一）项目概况
1、采购奥粤公司行政办公类日常维修施工框架采购项目，服务期限自合同签订之日起一年，如 本次框架结果有效期到期前未有新的招标结果，经合同双方协议后，服务期限延长至新的招标结果 签订合同前，但最长不得超过3个月。如出现因施工质量问题、中标单位违规操作、违反合同约定或 其他使用单位认为中标单位不予配合、不能按照使用单位要求很好地完成项目施工工作等原因，使 用单位可随时与中标单位终止服务、解除施工合同，并要求中标单位及时退场。预计采购总金额合 计492.27万元。
（二）招标内容
本项目是对奥粤公司本部（含实业公司、汇达丰公司）办公场所、产权所属物业（南坑大院、人民西路876号上冲基地，公司科技园、景香居大厦、各处出租及闲置物业等重点场所）以及其下属 公司珠海电力设计院有限公司、珠海电力工程监理有限责任公司、珠海康泰明输变电工程有限公司、珠海康泰明输变电工程有限公司综合能源服务分公司、珠海康泰明输变电工程有限公司通信分公 司、广东广达电气有限公司、珠海市恒源电力建设有限公司、广东家和置地投资有限公司(自有物业 及其开发的小区）的物业场所及其部分物业设施设备进行日常维修工作，包括（户内外门窗，天花，墙面，地面，涉及饰面修复、防水补漏等）。
本次采购项目具体项目最终以使用单位实际委托为准，在实施过程中如遇项目调整则以使用单 位调整后的为准。中标单位须根据使用单位需要接受使用单位统一调配开展日常维修和应急抢修工 作；如项目涉及高空作业等特殊要求，中标单位须提供相对应的高空作业等相关资质证明。采购预 算492.27万元，不保证最低采购金额，以实际委托为准，划分三个标的，详见标的划分。
（三）标的物清单及标的划分情况
本次招标标的数按照需求预测量及标的划分原则进行设置。
1、标的物清单
标的1：

序号

标的 号

标的名称

项目名称 （合同签订甲方明 细）

概算金 额（万 元）

投标保 证金

备注

珠海奥粤能源有限

1

公司（香洲片区）

130

4

5

6

7

1

奥粤公司行政 办公类日常维 修施工框架采 购项目（香洲 片区）

珠海康泰明输变电 工程有限公司

珠海康泰明输变电 工程有限公司综合 能源服务分公司

珠海康泰明输变电 工程有限公司通信 分公司

广东广达电气有限 公司

4.95

4.5

15

4

无

三个标 的不可 兼中 ，投标 人最多 只能中 标一个 标的。

2

珠海电力设计院有 限公司

49.32

3

珠海电力工程监理 有限责任公司

5

合计

212.77

标的2：
项目名称

序号

标的号 标的名称（合同签订甲方 明细）
（万元）金
备注 概算金额 投标保证
奥粤公司行政 珠海奥粤能源有 三个标的

1

2 办公类日常维 修施工框架采 限公司（金湾、斗门片区）50 无 不可兼中，投标人

2

购项目（金湾 珠海市恒源电力 4.5 最多只能
中标一个

、斗门片区）建设有限公司
标的。

合计 54.5
标的3：
项目名称

序号

标的号 标的名称（合同签订甲方明细）
（万元）证金
备注 概算金额 投标保
2023年度家和置地维

1

奥粤公司行政 办公类日常维
）(广东家和置地投
修（零星维修类
资 有限公司) 105 三个标 的不可 兼中 2023年度中南景泽维

2

购项目（家和 置地香洲、斗）(珠海中南景泽房
产有限公司)
90 人最多 只能中 修施工框架采
，投标 3 修（零星维修类 无
门片区）家和城广场零星维修 标一个

3

项目(广东家和置地 投资 有限公司) 30 标的。

合计 225
上述三个标的不可兼中。投标人最多只能中标一个标的。对于同一投标人综合评分排名第一的 标的数为多个时，按照各标的概算合计金额从大到小排序，优先推荐该投标人作为排序靠前标的的 第一中标候选人，其余标的将不再推荐其进入中标候选人排序，而是推荐剩余投标人综合评分排序 靠前者，以此类推。（例如：投标人A、B、C、D、E在标的1（概算合计212.77万元）与标的2（概 算合计54.5万元）的综合评分排序均为ABCDE，根据前述推荐原则，标的1推荐第一中标候选人A，标的2推荐第一中标候选人B，以此类推）。
2、合同签订：
本次采购项目具体项目最终以使用单位实际委托为准，在实施过程中如遇项目调整则以使用单 位调整后的为准。中标单位须根据使用单位需要接受使用单位统一调配开展日常维修和应急抢修工 作；如项目涉及高空作业等特殊要求，中标单位须提供相对应的高空作业等相关资质证明。采购预 算492.27万元，不保证最低采购金额，以实际委托为准，划分三个标的，详见标的划分。本项目由珠 海奥粤能源有限公司作为招标人完成招标工作，项目实施工作由珠海奥粤能源有限公司以及其下属 公司珠海电力设计院有限公司、珠海电力工程监理有限责任公司、珠海康泰明输变电工程有限公司、珠海康泰明输变电工程有限公司综合能源服务分公司、珠海康泰明输变电工程有限公司通信分公 司、广东广达电气有限公司、珠海市恒源电力建设有限公司、广东家和置地投资有限公司完成，因
此本项目由珠海奥粤能源有限公司以及其下属公司珠海电力设计院有限公司、珠海电力工程监理有 限责任公司、珠海康泰明输变电工程有限公司、珠海康泰明输变电工程有限公司综合能源服务分公 司、珠海康泰明输变电工程有限公司通信分公司、广东广达电气有限公司、珠海市恒源电力建设有 限公司、广东家和置地投资有限公司按标的划分原则分别与该标的中标人签订框架合同。
（四）结算方式：
采用按实结算，最终结算价=以中介机构审定并双方认可的服务费*中标费率。框架有效期内各 标的内所有季度结算价合计不得超过该标的预算金额。
（五）结算时间：
按季度
（六）报价方式：
采用投标费率报价。投标费率在100%以下（不含本身）且不低于成本价为有效报价，费率报价 低于85%（含）的须在投标文件中附成本分析报告。
（七）标书费

序 号

称 标的号 标的名称（万元）证金
标书费 项目名 概算金额 投标保
奥粤公司行政办公

1

奥粤公 1 架采购项目（香洲
片区）
212.77 无 200 类日常维修施工框
司行政 奥粤公司行政办公

2

日常维 修施工 2 架采购项目（金湾
、斗门片区）
54.5 无 100 办公类 类日常维修施工框
框架采 奥粤公司行政办公

3

3 架采购项目（家和 置地香洲、斗门片
区）
225 无 200 购项目 类日常维修施工框
1、标书费须公对公转账，标书费汇款方式及汇款备注等，请仔细查看下面的“ 标书费说明：”
2、标书费开票说明：标书费开具电子普票，当月支付的标书费每月月底批量开票，并通过短信的 方式发送至报名时填写的手机号码或邮箱。
三、招标对象资质要求
一、通用资格条件
1、投标人必须按照南方电网公司要求，南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）上完 整办理完成供应商登记。
2、投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任 的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
3、投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法 人证书。
4、投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的项目进行设计、编制规范和其他文件所 委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
5、存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标的的投标：单位负责人为同一人或者存在 控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标 的其他单位任职的。
6、其他不得存在的情形：若投标人被南方电网公司暂停或取消其投标资格，且未解除处罚的。
7、根据《中国南方电网有限责任公司供货商失信扣分管理实施细则》和《中国南方电网有限责 任公司供应链监督管理办法》等制度，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消 中标或成交资格处理。
8、投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单。
9、没有被最高人民法院在“ 信用中国” 网站（https://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人 名单。
10、不接受联合体投标。
二、专用资格条件

专用资格条件

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

拟派驻项目负责人需取得二级或以 上注册建造师执业证书（建筑工程专 业），同时持有项目经理安全生产考 核合格证（B 类）或能够提供广东省 建筑施工企业管理人员安全生产考核 信息系统安全生产管理人员证书信息 的网页截图，并在投标申请单位注册。（注：根据广东省住房和城乡建设

关联所有标的。

厅《关于明确省外二级建造师入粤注 册和执业有关问题的通知》（粤建市 函〔2011〕218号），二级建造师执业 资格证书、注册证书仅限所在行政区 域内有效，不得跨省执业。）

2

投标人需具有建筑工程施工总承包 叁级及以上资质或具有建筑装修装 饰工程专业承包贰级及以上资质。需具有电工证书。

关联所有标的。

四、获取招标文件信息
（一）招标文件获取流程
本次实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，以投标人网上下载的电子版招标 文件为准。
凡有意参加者于 2023 年 07 月 10 日 17 时 00 分 00 秒至 2023 年 07 月 17 日 17 时 00 分 00 秒（报名 截止时间）前，登陆南方电网电子招标交易平台（https://ecsg.com.cn）,投标管理-在线报名-文件下 载模块,报名后下载招标文件。（逾期将无法报名）
供应商登记及系统操作咨询电话：4008100100转4。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式 获取。
招标文件澄清安排：
澄清提问截止时间：在 2023 年 07 月 21 日 17 时 00 分 00 秒前提出。
澄清提问形式：通过南方电网公司电子招标交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）提交。
（二）招标文件售价
标书费按标段收取：标书费金额详见上述标的物清单 收款单位：珠海电力工程监理有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司珠海五洲支行
帐 号：44050164683500000787
标书费说明：
（1）转账或电汇（须公对公）。开户银行：中国建设银行股份有限公司珠海五洲支行 帐号：44050164683500000787。
（2）资格后审，请看清项目资格条件及要求，标书费除业主取消招标外，一旦售出不予退返。
（3）标书费的汇款单位名称必须与投标人名称一致，投标人必须在报名截止时间前将标书费汇 到上述指定账户。
（4）在报名截止时间前，需上传报名费付款凭证、开发票信息、邮箱和联系人及手机号，及收 件地址。为不影响标书费的确认，建议至少在报名截止时间前一天提交。
（5）标书费开具电子普通发票，发票下载链接发至投标单位电子招标平台提供的手机号，如提 供手机号有误，接受不到发票信息，由投标单位自行负责。
五、投标文件递交
（一）投标文件递交方式
投标文件的递交只接受电子投标文件，以其他方式递交的投标文件将不予以受理。
投标文件递交时间： 2023 年 07 月 10 日 17 时 00 分 00 秒至 2023 年 08 月 01 日 08 时 30 分 00 秒 报价截止时间： 2023年 08 月 01 日 08 时30分00秒
电子版递交地点：南方电网电子招标交易平台
注：根据南方电网招标交易平台要求，投标文件上传需要转换成etpdf格式，请各投标单位在 报价截止前工作日内联系平台客服进行转换。咨询电话：4008100100转4。电话咨询时间：周 一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
（二）投标文件不予受理情况
（1）逾期上传递交的。
（2）未通过正规渠道获取采购文件的投标人，所提交的投标文件。
（三）重要提醒：投标人如存在以下任一情形，将对其作否决投标处理：
1）.与其他投标人下载采购文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2）.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3）.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。如招标项目最小独立评审单元（标的/标的/标 段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该招标项目及同一招标项目后续招标的全部投标文件。
六、发布公告的媒介
通过中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）实施电子化招标投标。
七、业务咨询方式
招标代理：珠海电力工程监理有限责任公司
联系人：陈工
联系电话：13286106621
联系地址：珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼
八、监督和投诉
(一 )、异议
1. 异议的受理机构及联系方式
受理机构：珠海电力工程监理有限责任公司
地址：珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼
邮编：519000
异议联系人：陈工
异议联系电话:13286106621
受理邮箱：675034743@qq.com（异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打“ 异议受理机构联系人” 电话确认邮件接收情况）
2. 异议书的格式及要求
（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。
（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异 议，还需出示异议提出人与本次招标活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。
（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连 同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规 定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。
3. 异议提出的时限
（1）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。
（2）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。
4. 异议不予受理的情形
（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次招标活动存在利害关系证明文件的其他利 害关系人；
（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公 章的；
（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；
（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内 容但未能说明内容真实性和来源合法性的；
（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明 材料的。
（二）、监督及投诉
投标单位和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监 督部门投诉：
（1）若举报具体招标业务活动违反法律、法规和规章规定的，招标单位和其他利害关系人应书 面（签字或盖章）提出，向珠海奥粤能源有限公司运营管控部举报。通讯地址：广东省珠海市香洲 区紫荆路振国巷9号供电发展大厦四楼运营管控部。监督投诉机构电话：0756-2867482。邮政编码：519000。
（2）若举报招标活动中的违法违规违纪行为的，招标单位和其他利害关系人应书面（签字或盖 章）提出，向珠海奥粤能源有限公司纪委办公室举报。通讯地址：广东省珠海市香洲区紫荆路振国 巷9号供电发展大厦四楼纪委办公室。邮政编码：519000。
上述书面投诉应包含投诉人名称、联系人及联系方式、投诉对象、投诉事项的基本事实、相关请 求及主张、有效线索和相关证明材料等信息。书面内容必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖 单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次招标活动存在利害关系的证 明文件，并附有效身份证明复印件。
珠海电力工程监理有限责任公司
2023 年 07 月 10 日
异议书（模板）
× × × × × × × 项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日

异议提出人名称（投标单位或其 他利害关系人）

法定代表人及授权代 表 （签字并盖公司章）

联系邮箱

联系电话

异议的对象

提出异议的基 本事实(法律依 据)

相关请求及主 张

相关证明材料 和有效线索

（可以以附件形式提供）