西海岸灵山卫综合楼保洁及食堂运营等物业服务专项合作项目招标公告
（招标编号:QDJT-2022-DT11）
项目所在地区:山东省,青岛市
一、招标条件
本西海岸灵山卫综合楼保洁及食堂运营等物业服务专项合作项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金200.0885万元，招标人为青岛地铁物业管理有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:西海岸灵山卫综合楼保洁及食堂运营等物业服务专项合作项目
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)保洁及食堂运营;
三、投标人资格要求
(001保洁及食堂运营)的投标人资格能力要求:
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格;
2.投标人自2019年1月1日至招标公告发布之日，至少具有一项同类项目业绩;
3.通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”
查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录
等名单的;
4.投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投
标;
5.招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪记录;
6.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年06月09日09时00分到2022年06月16日16时30分
获取方式:时间:自2022年6月9日至2022年6月16日，每天9时00分至16时30
分（法定节假日除外);地点:青岛市市北区常宁路6号地铁大厦12A02;携带资料:营业
执照副本复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明原件（含法定代表人身份证复印件加盖
单位公章）或附有法定代表人身份证明的授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件及授
权委托人身份证复印件，均须加盖单位公章)。售价:每套人民币600元整，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年06月30日14时00分
递交方式:青岛市市北区常宁路6号地铁大厦17楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年06月30日14时00分
开标地点 :青岛市市北区常宁路6号地铁大厦17楼会议室
七、其他
青岛建通工程招标咨询有限公司受青岛地铁物业管理有限公司委托,对西海岸灵山卫综
合楼保洁及食堂运营等物业服务专项合作项目以公开招标的方式组织招标,招标工作已经准
备就绪，有关事宜公告如下:
1、项目名称:
项目名称 :西海岸灵山卫综合楼保洁及食堂运营等物业服务专项合作项目
2、项目编号
项目编号 :QDJT-2022-DT11
3、招标范围:
西海岸灵山卫综合楼保洁及食堂运营等物业服务专项合作项目主要服务内容包括但不限于
以下工作管理区域内建筑物、构筑物的简单维修、养护和管理，管理区域内建筑物品等的
简单养护与管理管理区域内清洁卫生，消杀防疫、垃圾的收集、清运，排水管道、化粪池、
污油池的疏通、清理;公共秩序、安全等事项的协助管理和服务;后勤档案资料管理;前台
登记和会议服务;重要活动、接待等后勤保障协助服务工作;园区绿化养护;职工餐厅运营
管理、餐饮服务,，特别约定的物业管理事项将根据实际情况双方另行协商解决。具体详见用
户需求书。
4、招标控制价（最高投标限价）:
本项目招标控制价2000885.00元，具体详见招标文件。
5、投标人资格要求
5.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格;
5.2投标人自2019年1月1日至招标公告发布之日，至少具有一项同类项目业绩;
5.3通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp. gov.cn)”
查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录
等名单的;
5.4投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项日
投标;
5.5招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪记录;
5.6本项目不接受联合体投标。
6、同类项目界定
公共交通或公共服务场所（医院、博物馆、大型商超、展会等，不包含住宅物业）物业服务
类项目。
7、公告媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
8、招标文件的获取
8.1时间:自2022年6月9日至2022年6月16日，每天9时00分至16时30分（法定节
假日除外);
8.2地点:青岛市市北区常宁路6号地铁大厦12A02;
8.3携带资料:营业执照副本复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明原件（含法定代表
人身份证复印件加盖单位公章）或附有法定代表人身份证明的授权委托书原件(含法定代表
人身份证复印件及授权委托人身份证复印件，均须加盖单位公章)。
8.4售价:每套人民币600元整，售后不退。
9、投标文件递交及开标信息
9.1递交时间:2022年6月30日13时30分起至14时00分止。
9.2开标时间:2022年6月30日14时00分。
9.3投标文件递交（开标）地点:青岛市市北区常宁路6号地铁大厦17楼会议室。
9.4递交方式:纸质文件递交。
9.5逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:青岛地铁物业管理有限公司
地址:青岛市市北区常宁路6号
联系人:袁工
电话:13780601147
电子邮件:shuishuiui@126.com
招标代理机构 :青岛建通工程招标咨询有限公司
地址:青岛市市北区常宁路6号地铁大厦
联系人:李文涛
电话:15610059991
电子邮件:15610059991@126.com
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招标人或其招标代理机构:（盖章）