保山康桥别苑一期建设项目建设工程规划核实信息公示

建设单位

保山长荣房地产开发有限公司

建设项目名称

保山康桥别苑一期建设项目

建设位置

汉营路南侧，同仁街西侧

建设总规模

51栋，1-11层，框剪结构，总建筑面积95516平方米。

规划验收意见书编号

发证日期

建设单位报件人

姓名

熊国团

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积（㎡）

建筑面积（㎡）

备注

1

1#、3#-15#、17#-25#、28#-53#

住宅

3-11

0-1

49

15533.40

90534.87

2

2#

商业

3

0

1

160.73

482.19

3

5#群楼、公厕

公共用房

1-3

0

2

1022.12

4861.14

4

门卫室

门卫室

1

0

1

34.04

34.04

附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

1

房屋建筑面积测绘报告

纸质原件

2

规划批后管理及竣工规划核实报告书--- 云南三测信息技术有限公司

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息备案表

序号

经济技术指标

规设条件

修建性详细规划（㎡）

一期修建性详细规划（㎡）

建设工程规划许可证

竣工测量（㎡）

备注

变化量

是否符合

一

规划用地面积

111.27（亩）

74181.84

69625.69

69625.69

0

符合

二

总建筑面积

97771

95516

95516

95912.24

+396.24

符合

地上建筑面积

住宅建筑面积

低层民居住宅建筑面积(3层)

32232

29977

30141.27

+164.27

符合

多层公寓住宅建筑面积(6-8层)

30211

30211

30411.86

+200.86

符合

高层公寓住宅建筑面积(9、11层)

14487

14487

14583.62

+96.62

符合

商业建筑面积

商业网点

480

480

482.19

+2.19

符合

公共用房建筑面积

社区卫生服务

95

95

93.71

-1.29

符合

生鲜超市(一层)

425

425

427.56

+2.56

符合

物业管理

246

246

243.97

-2.03

符合

养老服务

181

181

180.67

-0.33

符合

公共卫生间(设两处)

98

98

79.9

-18.1

符合

社区文化、体育活动场所

123

123

124.29

+1.29

符合

居委会用房及公益用房

416

416

408.86

-7.14

符合

办公室

610

610

611.29

+1.29

符合

其他建筑面积

门卫室

44

44

34.04

-9.96

符合

地下车库出地面疏散楼梯

160

160

156.81

-3.19

符合

地下建筑面积 (不计容)

低层住宅地下建筑面积

3819

3819

3840.29

+21.29

符合

地下车库兼人防建筑面积

机动车车库及设备用房建筑面积

13397

13397

13349.24

-47.76

符合

非机动车车库建筑面积

603

603

599.81

-3.19

符合

地下车库出地面坡道

144

144

142.86

-1.14

符合

三

建筑一层占地面积

17371

16665

16750.29

+85.29

符合

四

建筑密度

≤28%

23.42%

23.94%

24.10%

+0.16%

符合

五

容积率

＞1，≤1.6

1.08

1.11

1.12

+0.01

符合

六

绿地面积

26086.66

23592.23

24745.14

+1152.91

符合

七

绿地率

≥35%

35.10%

33.88%

35.54%

+1.66%

符合

八

住宅户数

402（户）

393

393

0

符合

九

机动车停车位

804（个）

792（个）

793（个）

+1

符合

其中

地上停车位

291（个）

279（个）

280（个）

+1

符合

地下停车位

513（个）

513（个）

513（个）

0

符合

十

非机动车停车位

402（个）

402

402

0

符合

十一

出入口

汉营路,同仁街

汉营路,同仁街

汉营路,同仁街

符合

十二

建筑高度

37.9

37.9

37.93

0.03

符合

十三

建筑退让

符合

其中

道路红线

名称

道路宽度

建筑高度

小栗园路

40m

≥3m

29.76

29.76

29.76

符合

汉营路

30m

≥3m

19

19

19

符合

绿线

名称

绿线宽度

建筑高度

小栗园路

10m

≥3m

10

10

10.02

符合

汉营路

10m

≥3m

10

10

10.1

符合

蓝线

名称

宽度

建筑高度

紫线

名称

宽度

建筑高度

注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目已批准的规划控制意见。修建性详细规划栏所填写的数据为该项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据为竣工实际测绘数据

保山康桥别苑一期建设项目停车位净宽度尺寸区间个数及 净长度尺寸区间个数表
车位净宽度尺寸区间	个数	备注
小于2.20米
大于2.20米	793
大于5米	0
合计	801
车位净长度尺寸区间	个数	备注
4.00米-5.00米	44
大于5.00米	749
大于12米	0
合计	793
车位总计	793

保山康桥别苑一期建设项目地下室车位面积表
序号	项目名称	幢号	车位编号	尺寸（长*宽）	面积（㎡）
1	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单01	5.3*2.4	12.72
2	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单02	5.3*2.4	12.72
3	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单03	5.3*2.4	12.72
4	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单04	5.3*2.4	12.72
5	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单05	5.3*2.4	12.72
6	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单06	5.3*2.4	12.72
7	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单07	5.3*2.4	12.72
8	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单08	5.3*2.4	12.72
9	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单09	5.3*2.4	12.72
10	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单10	5.3*2.4	12.72
11	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单11	5.3*2.4	12.72
12	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单12	5.3*2.4	12.72
13	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单13	5.3*2.4	12.72
14	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单14	5.3*2.4	12.72
15	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单15	5.3*2.4	12.72
16	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单16	5.3*2.4	12.72
17	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单17	5.3*2.4	12.72
18	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单18	5.3*2.4	12.72
19	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单19	5.3*2.4	12.72
20	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单20	5.3*2.4	12.72
21	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单21	5.3*2.4	12.72
22	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单22	5.3*2.4	12.72
23	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单23	5.3*2.4	12.72
24	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单24	5.3*2.4	12.72
25	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单25	5.3*2.4	12.72
26	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单26	5.3*2.4	12.72
27	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单27	5.3*2.4	12.72
28	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单28	5.3*2.4	12.72
29	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单29	5.3*2.4	12.72
30	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单30	5.3*2.4	12.72
31	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单31	5.3*2.4	12.72
32	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单32	5.3*2.4	12.72
33	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单33	5.3*2.4	12.72
34	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单34	5.3*2.4	12.72
35	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单35	5.3*2.4	12.72
36	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单36	5.3*2.4	12.72
37	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单37	5.3*2.4	12.72
38	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单38	5.3*2.4	12.72
39	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单39	5.3*2.4	12.72
40	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单40	5.3*2.4	12.72
41	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单41	5.3*2.4	12.72
42	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单42	5.3*2.4	12.72
43	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单43	5.3*2.4	12.72
44	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单44	5.3*2.4	12.72
45	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单45	5.3*2.4	12.72
46	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单46	5.3*2.4	12.72
47	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单47	5.3*2.4	12.72
48	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单48	5.3*2.4	12.72
49	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单49	5.3*2.4	12.72
50	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单50	5.3*2.4	12.72
51	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单51	5.3*2.4	12.72
52	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单52	5.3*2.4	12.72
53	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单53	5.3*2.4	12.72
54	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单54	5.3*2.4	12.72
55	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单55	5.3*2.4	12.72
56	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单56	5.3*2.4	12.72
57	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	单57	5.3*2.4	12.72
58	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无01	5.3*3.6	19.08
59	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无02	5.3*3.6	19.08
60	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无03	5.3*3.6	19.08
61	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无04	5.3*3.6	19.08
62	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无05	5.3*3.6	19.08
人防车位合计：共62个车位，其中5个无障碍车位,57个单层标准车位，车位面积：820.44㎡
63	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无06	5.3*3.6	19.08
64	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无07	5.3*3.6	19.08
65	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无08	5.3*3.6	19.08
66	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无09	5.3*3.6	19.08
67	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无10	5.3*3.6	19.08
68	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	无11	5.3*3.6	19.08
69	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机001	5.5*2.4	13.20
70	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机002	5.5*2.4	13.20
71	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机003	5.5*2.4
72	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机004	5.5*2.4	13.20
73	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机005	5.5*2.4	13.20
74	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机006	5.5*2.4
75	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机007	5.5*2.4	13.20
76	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机008	5.5*2.4
77	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机009	5.5*2.4	13.20
78	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机010	5.5*2.4	13.20
79	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机011	5.5*2.4
80	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机012	5.5*2.4	13.20
81	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机013	5.5*2.4
82	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机014	5.5*2.4	13.20
83	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机015	5.5*2.4	13.20
84	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机016	5.5*2.4
85	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机017	5.5*2.4	13.20
86	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机018	5.5*2.4
87	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机019	5.5*2.4	13.20
88	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机020	5.5*2.4	13.20
89	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机021	5.5*2.4
90	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机022	5.5*2.4	13.20
91	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机023	5.5*2.4
92	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机024	5.5*2.4	13.20
93	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机025	5.5*2.4	13.20
94	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机026	5.5*2.4
95	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机027	5.5*2.4	13.20
96	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机028	5.5*2.4
97	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机029	5.5*2.4	13.20
98	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机030	5.5*2.4	13.20
99	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机031	5.5*2.4
100	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机032	5.5*2.4	13.20
101	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机033	5.5*2.4
102	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机034	5.5*2.4	13.20
103	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机035	5.5*2.4
104	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机036	5.5*2.4	13.20
105	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机037	5.5*2.4
106	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机038	5.5*2.4	13.20
107	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机039	5.5*2.4	13.20
108	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机040	5.5*2.4
109	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机041	5.5*2.4	13.20
110	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机042	5.5*2.4
111	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机043	5.5*2.4	13.20
112	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机044	5.5*2.4	13.20
113	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机045	5.5*2.4
114	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机046	5.5*2.4	13.20
115	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机047	5.5*2.4
116	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机048	5.5*2.4	13.20
117	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机049	5.5*2.4	13.20
118	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机050	5.5*2.4
119	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机051	5.5*2.4	13.20
120	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机052	5.5*2.4
121	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机053	5.5*2.4	13.20
122	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机054	5.5*2.4	13.20
123	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机055	5.5*2.4
124	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机056	5.5*2.4	13.20
125	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机057	5.5*2.4
126	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机058	5.5*2.4	13.20
127	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机059	5.5*2.4
128	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机060	5.5*2.4	13.20
129	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机061	5.5*2.4
130	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机062	5.5*2.4	13.20
131	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机063	5.5*2.4
132	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机064	5.5*2.4	13.20
133	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机065	5.5*2.4
134	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机066	5.5*2.4	13.20
135	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机067	5.5*2.4
136	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机068	5.5*2.4	13.20
137	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机069	5.5*2.4
138	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机070	5.5*2.4	13.20
139	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机071	5.5*2.4
140	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机072	5.5*2.4	13.20
141	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机073	5.5*2.4
142	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机074	5.5*2.4	13.20
143	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机075	5.5*2.4
144	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机076	5.5*2.4	13.20
145	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机077	5.5*2.4	13.20
146	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机078	5.5*2.4	13.20
147	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机079	5.5*2.4
148	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机080	5.5*2.4	13.20
149	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机081	5.5*2.4
150	保山康桥别苑一期建设项目	地下车位	机082	5.5*2.4	13.20
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非人防车位合计：车位面积3625.68㎡，共451个车位，其中445个机械车位，其中6个无障碍车位

相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出陈述、申辩或听证。
公示时间：2024年4月3日至2024年4月12日
公示地点：保山市人民政府网站及施工现场
联系电话：0875—2207881
联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座813办公室）
保山市自然资源和规划局
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