仙桃数据谷商务办公楼（一期）五标段商业公区装修工程

答疑、补遗（一）及最高限价通知

各潜在投标人：

现将“仙桃数据谷商务办公楼（一期）五标段商业公区装修工程”作出如下答疑、补遗（一）及最高限价通知：

答疑：

问题一、项目是否有总的限价？单项是否限价

答：本项目限价要求详见招标文件第二章“投标人须知前附表3.2投标报价”，具体限价详见本通知发布的附件。

问题二、项目进度款付款比例

答：本项目进度款付款比例在招标文件“第四章合同条款及格式三、专用合同条款中12.4工程进度款支付”中有相关内容。

问题三、项目低价中标是综合评估还是评定分离？

答：本项目采用经评审的最低价投标价法。

问题四、项目能否勘察现场，是否有联系人，联系方式多少

答：本项目可以自行踏勘现场，联系人：黄老师，电话：023-67223058。

问题五、合同专用条款12.4.1约定付款周期为“季度”，而12.4.4条第③小条又约定“按每两月”付款，两者矛盾。

答：本项目付款周期为“按每两月计量支付进度款”。

问题六、项目建设资金中，国有资金和业主自筹各自占比是多少？分别到位否？

答：本项目资金为业主自筹，资金已落实到位。

问题七、新成立的公司可不可以只提供成立以来的财务报告？需不需要办理施工许可证？

答：财务报告需按照招标文件中第二章“投标人须知前附表1.4.1财务要求提供。本项目需要办理施工许可证。

问题八、我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。

答：财务报告需按照招标文件中第二章“投标人须知前附表1.4.1财务要求提供。

问题九、我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。

答：财务报告需按照招标文件中第二章“投标人须知前附表1.4.1财务要求提供。

补遗（一）：

一、1、招标文件第二章“投标人须知”3.2条“投标报价”中第9条安全文明施工费：

原文件内容：9.1根据《重庆城乡建设委员会关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发〔2014〕25号）规定，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。

现修改为：9.1根据《重庆城乡建设委员会关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建管〔2024〕38号）规定，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。

2、招标文件第二章“投标人须知”3.2条“投标报价”中第9条安全文明施工费：

原文件：9.2本工程安全文明施工费由招标人根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市城乡建设委员会关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发〔2014〕25号）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的通知》（渝建管〔2020〕97号）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）的相关规定和费用标准单列计算，安全文明施工费为暂定金额，与最高限价一起公布。《投标函》中的安全文明施工费金额或工程量清单中安全文明施工费的汇总金额未按照招标人给出的暂定金额填报的，视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件由评标委员会作否决投标处理。注：采用全费用清单计价的项目，安全文明施工费仅针对《投标函》中的安全文明施工费进行评审。

现修改为：9.2本工程安全文明施工费由招标人根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市城乡建设委员会关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建管〔2024〕38号）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的通知》（渝建管〔2020〕97号）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）的相关规定和费用标准单列计算，安全文明施工费为暂定金额，与最高限价一起公布。《投标函》中的安全文明施工费金额或工程量清单中安全文明施工费的汇总金额未按照招标人给出的暂定金额填报的，视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件由评标委员会作否决投标处理。注：采用全费用清单计价的项目，安全文明施工费仅针对《投标函》中的安全文明施工费进行评审。

3、招标文件第四章合同条款及格式中“三、专用合同条款”21.4关于不平衡报价的约定：   。修改为：21.4关于不平衡报价的约定：  / 。

4、招标文件第四章合同条款及格式中“三、专用合同条款”12.4.1关于付款周期的约定：按季度计量支付进度款。修改为：12.4.1关于付款周期的约定：按每两月计量支付进度款。

5、招标文件第一章招标公告中建设资金来自：国有资金和业主自筹 修改为：建设资金来自：业主自筹 。

6、招标文件第二章“投标人须知”1.2.1“资金来源：国有资金和业主自筹 ”修改为：1.2.1“资金来源：业主自筹 ”

最高限价通知：

一、本工程最高限价为7656542.19元，大写：人民币柒佰陆拾伍万陆仟伍佰肆拾贰元壹角玖分（其中：安全文明施工费为214573.92元，大写：人民币贰拾壹万肆仟伍佰柒拾叁元玖角贰分）。

二、本项目全部清单工程量以本次发布的为准，工程量清单综合单价最高限价详见本通知附件。

三、在进行招标控制价审核过程中出现的问题及相关依据详见附件“工作联系函回复”。

注：已发出的招标文件若与本次发布的答疑补遗内容有不一致的地方，以本次发布的答疑补遗内容为准，不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

                                    招标人：重庆仙桃数据谷投资管理有限公司

招标代理机构：重庆筑之尚工程咨询有限公司

                                  2024年7月9日